建筑工程承包協(xié)議書

建筑工程承包協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：__________建筑工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程合同價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同工期2.1工期自__________年__________月__________日開始，至__________年__________月__________日結(jié)束。2.2乙方如遇不可抗力等特殊情況需延長工期的，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方批準后順延。第三條質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應(yīng)達到__________標準。3.2乙方應(yīng)嚴格按照__________標準進行施工，確保工程質(zhì)量。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、標準、工期完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程安全。4.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和秩序。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料、文件和報告。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式、時間和金額向乙方支付工程價款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工圖紙和技術(shù)要求等資料，并保證資料的準確性。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)中所需的相關(guān)手續(xù)和證件。5.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提供必要的指導(dǎo)和幫助。第六條工程價款的支付6.1甲方應(yīng)按照乙方實際完成的工程量，按照本協(xié)議約定的單價和總價進行支付。6.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的付款時間內(nèi)，將工程價款支付給乙方。6.3甲方支付工程價款時，有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的質(zhì)量保證金。第七條質(zhì)量保證金7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例向甲方支付質(zhì)量保證金。7.2質(zhì)量保證金在工程驗收合格后，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)退還給乙方。7.3乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的金額。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、標準、工期完成工程的，甲方有權(quán)按照約定扣除違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。8.2甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式、時間和金額支付工程價款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定使用質(zhì)量保證金的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的金額，并有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日關(guān)于工程設(shè)計變更，如果甲方在工程建設(shè)過程中提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整。設(shè)計變更的費用由甲方承擔(dān)。關(guān)于工程延期，如果由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照乙方實際施工的工程量支付相應(yīng)的工程價款。如果由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照約定支付違約金。關(guān)于工程驗收，工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)退還質(zhì)量保證金。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。關(guān)于甲方權(quán)利，甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對乙方進行獎勵或處罰。關(guān)于乙方權(quán)利，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方支付工程價款。乙方有權(quán)在質(zhì)量保證期內(nèi)，要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。關(guān)于不可抗力，如果由于不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等。關(guān)于信息保密，乙方應(yīng)對甲方提供的工程相關(guān)保密信息保密，不得泄露給第三方。保密信息的范圍包括工程設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)要求等。關(guān)于合同解除，如果甲方解除本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如果乙方解除本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。重點：1.工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、雙方義務(wù)、工程價款支付、質(zhì)量保證金、違約責(zé)任、爭議解決和其他約定是建筑工程承包協(xié)議書的核心內(nèi)容。2.工程設(shè)計變更、工程延期、工程驗收、甲方權(quán)利、乙方權(quán)利、不可抗力、信息保密和合同解除等是補充的重要內(nèi)容。難點：1.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及在工程變更、延期、驗收等環(huán)節(jié)的詳細規(guī)定。2.確定合理的工程價款支付方式和時間，以及質(zhì)量保證金的扣除和退還條件。3.約定違約責(zé)任和相關(guān)爭議的解決方式。注意事項：1.確保協(xié)議書中涉及的工程概況、合同工期、質(zhì)量標準等信息的準確性和完整性。2.明確雙方在工程設(shè)計變更、工程延期、工程驗收等環(huán)節(jié)的責(zé)任和權(quán)益。3.合理約定工程價款支付方式和時間，以及質(zhì)量保證金的扣除和退還條件。4.注意不可抗力