農(nóng)村土地承包合同范本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地的基本情況1.1承包土地位于_______省/市/自治區(qū)/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村_______組，地塊編號(hào)為_______。1.2承包土地總面積為_______平方米（具體地塊面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.3承包土地用途為_______。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每平方米_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當(dāng)年的承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條承包土地的使用與管理4.1乙方應(yīng)按照承包土地的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護(hù)的法律、法規(guī)，合理利用和保護(hù)土地資源。4.3乙方在承包土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)正常使用承包土地，不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用承包土地，不得損壞土地資源和環(huán)境。5.4乙方應(yīng)按約定支付承包金，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付承包金的_______%。6.3雙方違反法律法規(guī)和本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保具有土地所有權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)確保具有承包土地的資格。2.明確承包土地的權(quán)屬：甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明，確保承包土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.合理利用土地：乙方應(yīng)按照承包土地的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，遵守國家有關(guān)土地保護(hù)的法律、法規(guī)。4.按時(shí)支付承包金：乙方應(yīng)按約定支付承包金，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保障合同的履行：甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)正常使用承包土地，不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地所有權(quán)：指國家、集體或者私人對(duì)土地實(shí)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人或者土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.承包土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其所有的土地依法發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者其他單位、個(gè)人承包經(jīng)營。4.承包金：指乙方為承包土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承包土地用于農(nóng)業(yè)種植，如種植糧食、蔬菜、水果等。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方承包土地用于養(yǎng)殖業(yè)，如養(yǎng)殖牲畜、家禽等。3.鄉(xiāng)村旅游：乙方承包土地用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，如建設(shè)農(nóng)家樂、鄉(xiāng)村旅游綜合體等。4.土地整治與開發(fā)：乙方承包土地用于土地整治與開發(fā)，如進(jìn)行土地改良、建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施等。5.建設(shè)項(xiàng)目用地：乙方承包土地用于建設(shè)項(xiàng)目用地，如建設(shè)廠房、倉儲(chǔ)設(shè)施等。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：雙方同意乙方在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，并保證土地的農(nóng)業(yè)用途不受干擾。2.養(yǎng)殖業(yè)：雙方同意乙方在承包土地上進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)，并保證土地的養(yǎng)殖用途不受干擾。3.鄉(xiāng)村旅游：雙方同意乙方在承包土地上發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，并保證旅游項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營。4.土地整治與開發(fā)：雙方同意乙方在承包土地上進(jìn)行土地整治與開發(fā)，并保證項(xiàng)目的合法合規(guī)進(jìn)行。5.建設(shè)項(xiàng)目用地