房屋預(yù)售合同（2篇）

房屋預(yù)售合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的房屋預(yù)售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條預(yù)售房屋概況1.1房屋名稱：___________1.2房屋地址：___________1.3房屋面積：___________平方米1.4房屋用途：___________第二條預(yù)售合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同預(yù)售房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付符合預(yù)售條件的房屋。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付剩余房款。第四條交付及辦理手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方交付房屋。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的修復(fù)及保修責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如甲方未按約定履行交付房屋義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。6.2如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：按照合同總價(jià)款的__%計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交付之日止。甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________簽訂日期：____年__月__日房屋預(yù)售合同（二）甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條預(yù)售房屋概況1.1預(yù)售房屋名稱：____（項(xiàng)目名稱）1.2預(yù)售房屋地址：____（具體地址）1.3預(yù)售房屋面積：____平方米1.4預(yù)售房屋戶型：____（詳細(xì)描述）第二條預(yù)售合同價(jià)格2.1預(yù)售房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2預(yù)售房屋付款方式：____（一次性付款/分期付款/按揭付款等）第三條預(yù)售合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將預(yù)售房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付預(yù)售房屋的價(jià)款。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將預(yù)售房屋交付給乙方。4.2乙方對(duì)預(yù)售房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定的交付條件。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定交付預(yù)售房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照合同約定支付預(yù)售房屋價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.