工程臨時設(shè)施租賃合同

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工程臨時設(shè)施租賃給乙方使用，乙方承租甲方工程臨時設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施及用途1.1甲方同意將其擁有的工程臨時設(shè)施（詳見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方工程臨時設(shè)施的主要用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金及支付方式按時足額支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.3乙方支付租金的方式為：按月支付。每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施的安全性能，確保乙方在使用過程中的人身及財產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)按操作規(guī)程正確使用租賃設(shè)施，并做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作。4.3租賃設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)派員維修。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保租賃設(shè)施及乙方在使用過程中的人身安全保險。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等應(yīng)當(dāng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生歧義。（3）租金、租賃期限等核心條款應(yīng)當(dāng)明確，避免因模糊不清而引發(fā)糾紛。（4）乙方向保險公司投保時，應(yīng)確保保險條款符合本合同的約定，保障范圍覆蓋租賃設(shè)施及乙方在使用過程中的人身安全。（5）乙方在租賃期間應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用租賃設(shè)施，并做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作。（6）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，爭取達(dá)成共識。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的貨幣報酬。5.滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)時，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向債權(quán)人支付的違約金。6.保險：指投保人根據(jù)合同約定，向保險人支付保險費，保險人對投保人的保險事故承擔(dān)賠償責(zé)任的商業(yè)保險行為。7.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同糾紛的過程。合同補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：租賃設(shè)施用于臨時搭建舞臺，用于舉辦音樂會。補充條款：鑒于音樂會期間可能存在音響設(shè)備、燈光設(shè)備等特殊設(shè)備需求，乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方說明，以便甲方為乙方提供相應(yīng)的設(shè)施支持。如乙方未提前說明，導(dǎo)致設(shè)備不足或不符合要求，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場合：租賃設(shè)施用于搭建臨時辦公室，用于企業(yè)項目洽談。補充條款：為保證項目洽談的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)在租賃期間確保租賃設(shè)施內(nèi)的衛(wèi)生清潔，并遵守當(dāng)?shù)氐脑胍粢?guī)定，不得影響周圍環(huán)境和他人正常工作生活。3.特殊應(yīng)用場合：租賃設(shè)施用于臨時倉庫，用于存儲危險品。補充條款：鑒于危險品的特殊性，乙方應(yīng)在簽訂合同時明確告知甲方存儲的危險品種類、數(shù)量等信息。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的信息，提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，并確保乙方在租賃期間遵守有關(guān)危險品