商場(chǎng)專柜租賃合同

合同編號(hào)：__________商場(chǎng)專柜租賃合同一、租賃專柜及位置1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)定和租賃專柜的使用要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方支付租金時(shí)間為每月_______日前，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將租賃專柜及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、經(jīng)營(yíng)范圍及要求4.1乙方在租賃專柜從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣、違法、違規(guī)商品。4.2乙方應(yīng)保證其銷(xiāo)售產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務(wù)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃專柜內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在商場(chǎng)其他區(qū)域擅自設(shè)立攤位或懸掛宣傳物品。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃專柜及附屬設(shè)施在交付乙方使用時(shí)，應(yīng)保證其設(shè)施完好。如因設(shè)施損壞或故障影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃專柜及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔工作。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃專柜。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃專柜及附屬設(shè)施交還給甲方，如乙方未按約定交還，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃專柜，并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)提前終止本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)準(zhǔn)確的合同編號(hào)，以便于合同的管理和查詢。2.甲方和乙方信息：明確甲乙雙方的名稱或身份信息，確保合同的合法性。3.租賃專柜及位置：詳細(xì)描述租賃專柜的位置和編號(hào)，以避免后續(xù)的糾紛。4.租賃期限：明確租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)約的條件和方式。5.租金及支付方式：規(guī)定租金的金額、支付時(shí)間和方式，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.經(jīng)營(yíng)范圍及要求：明確乙方的經(jīng)營(yíng)范圍和合規(guī)要求，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。7.維修及保養(yǎng)：約定租賃專柜及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及甲方和乙方的義務(wù)。8.合同的解除和終止：規(guī)定合同解除和終止的條件和方式，以及雙方的責(zé)任和賠償。9.違約責(zé)任：明確違約行為和相應(yīng)的賠償責(zé)任，以保護(hù)雙方的權(quán)益。10.爭(zhēng)議解決：約定糾紛解決的方式和管轄法院，以確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃專柜所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方專柜并支付租金使用的一方。3.租金：指乙方為使用租賃專柜而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。5.租賃押金：指乙方為保證履行合同而向甲方支付的一定金額的押金。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃專柜上允許進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍和內(nèi)容。7.維修及保養(yǎng)：指對(duì)租賃專柜及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)工作。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)活動(dòng)期間：補(bǔ)充條款：如遇商場(chǎng)舉辦大型活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方參與，并按照甲方的活動(dòng)方案和要求進(jìn)行布置和展示?；顒?dòng)期間，乙方租金可予以適當(dāng)調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.節(jié)假日期間：補(bǔ)充條款：在節(jié)假日期間，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行特別促銷(xiāo)活動(dòng)，以提高商場(chǎng)的人氣和銷(xiāo)售額。在此期間，乙方租金可予以適當(dāng)調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方品牌形象受損：補(bǔ)充條款：如乙方品牌形象或產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并在租賃專柜上張貼整改公告。如乙方未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方商場(chǎng)裝修或改造：補(bǔ)充條款：如甲方商場(chǎng)需要進(jìn)行裝修或改造，導(dǎo)致乙方租賃專柜受到影響，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能為乙方提供合理的調(diào)整方案。如裝修或改造導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終