大學(xué)生校內(nèi)租房住宿合同

合同編號(hào)：__________大學(xué)生校內(nèi)租房住宿合同地址：_______聯(lián)系方式：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______第一條房屋描述甲方出租的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月_______元，按季度支付，每季度支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條合同的提前解除1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金_______元。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金_______元。第七條法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.甲方不得干涉乙方的正常學(xué)習(xí)和生活。2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.租賃期間，乙方應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家的住房安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）租金、押金等費(fèi)用支付時(shí)間、金額、方式應(yīng)在合同中明確。（4）合同提前解除條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式。（5）雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指依法擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指依法租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.法律適用：指合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用某一國(guó)家的法律。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。補(bǔ)充條款與應(yīng)用場(chǎng)合：1.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生因?qū)W業(yè)壓力大，需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。2.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生需要頻繁加班或參加課外活動(dòng)，需要靈活的租賃時(shí)間。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商確定特殊的租賃時(shí)間，以滿(mǎn)足乙方因?qū)W業(yè)、工作或其他原因所需的靈活安排。3.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生需要進(jìn)行一些學(xué)術(shù)研究或?qū)嶒?yàn)，可能涉及到特殊的設(shè)備或材料。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行合法的學(xué)術(shù)研究活動(dòng)，但需確保不影響其他租戶(hù)和房屋的安全。4.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生需要與家人朋友共同居住，需要更多的床鋪。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供適當(dāng)