2024年獨(dú)棟單間出租合同范本

2024年獨(dú)棟單間出租合同范本

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

簽訂日期：_____

簽訂地點(diǎn)：_____

鑒于甲方是位于____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)的獨(dú)棟單間房屋的合法所有者，乙方有意愿租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)的獨(dú)棟單間房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：____。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好無損，合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保證房屋的整潔和安全。

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證出租房屋的所有權(quán)無爭議，且房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)作，對(duì)于乙方報(bào)修的設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用狀況，但應(yīng)提前____日通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的合理管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。

第八條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

3.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

第九條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____

乙方（簽字）：____

簽訂日期：____

附件一：房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況描述

（此處可詳細(xì)描述房屋的具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況，包括但不限于房間數(shù)量、