2024年房子回收合同范本

2024年房子回收合同范本

甲方（賣方）：_____________________（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_____________________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方為合法擁有位于_____________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售、乙方購買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

-地址：_____________________；

-建筑面積：_____________________平方米；

-產(chǎn)權(quán)證號：_____________________；

-土地使用權(quán)證號：_____________________；

-其他相關(guān)證件及信息：_____________________。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

-定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）；

-首付款：乙方應(yīng)在過戶前______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）；

-余款：乙方應(yīng)在過戶完成之日起______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供該房產(chǎn)的所有相關(guān)證件及資料。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；

-甲方應(yīng)保證在房產(chǎn)交付前，該房產(chǎn)無任何未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛；

-甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款；

-乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，對該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護；

-乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金。

5.2如乙方未能按照合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付款項千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：__