2024年房屋返購(gòu)合同范本

2024年房屋返購(gòu)合同范本

甲方（賣方）：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________

乙方（買方）：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方有意向購(gòu)買甲方的房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。

1.2該房屋的建筑面積為：_____________________平方米。

1.3該房屋的所有權(quán)證編號(hào)為：_____________________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的總售價(jià)為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________）。

2.3乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前支付剩余房款人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_____天內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證在交易過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并在房屋交付后合理使用該房屋。

4.3甲方應(yīng)在房屋交付前清償與該房屋相關(guān)的所有債務(wù)。

4.4乙方應(yīng)在房屋交付后_____天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

5.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（簽字）：____