南昌市酒店轉(zhuǎn)讓合同范本

南昌市酒店轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：南昌市XX酒店管理有限公司

地址：江西省南昌市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0791-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事酒店經(jīng)營(yíng)管理的公司，擁有豐富的酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方系一家具備一定市場(chǎng)知名度的酒店，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意將現(xiàn)有酒店轉(zhuǎn)讓給甲方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就南昌市酒店轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

背景及前提條件：

1.1乙方擁有南昌市XX酒店的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，具備合法轉(zhuǎn)讓的條件；

1.2甲方具備接受乙方酒店轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)及能力，愿意承擔(dān)酒店轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

1.3雙方同意按照本合同的約定，完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行；

1.4雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起至酒店轉(zhuǎn)讓完畢之日止，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原有經(jīng)營(yíng)模式及標(biāo)準(zhǔn)管理酒店，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為實(shí)現(xiàn)酒店的成功轉(zhuǎn)讓和持續(xù)發(fā)展而努力。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)的約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就南昌市XX酒店的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，確保酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，以及轉(zhuǎn)讓后酒店的持續(xù)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于：酒店資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移、員工安置、債務(wù)處理、合同義務(wù)的承擔(dān)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下定義：

1."酒店"：指位于江西省南昌市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX酒店，包括但不限于酒店的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)權(quán)益。

2."轉(zhuǎn)讓"：指甲方按照本合同約定，從乙方處取得酒店的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。

3."轉(zhuǎn)讓價(jià)款"：指甲方為取得酒店所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)支付給乙方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)在合同約定的條件下，獲得酒店的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

b)甲方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

c)甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓后，對(duì)酒店員工進(jìn)行合理安排，并根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及酒店原有規(guī)定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。

d)甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后酒店的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并確保酒店合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

e)甲方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)維護(hù)酒店的商譽(yù)，不得從事?lián)p害酒店聲譽(yù)的行為。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有義務(wù)按照本合同的約定，將酒店的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

b)乙方應(yīng)向甲方提供酒店相關(guān)的所有資料和證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)許可證、財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同等。

c)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，配合甲方完成相關(guān)法律手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

d)乙方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前，酒店無(wú)任何未清債務(wù)或法律糾紛，如存在上述情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

e)乙方在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)保持酒店的正常運(yùn)營(yíng)，并確保酒店資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)狀況的完整性。

f)乙方有義務(wù)向甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持，以確保酒店在轉(zhuǎn)讓后的平穩(wěn)過(guò)渡。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同為酒店的成功轉(zhuǎn)讓和未來(lái)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定南昌市XX酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%作為定金；

2.剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)在完成酒店產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)法律手續(xù)后，七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供以下賬戶信息：

賬戶名稱：南昌市XX酒店管理有限公司

開(kāi)戶行：XX銀行南昌分行

賬號(hào)：XXXXXX

雙方確認(rèn)，上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款已包含酒店現(xiàn)有資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、商譽(yù)等一切相關(guān)費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.甲方支付定金的時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)；

2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)法律手續(xù)完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

3.甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的時(shí)間：完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)法律手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.如乙方未按約定時(shí)間完成酒店產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)法律手續(xù)，或未按約定提供酒店經(jīng)營(yíng)所需的文件資料，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之五。

3.如一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為損失金額的兩倍。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.任何一方在合同履行過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響程度，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)，盡力克服不可抗力的影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)一定時(shí)間，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義的，雙方均有權(quán)要求解除合同。

4.雙方確認(rèn)，因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交南昌市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

3.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方明確放棄訴訟權(quán)利，僅在仲裁裁決未果或無(wú)法執(zhí)行的情況下，方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式，送至本合同首頁(yè)所列的對(duì)方地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并采取書(shū)面形式。任何口頭協(xié)議或非書(shū)面修改均不具有法律效力。

3.終止條件：如一方明確表示不履行或事實(shí)上已停止履行本合同的主要義務(wù)，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于酒店資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同等，均為合同不可分割的一部分。

簽署：

甲方（買方/出