杭州市漁具市場(chǎng)租賃合同

杭州市漁具市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其漁具市場(chǎng)攤位租賃給乙方使用，乙方承租甲方漁具市場(chǎng)攤位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃的攤位僅限于合法經(jīng)營(yíng)漁具及相關(guān)產(chǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)依法收回租賃物，并要求乙方支付滯納金、賠償金等。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物具體位置、面積、攤位號(hào)等詳細(xì)信息附件二：租賃物照片一、附件列表：1.附件一：租賃物具體位置、面積、攤位號(hào)等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物2.乙方未按約定支付租金3.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議確認(rèn)4.乙方在租賃期滿后未按甲方要求遷離租賃物，或?qū)⒆赓U物恢復(fù)原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃租賃物的一方，本合同中為乙方。3.租賃物：指甲方提供的杭州市漁具市場(chǎng)的攤位。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出了合同約定的范圍：嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可以催告乙方按時(shí)支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，情節(jié)嚴(yán)重可以解除合同。3.合同變更或解除：任何合同的變更或解除必須經(jīng)過(guò)雙方的