建筑材料貨場(chǎng)租賃合同

建筑材料貨場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________建筑材料貨場(chǎng)租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀：__________。1.3租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方只享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定的條件和方式交還給出租方。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。（2）租金每__________支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)的每月__________日。3.2承租方支付租金的方式為__________。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物符合承租方的使用需求。5.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。5.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，確保承租方合法使用租賃物。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。6.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。6.3承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.租金支付證明4.租賃用途證明5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄6.租賃物安全檢查報(bào)告7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.租賃期限變更協(xié)議9.租賃物交還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為違約。2.出租方未按約定時(shí)間提供租賃物，視為違約。3.出租方未按約定協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。4.承租方未按約定支付租金，視為違約。5.承租方未按約定用途使用租賃物，視為違約。6.承租方損壞租賃物，視為違約。7.不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：承租方應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，要求整改或更換。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)查閱支付記錄，核實(shí)金額，如有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)糾正。3.租賃物損壞：承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，或向出租方支付維修費(fèi)用。4.提前終止合同：雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。5.延長(zhǎng)租賃期限：雙方協(xié)商一致，并簽訂延長(zhǎng)協(xié)議。6.遇到不可抗力：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1