健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理標(biāo)準(zhǔn)

健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________鑒于乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定管理園區(qū)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)園區(qū)的日常管理工作，包括但不限于園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保障、人員招聘、培訓(xùn)和考核等工作。1.2乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)的養(yǎng)老服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保障老年人的合法權(quán)益。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告園區(qū)的管理情況和運營數(shù)據(jù)。第二條管理期限本合同的管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條管理費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費用，管理費用為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。3.2管理費用支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付管理費用；（2）以后每年于合同到期前____日內(nèi)，甲方按照本合同約定的管理費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付下一年的管理費用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，確保園區(qū)的正常運營。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付管理費用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定提供管理服務(wù)，確保園區(qū)的正常運營。5.2乙方應(yīng)尊重老年人的合法權(quán)益，保障老年人的服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對甲方的改進(jìn)意見進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同管理費用的____%。6.2乙方在管理期間，如有違反國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.園區(qū)管理服務(wù)年度報告2.園區(qū)管理服務(wù)改進(jìn)意見書3.園區(qū)設(shè)施設(shè)備檢查報告4.園區(qū)運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計表5.園區(qū)服務(wù)質(zhì)量評估報告6.園區(qū)管理制度和規(guī)范文件7.園區(qū)管理服務(wù)合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付管理費用，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定提供管理服務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方違反國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，認(rèn)定違約。4.甲方未保證園區(qū)設(shè)施設(shè)備完好，認(rèn)定違約。5.甲方未對乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為老年人提供居住、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂等服務(wù)的特定區(qū)域。2.管理費用：指乙方為提供園區(qū)管理服務(wù)而向甲方收取的費用。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行合同約定的一方。5.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付管理費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促甲方按時支付管理費用。必要時，乙方可以依法采取措施，如暫停提供部分管理服務(wù)。2.問題：乙方管理服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的意見進(jìn)行整改。如乙方連續(xù)多次整改仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：園區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并立即向甲方報告。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，并根據(jù)實際情況追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有者，需要將園區(qū)的管理權(quán)委托給專業(yè)團(tuán)隊。2.乙方為專業(yè)管理團(tuán)隊，具備園區(qū)管理服務(wù)能力，愿意接受甲方的委托。3