2024年建筑施工合同及工程監(jiān)理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同及工程監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3監(jiān)理方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5價(jià)款支付方式第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期費(fèi)用第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條承包方義務(wù)6.1施工組織與管理6.2施工材料與設(shè)備6.3施工安全與環(huán)保6.4工程變更處理第七條監(jiān)理方義務(wù)7.1監(jiān)理職責(zé)7.2監(jiān)理內(nèi)容7.3監(jiān)理方式7.4監(jiān)理意見反饋第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3監(jiān)理方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××1.3監(jiān)理方信息1.3.1名稱：×××工程監(jiān)理有限公司1.3.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3.3聯(lián)系人：×××1.3.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整）3.2預(yù)付款：合同總價(jià)×30%3.3進(jìn)度付款：合同總價(jià)×60%，按照工程進(jìn)度分階段支付3.4竣工結(jié)算：合同總價(jià)×10%，工程驗(yàn)收合格后支付3.5價(jià)款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條合同工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及延期費(fèi)用：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)當(dāng)按照合同總價(jià)×0.5%支付違約金；如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付竣工結(jié)算款項(xiàng)；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)當(dāng)按照合同總價(jià)×20%支付違約金，并負(fù)責(zé)整改至驗(yàn)收合格。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條承包方義務(wù)6.1施工組織與管理：承包方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、合同約定和施工圖紙組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2施工材料與設(shè)備：承包方應(yīng)當(dāng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。6.3施工安全與環(huán)保：承包方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保。6.4工程變更處理：如發(fā)生工程變更，承包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與發(fā)包方、監(jiān)理方溝通，按照變更后的圖紙和工程量清單重新報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。第八條施工計(jì)劃與進(jìn)度8.1施工計(jì)劃8.2施工進(jìn)度8.3施工階段8.4施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第九條材料與設(shè)備9.1材料供應(yīng)9.2設(shè)備供應(yīng)9.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十條施工安全10.1安全管理10.2安全防護(hù)措施10.3安全事故處理10.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第十一條環(huán)保與節(jié)能11.1環(huán)保措施11.2節(jié)能措施11.3環(huán)保與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)11.4環(huán)保與節(jié)能驗(yàn)收第十二條質(zhì)量管理12.1質(zhì)量管理體系12.2質(zhì)量控制12.3質(zhì)量驗(yàn)收12.4質(zhì)量保修第十三條變更管理13.1變更條件13.2變更程序13.3變更費(fèi)用13.4變更合同價(jià)款第十四條違約責(zé)任14.1承包方違約14.2發(fā)包方違約14.3監(jiān)理方違約14.4違約責(zé)任處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)方、監(jiān)理方等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入后，需明確其職責(zé)范圍和責(zé)任限額，確保其在本合同項(xiàng)下的行為符合法律法規(guī)及合同約定。第二條第三方選擇2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保各方權(quán)益。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地執(zhí)行其職責(zé)，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同違約或損失的最高賠償限額。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行賠償。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，但賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不屬于甲乙方的雇員或代理人。6.2第三方在本合同項(xiàng)下的行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第七條第三方介入的變更管理7.1變更條件：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行第三方變更。7.3變更費(fèi)用：第三方變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：如第三方未履行合同約定的職責(zé)，或因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方違約：如甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十一條第三方介入的合同效力11.1本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：施工方案附件4：材料及設(shè)備供應(yīng)合同附件5：安全防護(hù)措施方案附件6：環(huán)保與節(jié)能措施方案附件7：質(zhì)量管理體系文件附件8：施工進(jìn)度計(jì)劃附件9：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件10：保修條款附件11：變更協(xié)議附件12：違約責(zé)任認(rèn)定書附件13：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議附件14：第三方評(píng)估報(bào)告附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)表明工程的設(shè)計(jì)要求、尺寸、材料、構(gòu)造等，作為施工的依據(jù)。附件2：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件3：施工方案應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工方法、工藝流程、施工組織等。附件4：材料及設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)明確材料和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間等內(nèi)容。附件5：安全防護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的安全措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等。附件6：環(huán)保與節(jié)能措施方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的環(huán)保與節(jié)能措施，包括廢棄物處理、節(jié)能技術(shù)應(yīng)用等。附件7：質(zhì)量管理體系文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明承包方的質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量控制、質(zhì)量驗(yàn)收等流程。附件8：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃施工過(guò)程中的各個(gè)階段和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件9：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件10：保修條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量保修的范圍、期限和保修責(zé)任。附件11：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件、程序和費(fèi)用處理。附件12：違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件13：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁或訴訟的地點(diǎn)等。附件14：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方出具，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。2.發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。3.監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。4.材料和設(shè)備供應(yīng)方未按照合同約定提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程延期的，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約行為嚴(yán)重影響工程質(zhì)量的，違約方應(yīng)承擔(dān)重新施工的責(zé)任。示例說(shuō)明：如承包方未按照合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)重新施工的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙