農(nóng)村集體租賃合同范例

農(nóng)村集體租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村集體土地，面積__________平方米，乙方有意租賃該土地用于__________，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的農(nóng)村集體土地（以下簡稱“租賃土地”）租賃給乙方使用。

1.2租賃土地面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃土地僅用于__________。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約情形下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)在乙方租賃期間，負責(zé)維護租賃土地的基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常使用。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，并對乙方違規(guī)行為進行制止。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按時支付租金，并按約定用途使用租賃土地。

7.2乙方應(yīng)愛護租賃土地，不得損壞土地設(shè)施。

7.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.2如甲方未按約定維護租賃土地的基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

8.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方的身份證明材料

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村集體土地，面積__________平方米，乙方有意租賃該土地用于__________，為確保租賃合同的履行，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的農(nóng)村集體土地（以下簡稱“租賃土地”）租賃給乙方使用。

1.2租賃土地面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃土地僅用于__________。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方未按時支付租金時，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，并對乙方違規(guī)行為進行制止。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地，并享有租賃期間的土地使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金，并按約定用途使用租賃土地。

7.3乙方應(yīng)愛護租賃土地，不得損壞土地設(shè)施。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方責(zé)任與權(quán)利：

11.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失。

11.2第三方有權(quán)了解租賃合同的履行情況，并對乙方進行監(jiān)督。

11.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

本合同的簽訂，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃合同的履行。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有諸多權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等，同時甲方需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如維護租賃土地設(shè)施等。乙方作為承租方，應(yīng)按照約定支付租金，合理使用土地。第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約時，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，甲方權(quán)益的保障有利于維護土地資源的合理利用，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，參與租賃合同的履行，有利于增強合同的信用保障，降低租賃風(fēng)險，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房，面積__________平方米，乙方有意租賃該廠房用于__________，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃廠房”）租賃給乙方使用。

1.2租賃廠房面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃廠房的使用權(quán)，有權(quán)按照約定用途使用租賃廠房。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃廠房的完好狀態(tài)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃廠房進行必要裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃廠房的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)在乙方租賃期間，負責(zé)維護租賃廠房的基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常使用。

6.3甲方不得擅自改變租賃廠房的用途，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2如甲方未保持租賃廠房的完好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償損失。

7.3如甲方擅自改變租賃廠房用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、第三方責(zé)任與權(quán)利

8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失。

8.2第三方有權(quán)了解租賃合同的履行情況，并對甲方進行監(jiān)督。

8.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：