小超市租房合同模板

小超市租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)小超市。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____元整）。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、租賃物的使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物整潔。

4.3租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)。

4.4租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，乙方應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物平面圖

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供相關(guān)支持和服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)小超市。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____元整）。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.3丙方作為乙方的主要合作伙伴，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租賃物的使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物整潔。

4.3租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)。

4.4租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.5丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，乙方應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。

5.3丙方不得參與乙方租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方為乙方提供以下支持和服務(wù)：

a.乙方經(jīng)營(yíng)所需的商品供應(yīng)；

b.乙方經(jīng)營(yíng)所需的物流配送；

c.乙方經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣。

6.2丙方在提供支持和服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量，不得出售假冒偽劣商品。

6.3丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方遵守租賃合同的約定，如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4如丙方未履行相關(guān)支持和服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，為乙方提供商品供應(yīng)、物流配送和營(yíng)銷(xiāo)策劃等服務(wù)，有助于乙方提高經(jīng)營(yíng)效率，降低經(jīng)營(yíng)成本。

2.丙方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的按時(shí)支付。

2.甲方通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高租賃物的經(jīng)營(yíng)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供增值服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于開(kāi)設(shè)社區(qū)便利店。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____元整）。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.3甲方如未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃物的使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物整潔。

4.3租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)。

4.4租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方為乙方提供以下增值服務(wù)：

a.專(zhuān)業(yè)的商品采購(gòu)和供應(yīng)鏈管理；

b.定制的營(yíng)銷(xiāo)推廣方案；

c.顧客關(guān)系管理系統(tǒng)；

d.定期經(jīng)營(yíng)狀況分析和建議。

5.2丙方提供的增值服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平，保證乙方的經(jīng)營(yíng)效益。

5.3丙方有義務(wù)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的增值服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整或終止與丙方的合作。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)策略。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物的安全性和適租性。

7.2甲方不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于商品采購(gòu)、價(jià)格設(shè)定、員工管理等。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得單方面提高租金，除非市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，并提前通知乙方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.