園區(qū)出租門面合同模板

園區(qū)出租門面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的園區(qū)內(nèi)門面（以下簡稱“出租門面”），甲方愿意將該出租門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租門面概況

1.1出租門面位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2出租門面現(xiàn)狀為__________，甲方已將該出租門面交付乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為違約金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租門面，不得擅自改變出租門面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應(yīng)保持出租門面的整潔、完好，并負(fù)責(zé)出租門面的日常維修和保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期間，如需對出租門面進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付出租門面的，應(yīng)向乙方支付__________作為違約金；

（2）甲方未按約定提供水電等配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付__________作為違約金；

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變出租門面用途的，應(yīng)向乙方支付__________作為違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為違約金；

（2）乙方擅自改變出租門面結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租門面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）出租門面平面圖；

（2）出租門面現(xiàn)狀照片；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有位于__________的園區(qū)內(nèi)門面（以下簡稱“出租門面”），甲方愿意將該出租門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租門面。為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)合同履行及利益分配，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租門面概況

1.1出租門面位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2出租門面現(xiàn)狀為__________，甲方已將該出租門面交付乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為違約金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照合同約定支付租金，維護(hù)甲方權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反合同約定時，采取必要措施，包括但不限于通知乙方支付違約金、暫停乙方經(jīng)營或終止合同等。

4.3丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取一定比例作為服務(wù)費，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保出租門面符合法律法規(guī)要求，并具備正常使用條件。

（2）甲方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)督職責(zé)，提供相關(guān)資料和信息。

5.2甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保持出租門面的整潔、完好，并負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用出租門面，不得擅自改變出租門面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

（3）乙方應(yīng)保持出租門面的整潔、完好，并負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)。

6.2乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用出租門面。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定申請續(xù)租。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為違約金。

（2）乙方擅自改變出租門面結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（2）丙方違反合同約定，擅自采取終止合同等措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租門面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）出租門面平面圖；

（2）出租門面現(xiàn)狀照片；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方，有助于保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有出租門面的所有權(quán)，是合同的核心主體，主導(dǎo)合同條款有利于維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定合理的租金、違約責(zé)任等條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)園區(qū)內(nèi)的商業(yè)設(shè)施（以下簡稱“商業(yè)設(shè)施”），甲方愿意將該商業(yè)設(shè)施出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)設(shè)施。為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)合同履行及利益分配，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)設(shè)施概況

1.1商業(yè)設(shè)施位于__________，總建筑面積為__________平方米，分為__________個獨立單元，用途為__________。

1.2商業(yè)設(shè)施現(xiàn)狀為__________，甲方已將該商業(yè)設(shè)施交付乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為違約金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督商業(yè)設(shè)施的運營維護(hù)，確保設(shè)施符合乙方正常經(jīng)營需求。

4.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行審查，確保乙方遵守商業(yè)設(shè)施的使用規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施，包括但不限于通知乙方整改或終止合同等。

4.4丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取一定比例作為服務(wù)費，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用商業(yè)設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

（3）乙方應(yīng)保持商業(yè)設(shè)施的整潔、完好，并負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)。

5.2乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商業(yè)設(shè)施，并享有設(shè)施內(nèi)獨立單元的獨立使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供必要的服務(wù)和支持，以確保乙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定申請續(xù)租。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保商業(yè)設(shè)施符合法律法規(guī)要求，并具備正常使用條件。

（2）甲方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)督職責(zé)，提供相關(guān)資料和信息。

6.2甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保持商業(yè)設(shè)施的整潔、完好，并負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商業(yè)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付__________作為違約金。

（2）甲方未按約定提供水電等配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付__________作為違約金。

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變商業(yè)設(shè)施用途的，應(yīng)向乙方支付__________作為違約金。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（2）丙方違反合同約定，擅自采取終止合同等措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）商業(yè)設(shè)施平面圖；

（2）商業(yè)設(shè)施現(xiàn)狀照片；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，對商業(yè)設(shè)施的日常