小吃租商鋪合同模板

小吃租商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

一、甲方系擁有合法出租權(quán)的商鋪所有權(quán)人，現(xiàn)同意將其位于__________的商鋪出租給乙方使用；

二、乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)，并已與甲方就租賃事宜達(dá)成一致意見。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：____。

1.3乙方租賃租賃物的用途為經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，確保其處于良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生和符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付租賃物。

5.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

第八條爭議解決

8.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方系擁有合法出租權(quán)的商鋪所有權(quán)人，現(xiàn)同意將其位于__________的商鋪出租給乙方使用；

二、乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)，但鑒于乙方信用狀況，甲方為保障自身權(quán)益，特邀請第三方作為擔(dān)保方；

三、第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：____。

1.3乙方租賃租賃物的用途為經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向第三方提供反擔(dān)保。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃物，確保租賃物安全、衛(wèi)生。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

第八條爭議解決

8.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.增加租賃合同的信用保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保乙方在租賃期間能夠按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)收取。

2.確保租賃物安全、衛(wèi)生，符合經(jīng)營要求。

3.通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方系擁有合法出租權(quán)的商鋪所有權(quán)人，現(xiàn)同意將其位于__________的商鋪出租給乙方使用；

二、乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)，鑒于乙方資金實(shí)力有限，甲方為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，特邀請第三方作為擔(dān)保方；

三、第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：____。

1.3乙方租賃租賃物的用途為經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向第三方提供反擔(dān)保。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物，甲方應(yīng)確保租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付租賃物，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元/天。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前____個(gè)月通知甲方并取得甲方同意。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，確保租賃物符合約定條件。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

第八條爭議解決

8.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：______