出租陪讀房子合同模板

出租陪讀房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在租賃期間，應承擔房屋的日常維護責任，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.租賃期滿后，乙方應將房屋及配套設施恢復至原狀。

五、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________個工作日內，扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.甲方未按約定提供房屋或配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金按每月租金的__________%計算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃登記備案表。

（2）房屋租賃合同。

（3）押金收據。

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，甲方與乙方同意引入擔保方作為擔保人，為乙方支付租金及其他相關費用提供擔保。經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.擔保方在本合同中承擔租金支付擔保責任，如乙方未按時支付租金，擔保方應在__________小時內向甲方支付相應租金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在租賃期間，應承擔房屋的日常維護責任，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.租賃期滿后，乙方應將房屋及配套設施恢復至原狀。

五、擔保方責任

1.擔保方在本合同中承諾，如乙方未按時支付租金，擔保方將無條件向甲方支付相應租金。

2.擔保方在本合同中承擔的擔保責任，不受乙方是否繼續(xù)履行本合同的影響。

六、甲方的權益

1.甲方有權在租賃期限內，隨時檢查房屋及配套設施的使用狀況，確保乙方合理使用。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿前，將房屋及配套設施恢復至原狀。

3.甲方有權要求乙方支付因乙方使用房屋而產生的任何額外費用。

七、乙方的責任

1.乙方應按照本合同的約定，按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，否則應承擔相應的法律責任。

3.乙方在租賃期間，應確保房屋及配套設施的正常使用，不得損壞。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方如擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋及配套設施損壞，應承擔修復費用。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃登記備案表。

（2）房屋租賃合同。

（3）押金收據。

（4）擔保合同。

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入擔保方作為第三方，旨在為甲方提供租金支付擔保，降低甲方在租賃過程中的風險，確保甲方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中占據主導地位，通過簽訂本合同，明確甲乙雙方及擔保方的權利義務，保障甲方在租賃期間的合法權益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于乙方計劃租賃甲方位于__________的房屋用于居住，為確保租賃關系的穩(wěn)定和乙方的居住權益，乙方同意引入擔保方作為擔保人，為乙方的居住行為提供擔保。經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.擔保方在本合同中承諾，如乙方未按時支付租金，擔保方將在__________小時內向甲方支付相應租金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在租賃期間，應承擔房屋的日常維護責任，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.租賃期滿后，乙方應將房屋及配套設施恢復至原狀。

五、擔保方責任

1.擔保方在本合同中承諾，如乙方未按時支付租金，擔保方將無條件向甲方支付相應租金。

2.擔保方在本合同中承擔的擔保責任，不受乙方是否繼續(xù)履行本合同的影響。

六、乙方的權益

1.乙方享有在租賃期間使用房屋的權利，甲方不得隨意解除租賃合同。

2.乙方有權要求甲方保證房屋的安全和適宜居住，如有問題，甲方應立即修復或提供替代方案。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金，但需提前__________天通知甲方。

七、甲方的責任

1.甲方向乙方提供合法的出租房屋，確保房屋符合居住標準。

2.甲方向乙方提供必要的房屋維護服務，保障房屋及配套設施的正常使用。

3.甲方向乙方提供合同約定的配套設施，如遇損壞，甲方應負責維修或更換。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供適宜居住的房屋，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。

2.甲方如擅自解除租賃合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.甲方如未按時修復房屋損壞，乙方有權自行修復并要求甲方承擔費用。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃登記備案表。

（2）房屋租賃合同。

（3）押金收據。

（4）擔保合同。

（5）其他與本合同相關的文件。

乙方為主