地皮租賃合同范例

地皮租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地皮（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________________________（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1租賃物：甲方擁有的位于__________________________的地皮，面積為_(kāi)_________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方租賃該租賃物用于__________________________（租賃用途）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自變更租賃用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

（2）乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證明復(fù)印件。

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地皮（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________________________（租賃用途），為確保租賃物的合理使用及甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為監(jiān)管方參與本合同，共同制定本合同條款。

一、租賃物及租賃用途

1.1租賃物：甲方擁有的位于__________________________的地皮，面積為_(kāi)_________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方租賃該租賃物用于__________________________（租賃用途）。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

2.2丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并就租賃物的使用狀況向甲方報(bào)告。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)暫?；蚪K止租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.4甲方享有租金收益，租金收益歸甲方所有。

4.5甲方享有租賃物的增值收益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)確保租賃物的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

6.2乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

6.3乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)盡到監(jiān)管職責(zé)，如因丙方失職導(dǎo)致乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同解除

9.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。

9.2丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違法行為，有權(quán)通知甲方解除合同。

十、合同終止

10.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.丙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證明復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃物的合理使用，并監(jiān)督乙方遵守合同約定。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租金收益、租賃物增值收益以及甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。通過(guò)引入第三方監(jiān)管，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供更加規(guī)范、安全的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該租賃房產(chǎn)用于__________________________（租賃用途），為確保乙方的租賃權(quán)益和降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，特引入丙方作為擔(dān)保方參與本合同，共同制定本合同條款。

一、租賃房產(chǎn)及租賃用途

1.1租賃房產(chǎn)：甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”。

1.2租賃用途：乙方租賃該租賃房產(chǎn)用于__________________________（租賃用途）。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付租金。

2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃房產(chǎn)。

4.2乙方享有租賃房產(chǎn)內(nèi)的裝修和維護(hù)權(quán)，但不得損害租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和主體安全。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止租賃，應(yīng)提前__________________________個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

4.4乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，租賃房產(chǎn)內(nèi)的裝修歸乙方所有。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法出租狀態(tài)，確保乙方在租賃期限內(nèi)不受第三方干擾。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，并保證租賃房產(chǎn)符合乙方使用要求。

5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自變更租賃房產(chǎn)的用途，如需變更，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

6.2甲方擅自變更租賃房產(chǎn)用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)直接向甲方支付。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用租賃房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同解除

8.1乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方違約導(dǎo)致無(wú)法正常使用租賃房產(chǎn)，有權(quán)解除合同。

8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，有權(quán)通知甲方解除合同。

九、合同終止

9.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附