委托出售租賃合同范例

委托出售租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

委托出售租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租后出售給第三方的事宜，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2租賃物權屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的出租權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供收據。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物因自然老化、損壞而發(fā)生的維修費用，由甲方承擔；

（2）租賃物因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方違反本合同約定，擅自收回租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物產權證明復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

委托出售租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租后出售給丙方的事宜，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2租賃物權屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的出租權利。

二、租賃期限與出售期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期間內應完成租賃物的出售，出售期限不得超過租賃期限。

2.3丙方應在乙方出售租賃物后____日內與甲方簽訂房屋買賣合同，完成房屋購買手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

3.2丙方在購買租賃物后，應向甲方支付房屋購買款，購買款支付方式為____。

四、丙方的購買條件

4.1丙方購買租賃物時，應滿足以下條件：

（1）具備購買房屋的合法資格；

（2）支付房屋購買款；

（3）簽訂房屋買賣合同。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間內保持租賃物的完好，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間內合理使用租賃物，不得損害房屋安全。

5.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方在租賃期間內應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人。

6.3乙方在出售租賃物前，應提前____日通知甲方。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按合同約定的時間支付房屋購買款。

7.2丙方在購買租賃物后，應遵守房屋使用規(guī)定，不得損害房屋安全。

7.3丙方在購買租賃物后，應承擔租賃物的維修和保養(yǎng)責任。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（3）未在規(guī)定時間內出售租賃物的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

8.2丙方違約責任：

（1）未按時支付房屋購買款的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）未遵守房屋使用規(guī)定的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物產權證明復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.房屋買賣合同范本；

4.其他與本合同相關的文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，實現甲方資產的合理流動和增值。甲方作為合同主導方，通過設定租賃物出售的條件和期限，確保了其在租賃期間的權益不受侵害。同時，甲方通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保障了其在租賃期間的利益。此外，甲方通過引入第三方丙方，實現了資產的快速變現，提高了資產的流動性。綜上所述，本合同的簽訂有助于甲方實現資產增值、提高資金周轉效率，同時保障了甲乙丙三方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃轉委托出售合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，并授權乙方在租賃期間內尋找買家，由丙方購買該租賃物。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃物轉委托出售事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2租賃物權屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的出租權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期間內有權尋找買家，并促成租賃物的出售。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權在租賃期間內自行決定出售租賃物的條件和價格。

3.2乙方應確保租賃物在出售前保持良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.3乙方應負責與丙方簽訂房屋買賣合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及本合同約定。

四、丙方權利與義務

4.1丙方有權在租賃期限內對租賃物進行實地考察，了解房屋狀況。

4.2丙方有權在租賃期限屆滿前提出購買租賃物的意向，并按照乙方提出的價格和條件進行購買。

4.3丙方應在購買租賃物后承擔租賃物的維修和保養(yǎng)責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應確保在租賃期間內租賃物的所有權和出租權不受第三方的侵犯。

5.2甲方應在乙方找到買家后，與丙方簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方應在丙方購買租賃物后，向丙方提供房屋相關證明文件。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未在規(guī)定時間內提供房屋相關證明文件的，應向丙方支付違約金，違約金為____元。

6.2甲方在租賃期間內擅自收回租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未在租賃期限內找到買家的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

7.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物產權證明復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃期間內能夠充分行使權利，如決定出售租