宿舍房屋租賃合同范例

宿舍房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的位于__________的宿舍房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，樓層為__________層。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括__________，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________，租金支付時(shí)間為每月__________日前。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃房屋僅用于__________用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)章制度，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃房屋的維修責(zé)任

4.1租賃期間，租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但乙方不得擅自拆改租賃房屋的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

4.2租賃房屋的下列維修項(xiàng)目，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施的維修；

（3）租賃房屋的門窗、欄桿、墻面、地面等非承重結(jié)構(gòu)的維修；

（4）租賃房屋的附屬設(shè)施設(shè)備維修。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過__________個(gè)月；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方通知仍不改正；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)章制度，經(jīng)甲方通知仍不改正。

6.2出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供租賃房屋不符合合同約定；

（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以整改。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：租賃房屋附屬設(shè)施清單

附件二：其他約定事項(xiàng)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的位于__________的宿舍房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，并由第三方擔(dān)任監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，樓層為__________層。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括__________，具體清單詳見附件一。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)租賃房屋的維修、保養(yǎng)、使用情況進(jìn)行檢查，確保租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________，租金支付時(shí)間為每月__________日前。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃房屋僅用于__________用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)章制度，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

五、甲方權(quán)益及利益保障

5.1甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

5.2甲方享有租賃房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自處分租賃房屋。

5.3甲方享有合同解除權(quán)，在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方責(zé)任及違約限制

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、第三方權(quán)利及義務(wù)

7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.2第三方有權(quán)對(duì)租賃房屋的維修、保養(yǎng)、使用情況進(jìn)行檢查，確保租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

7.3第三方有權(quán)制止乙方的違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過__________個(gè)月；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方通知仍不改正；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)章制度，經(jīng)甲方通知仍不改正。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方的介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。

11.2第三方的監(jiān)管有助于維護(hù)租賃房屋的安全和穩(wěn)定，減少糾紛。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，享有租金收益權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有利于確保租金的穩(wěn)定支付。

12.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃房屋的完整性和安全性，減少因乙方違約帶來的損失。

附件：

附件一：租賃房屋附屬設(shè)施清單

附件二：其他約定事項(xiàng)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方將其所有的位于__________的商用房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方需第三方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，樓層為__________層。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括__________，具體清單詳見附件一。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方提供包括但不限于以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）房屋日常維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域清潔及綠化；

（3）安全保障與監(jiān)控；

（4）租賃房屋的租賃代理服務(wù)。

2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。

三、乙方權(quán)益及利益保障

3.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃房屋符合使用條件。

3.2乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

3.3乙方享有租賃房屋的租金調(diào)整權(quán)，租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情和合同約定。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同或變更租賃房屋的使用用途。

四、甲方責(zé)任及違約限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量向乙方提供租賃房屋。

4.2甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響乙方的正常使用。

4.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并在乙方提出合理要求時(shí)，協(xié)助解決問題。

4.4甲方如未按時(shí)交付租賃房屋或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

五、第三方權(quán)利及義務(wù)

5.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2第三方應(yīng)提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況，并及時(shí)處理乙方的合理訴求。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除及終止

7.1出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋或提供的服務(wù)不符合約定；

（2）第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定；

（3）租賃房屋存在重大安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以整改。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙