出售新房寫(xiě)合同模板

出售新房寫(xiě)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

地址：___________________________

乙方（買受人）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

地址：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______________________

2.房屋坐落地址：___________________________

3.房屋建筑面積：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋權(quán)屬狀態(tài)：___________________________

6.房屋配套設(shè)施：___________________________

7.房屋交付時(shí)間：___________________________

8.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：___________________________

9.房屋交付方式：___________________________

10.房屋交付地點(diǎn)：___________________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整。

2.乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元整作為定金；

（2）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元整作為首付；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按月向甲方支付房屋貸款及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

二、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在___________________________前，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在___________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求。

三、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。

2.如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件及證明

甲方（簽字）：___________________________

日期：___________________________

乙方（簽字）：___________________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

地址：___________________________

乙方（買受人）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

地址：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

地址：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______________________

2.房屋坐落地址：___________________________

3.房屋建筑面積：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋權(quán)屬狀態(tài)：___________________________

6.房屋配套設(shè)施：___________________________

7.房屋交付時(shí)間：___________________________

8.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：___________________________

9.房屋交付方式：___________________________

10.房屋交付地點(diǎn)：___________________________

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整。

2.乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元整作為定金；

（2）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元整作為首付；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按月向甲方支付房屋貸款及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____________________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在___________________________前，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在___________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金，累計(jì)違約金達(dá)到人民幣_(tái)_____________________元整時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利條款及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明和信用證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付足額的首付款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按約定的方式支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的房屋買賣提供更加穩(wěn)固的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲方的權(quán)利和利益，保障其在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益，確保房屋買賣的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.明確甲方的權(quán)利和利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障甲方在違約情況下能夠及時(shí)采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

地址：___________________________

乙方（買受人）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

地址：___________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：___________________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方有意出售位于___________________________的房屋一套，乙方有意購(gòu)買該房屋，且丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為雙方提供居間服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______________________

2.房屋坐落地址：___________________________

3.房屋建筑面積：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋權(quán)屬狀態(tài)：___________________________

6.房屋配套設(shè)施：___________________________

7.房屋交付時(shí)間：___________________________

8.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：___________________________

9.房屋交付方式：___________________________

10.房屋交付地點(diǎn)：___________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整。

2.乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元整作為定金；

（2）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元整作為首付；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按月向甲方支付房屋貸款及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

三、丙方中介服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_____________________元整，該費(fèi)用由乙方支付。

2.丙方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

四、乙方的權(quán)利條款及利益條款

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同前要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，并要求甲方提供必要的配合。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)房屋實(shí)際情況，要求甲方進(jìn)行必要的維修或整改。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和交付時(shí)間，享受房屋的使用權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。

2.如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分購(gòu)房款。

3.如甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自處置房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，旨在保障自身的權(quán)益不受侵害，確保在房屋買賣過(guò)程中能夠