2024年房屋租賃居間合同藍本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃居間合同藍本大全本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解約條款3.租賃條件3.1房屋交付及驗收3.2房屋使用及維護3.3房屋維修責任4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.居間方的權利與義務5.1居間方的權利5.2居間方的義務6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3居間方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.租金支付憑證10.1租金支付發(fā)票10.2租金支付收據(jù)11.房屋保險11.1保險購買及費用承擔11.2保險理賠流程12.房屋交接單12.1房屋交接時間及地點12.2房屋交接內容13.合同附件13.1房屋所有權證復印件13.2租賃雙方身份證明復印件14.其他約定事項14.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定14.2房屋裝修規(guī)定14.3房屋轉租規(guī)定第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租金金額及支付方式乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣【租金金額】元整，每月的【租金支付日期】前支付當月租金。乙方支付租金的方式為【支付方式，例如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。1.3租金調整條款租金調整將按照【租金調整方式，例如每年調整、每兩年調整等】進行，調整時間為【調整時間，例如每年的1月1日、每兩年的7月1日等】。調整時，租金將根據(jù)【調整依據(jù)，例如市場行情、通貨膨脹率等】進行相應的調整。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。2.2租賃結束日期租賃期限為【租賃期限，例如一年、兩年等】。2.3提前解約條款甲乙雙方提前解約需提前【提前解約通知期，例如30天、60天等】書面通知對方。若乙方提前解約，則需支付甲方【提前解約違約金金額】元整作為違約金。若甲方提前解約，則需支付乙方【提前解約違約金金額】元整作為違約金。3.租賃條件3.1房屋交付及驗收甲方應在【房屋交付日期】前將房屋交付給乙方，并雙方進行驗收。驗收合格的，乙方開始支付租金。驗收不合格的，甲方應在【驗收不合格整改期限】內進行整改，直至驗收合格。3.2房屋使用及維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。乙方應負責日常的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。3.3房屋維修責任房屋及附屬設施的正常維護和修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，并有權要求乙方按照合同約定使用和維護房屋。甲方應在合同約定的期限內履行維修責任。4.2承租方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用房屋，并有權要求甲方履行維修責任。乙方應按照合同約定支付租金，并按照甲方提供的使用說明合理使用房屋及其附屬設施。5.居間方的權利與義務5.1居間方的權利居間方有權按照甲乙雙方的要求提供居間服務，并有權要求甲方和乙方支付居間服務費用。5.2居間方的義務居間方應誠實、公正地提供居間服務，并按照甲乙雙方的要求進行協(xié)調和溝通。居間方應保密甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方提前解約，并支付違約金；（3）房屋毀損、滅失，無法繼續(xù)租賃；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.違約責任7.1出租方違約責任甲方未按照合同約定交付房屋，或未按照合同約定履行維修責任的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。7.2承租方違約責任乙方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用和維護房屋的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。7.3居間方違約責任居間方未按照甲乙雙方的要求提供居間服務，或未按照甲乙雙方的要求進行協(xié)調和溝通的，甲乙雙方有權要求居間方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調解機構名稱】申請調解，調解不成的，8.3法律途徑任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方提前解約，并支付違約金；（3）房屋毀損、滅失，無法繼續(xù)租賃；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.租金支付憑證10.1租金支付發(fā)票乙方支付租金后，甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。10.2租金支付收據(jù)乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。11.房屋保險11.1保險購買及費用承擔甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔。11.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。12.房屋交接單12.1房屋交接時間及地點房屋交接時間定于【房屋交接時間】，地點為【房屋交接地點】。12.2房屋交接內容雙方在房屋交接單上簽字確認房屋及其附屬設施的數(shù)量和狀況。13.合同附件13.1房屋所有權證復印件甲方提供房屋所有權證復印件一份。13.2租賃雙方身份證明復印件甲乙雙方提供身份證明復印件各一份。14.其他約定事項14.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定未經甲方同意，乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。14.2房屋裝修規(guī)定乙方如需進行房屋裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方提供的裝修要求進行。14.3房屋轉租規(guī)定乙方不得將房屋轉租給第三方。如乙方確需轉租，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方提出的條件選擇合適的承租人。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或機構。包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應的服務。第三方對其提供的服務質量和結果承擔責任。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，若有第三方介入，應事先征得對方書面同意。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并明確第三方的服務內容、質量、期限和費用等。2.3甲乙雙方應確保第三方的服務不會損害對方的合法權益，并按照本合同的約定履行各自的權利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方同意，第三方的責任限額應根據(jù)第三方的服務內容、性質和可能產生的風險等因素確定。3.2第三方責任限額的表述在本合同中，第三方的責任限額表述為：“第三方對其提供的服務質量和結果承擔責任，但其責任限額不超過【限額金額】元整?！?.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分4.1第三方與甲方第三方應按照合同約定向甲方提供服務，并對其提供的服務質量承擔責任。甲方有權要求第三方按照合同約定履行服務義務，并有權要求第三方承擔違約責任。4.2第三方與乙方第三方應按照合同約定向乙方提供服務，并對其提供的服務質量承擔責任。乙方有權要求第三方按照合同約定履行服務義務，并有權要求第三方承擔違約責任。5.第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定提供服務，或提供的服務質量不符合合同約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方未按照合同約定提供服務，或提供的服務質量不符合合同約定的，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。6.第三方介入的額外條款及說明6.1保險事宜若第三方為保險公司，甲乙雙方應確保第三方提供的保險符合本合同的約定，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。6.2維修服務若第三方為維修服務方，甲乙雙方應確保第三方提供的維修服務符合本合同的約定，并按照維修服務方的維修流程進行維修。6.3中介服務若第三方為中介方，甲乙雙方應確保第三方提供的居間服務符合本合同的約定，并按照中介方的居間服務流程進行居間服務。7.第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調7.2甲乙雙方應與第三方及時解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議，確保合同的順利履行。8.第三方與甲乙雙方的合作關系8.1甲乙雙方與第三方的合作關系，應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。8.2甲乙雙方與第三方的合作關系，應遵守法律法規(guī)、社會公德和商業(yè)道德。9.第三方與甲乙雙方的保密義務9.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。9.2甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的第三方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。10.第三方與甲乙雙方的終止條款10.1第三方與甲乙雙方的合作關系終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保合同的順利終止。10.2第三方與甲乙雙方的合作關系終止后，甲乙雙方應向第三方支付合同約定的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件說明：本附件為甲方提供的房屋所有權證復印件，作為本合同的有效附件，用于證明甲方對租賃房屋的所有權。附件2：租賃雙方身份證明復印件說明：本附件為甲乙雙方提供的身份證明復印件，作為本合同的有效附件，用于證明甲乙雙方的身份真實有效。附件3：房屋保險單復印件說明：本附件為甲方購買的房屋保險單復印件，作為本合同的有效附件，用于證明房屋已購買保險。附件4：房屋交接單說明：本附件為甲乙雙方在房屋交接時簽署的交接單，作為本合同的有效附件，用于記錄房屋交接的時間、地點和內容。附件5：租金支付憑證說明：本附件為甲乙雙方支付租金的憑證，包括租金支付發(fā)票和租金支付收據(jù)，作為本合同的有效附件，用于記錄租金支付的情況。附件6：第三方服務合同說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，作為本合同的有效附件，用于明確第三方的服務內容、質量、期限和費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按照合同約定交付房屋責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，則構成違約行為，甲方應按照合同約定支付違約金。違約行為2：乙方未按照合同約定支付租金責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內支付租金，則構成違約行為，乙方應按照合同約定支付違約金。違約行為3：第三方未按照合同約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。示例說明：如果第三方未能按照合同約定的服務內容、質量、期限提供服務，則構成違約行為，第三方應按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同履行解釋：合同履行是指合同當事人按照合同約定履行各自的義務，實現(xiàn)合同目的的行為。示例說明：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，如甲方應按時交付房屋，乙方應按時支付租金。法律名詞2：違約金解釋：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。示例說明：如果甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金作為賠償。法律名詞3：保險理賠解