2024年教育機構(gòu)租用教室合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育機構(gòu)租用教室合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3教室定義第二條教室租用期限2.1租用開始日期2.2租用結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條教室使用范圍及要求4.1乙方可使用教室進行教育、培訓等活動4.2乙方不得將教室用于非法活動4.3乙方需遵守教室使用規(guī)定第五條維修及保養(yǎng)責任5.1甲方負責教室的維修及保養(yǎng)5.2乙方需合理使用教室設施，如有損壞需照價賠償?shù)诹鶙l保險責任6.1乙方需購買教室保險，保障教室內(nèi)人員及財產(chǎn)的安全第七條合同變更及終止7.1合同變更需雙方協(xié)商一致7.2合同終止條件及處理方式第八條違約責任8.1甲方未按約定提供教室，需支付違約金8.2乙方未按約定支付租金，需支付違約金第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方應對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方第十一條法律適用及合同簽訂地11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同簽訂地為甲方所在地第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條合同生效日期14.1本合同自簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3教室定義第二條教室租用期限2.1租用開始日期2.2租用結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條教室使用范圍及要求4.1乙方可使用教室進行教育、培訓等活動，不得將教室用于非法活動。4.2乙方使用教室時，需遵守國家的法律法規(guī)，不得損害教室的設施和環(huán)境。4.3乙方使用教室期間，需確保教室的安全，防止火災、水災等事故的發(fā)生。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。第五條維修及保養(yǎng)責任5.1甲方負責教室的維修及保養(yǎng)，確保教室的正常使用。5.2乙方需合理使用教室設施，如有損壞需照價賠償。第六條保險責任6.1乙方需購買教室保險，保障教室內(nèi)人員及財產(chǎn)的安全。6.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)將保險單據(jù)提交給甲方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供教室，需支付違約金。違約金為租金的10%，且甲方需承擔乙方因未能正常使用教室而產(chǎn)生的直接損失。8.2乙方未按約定支付租金，需支付違約金。違約金為應付租金的10%，且乙方需在違約金支付后五個工作日內(nèi)補繳租金。8.3如甲乙雙方均違約，違約金及損失賠償責任由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，訴訟應以書面形式提交，并在提交訴訟文件后十個工作日內(nèi)開始審理。第十條保密條款10.1雙方應對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。除非依法需要披露外，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。10.2保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條法律適用及合同簽訂地11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同簽訂地為甲方所在地。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款，詳見附件。12.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）：（甲方蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）：（乙方蓋章）第十四條合同生效日期14.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期為結(jié)束日期。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務提供方、保險服務商等。第二條第三方介入情形及責任劃分2.1第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）監(jiān)管方對合同履行過程進行監(jiān)督；（3）維修保養(yǎng)服務提供方負責教室的維修及保養(yǎng)；（4）保險服務商為乙方提供教室保險服務。2.2第三方責任劃分（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，確保合同條款的準確性和完整性。中介方應對其提供的信息真實性負責，如因信息不實導致甲乙雙方損失，中介方應承擔相應責任。（2）監(jiān)管方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。監(jiān)管方不對合同履行結(jié)果負責，但如因監(jiān)管不力導致合同無法正常履行，監(jiān)管方應承擔相應責任。（3）維修保養(yǎng)服務提供方：負責教室的維修及保養(yǎng)，確保教室的正常使用。維修保養(yǎng)服務提供方應對其服務質(zhì)量負責，如因維修保養(yǎng)不當導致教室無法正常使用，維修保養(yǎng)服務提供方應承擔相應責任。（4）保險服務商：為乙方提供教室保險服務，保障教室內(nèi)人員及財產(chǎn)的安全。保險服務商應對保險服務的合法性和有效性負責，如因保險服務不當導致乙方損失，保險服務商應承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同的順利履行。4.2甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，同時尊重第三方的合法權(quán)益。4.3第三方應按照合同約定履行其職責，并提供相應的服務。第五條第三方介入后的爭議解決5.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，訴訟應以書面形式提交，并在提交訴訟文件后十個工作日內(nèi)開始審理。第六條第三方介入后的保密義務6.1甲乙雙方與第三方均應對合同內(nèi)容保密，不得泄露給無關(guān)第三方。除非依法需要披露外，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。6.2保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。第七條第三方介入后的法律適用及合同簽訂地7.1本合同及第三方介入后的修正適用中華人民共和國法律。7.2本合同簽訂地為甲方所在地。第八條第三方介入后的其他條款8.1甲乙雙方與第三方約定的其他條款，詳見附件。8.2附件為本合同及第三方介入后的修正不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第九條第三方簽字蓋章9.1第三方簽字（蓋章）：（第三方蓋章）9.2甲方簽字（蓋章）：（甲方蓋章）9.3乙方簽字（蓋章）：（乙方蓋章）第十條第三方合同生效日期10.1本合同及第三方介入后的修正自第三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期為結(jié)束日期。本合同及第三方介入后的修正一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。各方簽字蓋章后，合同立即生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教室詳細信息表教室編號教室面積教室設施列表教室使用規(guī)則附件二：租金支付明細表租金支付周期租金支付金額租金支付方式附件三：保險單據(jù)保險單號保險有效期保險條款摘要附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議維修保養(yǎng)服務內(nèi)容維修保養(yǎng)服務期限維修保養(yǎng)服務費用附件五：第三方服務協(xié)議第三方服務內(nèi)容第三方服務期限第三方服務費用說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供教室，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.乙方使用教室進行非法活動或違反教室使用規(guī)則。4.第三方未按約定提供服務，如維修保養(yǎng)不當或保險服務不完善。責任認定標準：1.違約金：違約行為導致的損失，需支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.損失賠償：如違約行為導致甲乙雙方產(chǎn)生直接損失，違約方需進行賠償。3.第三方責任：第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔的最高賠償責任，責任限額具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未按約定提供教室，導致乙方無法進行教學活動，乙方因此損失了課時費用，甲方需支付違約金并賠償乙方課時費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有教室所有權(quán)或管理權(quán)的機構(gòu)。2.乙方：指租用甲方教室進行教育、培訓等活動的機構(gòu)。3.租金：指乙方租用教室所需支付的費用。4.支付周期：指乙方支付租金的時間周期，如每月支付一次。5.違約金：指因違約行為產(chǎn)生的賠償金額，通常為租金的10%。6.損失賠償：指因違約行為導致的