2024年建筑安裝工程雙包服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑安裝工程雙包服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條承包方責(zé)任5.1工程質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更第六條發(fā)包方責(zé)任6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同款項6.4工程驗收第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條稅收和費用12.1稅收承擔(dān)12.2費用承擔(dān)第十三條附則13.1合同附件13.2合同簽字蓋章13.3合同生效時間第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）名稱：×××公司（2）地址：×××市×××路×××號（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息（1）名稱：×××建筑安裝工程有限公司（2）地址：×××市×××路×××號（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：×××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑安裝工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修等全部工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時，支付合同總價款的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總價款的40%；（5）工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的50%；（6）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，到期一次性支付。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，工程達(dá)到驗收條件，經(jīng)驗收合格后視為交付。第五條承包方責(zé)任5.1工程質(zhì)量：承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。5.2施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量。如材料不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)更換及賠償責(zé)任。5.4工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~變動，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的合同金額。第六條發(fā)包方責(zé)任6.1提供施工場地：發(fā)包方應(yīng)保證承包方能夠順利進(jìn)行施工，提供合格的施工場地。6.2辦理相關(guān)手續(xù)：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等手續(xù)。6.3支付合同款項：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度及時支付合同款項。6.4工程驗收：發(fā)包方應(yīng)組織驗收組對工程進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格后支付合同總價款的50%。如發(fā)包方無正當(dāng)理由拖延驗收，承包方有權(quán)要求支付合同總價款的50%。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約：如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。如承包方嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付合同總價款的10%作為賠償。7.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定支付款項，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。如發(fā)包方嚴(yán)重違約，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方支付合同總價款的10%作為賠償。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者專業(yè)機構(gòu)申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者工程所在地的人民法院申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同終止：合同履行完畢或者雙方同意終止合同的，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即采取措施，減輕損失，并通知對方。第十二條稅收和費用12.1稅收承擔(dān)：雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過程中的稅收事宜。12.2費用承擔(dān)：除合同另有約定外，合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方按照約定承擔(dān)。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。13.2合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指本合同之外的具有獨立法人資格的企業(yè)或個人，不包括中介方。1.2第三方責(zé)任：第三方在本合同項下的責(zé)任限于其自身行為范圍內(nèi)，對于因其行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1設(shè)計變更：如工程實施過程中，因設(shè)計需要變更，第三方作為設(shè)計方介入，應(yīng)提供相應(yīng)的設(shè)計變更文件，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.2材料供應(yīng)：第三方作為材料供應(yīng)商介入，應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供合格的材料，并保證材料質(zhì)量。2.3監(jiān)理與檢驗：第三方作為監(jiān)理方介入，應(yīng)按照甲乙雙方的要求對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢驗。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，并經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)。3.3第三方介入后，其行為應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其介入行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方在本合同項下的收費金額。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并約定相應(yīng)的違約金或賠償限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方不屬于甲乙方的雇員或代理。5.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因違約導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與工程其他參與方（如施工方、材料供應(yīng)商等）的關(guān)系，由第三方自行協(xié)調(diào)。8.2第三方如因與其他參與方的糾紛導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的變更與解除9.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.2第三方同意變更或解除合同的，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方因違約導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1雙方如在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者專業(yè)機構(gòu)申請調(diào)解。11.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者工程所在地的人民法院申請仲裁。11.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附則12.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2本附加條款的修改、補充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.3本附加條款自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙附件2：技術(shù)說明書附件3：工程量清單附件4：材料供應(yīng)清單附件5：施工方案附件6：安全施工措施附件7：設(shè)計變更文件附件8：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件9：質(zhì)保書附件10：保險單據(jù)附件11：工程進(jìn)度計劃附件12：付款憑證附件13：違約金計算公式附件14：爭議解決機構(gòu)名錄附件1：合同圖紙詳細(xì)要求：合同圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及與工程相關(guān)的其他圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。附件2：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等，并提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，并加蓋公章。附件4：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和供應(yīng)商信息，并加蓋公章。附件5：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工工藝等，并加蓋公章。附件6：安全施工措施詳細(xì)要求：安全施工措施應(yīng)包括工程安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，并加蓋公章。附件7：設(shè)計變更文件詳細(xì)要求：設(shè)計變更文件應(yīng)詳細(xì)描述變更的內(nèi)容、理由和影響，并加蓋公章。附件8：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序和驗收方法，并加蓋公章。附件9：質(zhì)保書詳細(xì)要求：質(zhì)保書應(yīng)包括質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍和質(zhì)保服務(wù)等內(nèi)容，并加蓋公章。附件10：保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保單等，并加蓋保險公司公章。附件11：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間和完成情況，并加蓋公章。附件12：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款證明、收款確認(rèn)等，并加蓋公章。附件13：違約金計算公式詳細(xì)要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方法和比例，并加蓋公章。附件14：爭議解決機構(gòu)名錄詳細(xì)要求：爭議解決機構(gòu)名錄應(yīng)列出雙方同意的爭議解決機構(gòu)名稱和聯(lián)系方式，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.承包方未按合同約定時間完成工程；2.發(fā)包方未按合同約定時間支付款項；3.承包方提供的材料不合格；4.發(fā)包方未提供合格的施工場地；5.雙方未按合同約定履行義務(wù)的其他情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件13中的違約金計算公式，按照違約行為的嚴(yán)重程度和合同總價款的比例計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額，計算賠償金額。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.發(fā)包方：指承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任的法人或其他組織。3.承包方：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的法人或其他組織。4.第三方：指本合同之外的具有獨立法人資格的企業(yè)或個人。5.違約金：指違約方按