2024年房地產測繪與評估標準合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產測繪與評估標準合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條測繪與評估范圍2.1測繪范圍2.2評估范圍第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條測繪與評估標準4.1測繪標準4.2評估標準第五條測繪與評估內容5.1測繪內容5.2評估內容第六條合同價格與支付方式6.1合同價格6.2支付方式第七條測繪與評估成果交付7.1成果交付時間7.2成果交付方式第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的繼承與轉讓12.1繼承條件12.2轉讓條件第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3丙方特殊要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1甲方定義：指具有獨立法人資格，從事房地產開發(fā)、經營活動的企業(yè)。1.2.1乙方定義：指具有獨立法人資格，從事房地產測繪與評估業(yè)務的專業(yè)機構。1.3.1丙方定義：指具有獨立法人資格，從事房地產咨詢業(yè)務的專業(yè)機構。第二條測繪與評估范圍2.1測繪范圍2.1.1甲方同意乙方對下列房地產項目進行測繪：（1）項目名稱：×××花園（2）項目地址：×××市×××區(qū)×××路×××號（3）測繪內容：包括但不限于土地測繪、建筑物測繪、附屬設施測繪等。2.2評估范圍2.2.1甲方同意乙方對下列房地產項目進行評估：（1）評估對象：×××花園項目內的所有建筑物及附屬設施（2）評估目的：為甲方提供客觀、公正的房地產價值評估結果，作為甲方決策依據(jù)。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2024年12月31日第四條測繪與評估標準4.1測繪標準4.1.1乙方向甲方提供的測繪成果應符合《中華人民共和國測繪法》、《房產測量規(guī)范》等法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。4.2評估標準4.2.1乙方向甲方提供的評估報告應符合《房地產評估規(guī)范》及相關行業(yè)標準的要求。第五條測繪與評估內容5.1測繪內容5.1.1乙方應按照甲方提供的測繪范圍，完成土地測繪、建筑物測繪、附屬設施測繪等各項工作，并提供完整的測繪成果。5.2評估內容5.2.1乙方應按照甲方提供的評估范圍，對×××花園項目內的所有建筑物及附屬設施進行評估，并提供客觀、公正的評估報告。第六條合同價格與支付方式6.1合同價格6.1.1甲方應支付乙方的測繪與評估服務費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。6.2支付方式6.2.1甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同價款的30%；（2）測繪與評估工作完成后，支付合同價款的50%；（3）乙方提交評估報告后，支付合同價款的20%。第七條測繪與評估成果交付7.1成果交付時間7.1.1乙方應在合同約定的合同結束日期前，向甲方提交完整的測繪成果和評估報告。7.2成果交付方式7.2.1乙方將測繪成果和評估報告以電子文檔和紙質文檔的形式提交給甲方。電子文檔可通過電子郵件或移動存儲設備提交，紙質文檔可通過郵寄或直接交付的方式提交。第八條保密條款8.1保密內容8.1.1乙方和丙方在履行合同過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.1.2保密內容具體包括：（1）甲方的經營計劃、財務狀況、客戶信息等；（2）乙方和丙方在測繪與評估過程中獲取的技術數(shù)據(jù)、測量結果等；（3）其他雙方約定需要保密的信息。8.2保密期限8.2.1乙方向甲方承諾，在合同有效期內及合同結束后，繼續(xù)承擔保密義務，保密期限為5年。8.2.2如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權拒絕提供測繪與評估服務，甲方應承擔因此產生的遲延履行責任。9.1.2若甲方未按約定提供測繪與評估所需資料，導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔因此產生的違約責任。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定時間完成測繪與評估工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2.2若乙方提供的測繪與評估成果存在重大錯誤，甲方有權要求乙方重新進行測繪與評估，并要求乙方支付因此產生的費用。9.3丙方違約責任9.3.1若丙方未按約定提供咨詢服務，導致甲方無法獲得滿意的服務，甲方有權解除與丙方的合同，并要求丙方支付違約金。9.3.2若丙方提供的咨詢意見存在重大錯誤，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1雙方約定，爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)及雙方簽訂的合同宗旨。11.2解除條件11.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，乙方應按照甲方要求退還已收取的合同價款，并支付因此產生的違約金。第十二條合同的繼承與轉讓12.1繼承條件12.1.1合同的繼承需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。12.1.2合同繼承后，新的合同主體繼續(xù)履行原合同的義務和責任。12.2轉讓條件12.2.1合同的轉讓需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.2.2合同轉讓后，新的合同主體取代原合同主體繼續(xù)履行合同義務。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1甲方特殊要求14.1.1甲方要求乙方在測繪與評估過程中，采取包括但不限于現(xiàn)場踏勘、資料收集、數(shù)據(jù)處理等方法，確保成果的準確性。14.2乙方特殊要求14.2.1乙方要求甲方在合同簽訂后5個工作日內，提供完整的測繪與評估所需資料，以保證乙方的正常工作進度。14.3丙方特殊要求14.3.1丙方要求甲方在合同簽訂后5個工作日內，提供完整的咨詢所需資料，以保證丙方的正常工作進度。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機構、鑒定機構、監(jiān)管機構、政府相關部門等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲方、乙方、丙方在履行合同過程中，因法律法規(guī)、政策變化等原因，需要向第三方報送相關資料或接受第三方監(jiān)督、檢查；2.1.2甲方、乙方、丙方在履行合同過程中，因合同約定或法律規(guī)定，需要第三方進行鑒定、評估、審批等；2.1.3甲方、乙方、丙方在履行合同過程中，與第三方發(fā)生權益糾紛，需要第三方進行調解或解決。第三條第三方責任3.1第三方責任限額3.1.1第三方對甲方、乙方、丙方承擔的責任限額，按照第三方自身的約定、法律法規(guī)規(guī)定、或者甲乙丙三方協(xié)商確定的限額執(zhí)行。3.1.2第三方如因故意或重大過失導致甲方、乙方、丙方損失的，應承擔無限責任。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照法律法規(guī)、合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務。3.2.2第三方應保證其提供服務的合法性、真實性和有效性，并對其提供的服務承擔責任。第四條第三方與甲乙丙三方的關系4.1第三方與甲方4.1.1第三方應尊重甲方的合法權益，按照甲方的要求提供服務。4.1.2甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應按照乙方的要求提供服務，并保證服務質量和進度。4.2.2乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。4.3第三方與丙方4.3.1第三方應尊重丙方的合法權益，按照丙方的要求提供服務。4.3.2丙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更情形5.1.1當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑑热?、履行方式、履行期限等發(fā)生變化時，甲乙丙三方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序5.2.1甲乙丙三方應就合同變更事項進行充分溝通，達成一致意見。5.2.2甲乙丙三方簽訂書面變更協(xié)議后，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除情形6.1.1當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法履行或履行變得困難時，甲乙丙三方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2合同解除程序6.2.1甲乙丙三方應就合同解除事項進行充分溝通，達成一致意見。6.2.2甲乙丙三方簽訂書面解除協(xié)議后，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1當甲乙丙三方因第三方介入產生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點7.2.1甲乙丙三方約定，爭議解決的地點為合同簽訂地。第八條第三方介入后的合同繼承與轉讓8.1合同繼承8.1.1當?shù)谌浇槿雽е潞贤黧w發(fā)生變化時，新的合同主體應繼續(xù)履行原合同的義務和責任。8.2合同轉讓8.2.1當甲乙丙三方中的任何一方因第三方介入需要轉讓合同權利義務時，應與轉讓方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。8.2.2合同轉讓后，新的合同主體取代原合同主體繼續(xù)履行合同義務。第九條第三方介入后的法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決9.2.1如甲乙丙三方因第三方介入產生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質證明附件2：測繪與評估范圍詳細清單附件3：測繪標準與評估標準的具體規(guī)定附件4：測繪與評估內容詳細清單附件5：合同價格明細表附件6：支付憑證模板附件7：測繪與評估成果交付確認書附件8：保密協(xié)議附件9：第三方介入確認書附件10：合同變更協(xié)議模板附件11：合同解除協(xié)議模板附件12：爭議解決確認書附件13：合同繼承與轉讓確認書附件14：法律法規(guī)清單附件1：合同主體資質證明詳細要求：甲乙丙三方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明等資質文件，以證明其具有簽訂和履行本合同的資格。附件2：測繪與評估范圍詳細清單詳細要求：清單應詳細列明測繪與評估的范圍，包括項目名稱、地址、測繪內容、評估對象等，以便乙方和丙方明確工作內容。附件3：測繪標準與評估標準的具體規(guī)定詳細要求：附件應包含國家和行業(yè)標準的相關規(guī)定，以及甲方對測繪與評估的具體要求。附件4：測繪與評估內容詳細清單詳細要求：清單應詳細列明測繪與評估的內容，包括測繪項目、評估項目、工作要求等。附件5：合同價格明細表詳細要求：表格應詳細列明服務費用明細，包括費用項目、費用金額、支付時間等。附件6：支付憑證模板詳細要求：模板應包含支付金額、支付方式、支付日期等基本信息，以便甲乙丙三方按約定支付費用。附件7：測繪與評估成果交付確認書詳細要求：確認書應列明測繪與評估成果的交付時間、交付方式、接收方等信息。附件8：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。附件9：第三方介入確認書詳細要求：確認書應明確第三方介入的情形、責任限額、義務等。附件10：合同變更協(xié)議模板詳細要求：模板應包含變更事項、變更日期、各方權利義務等。附件11：合同解除協(xié)議模板詳細要求：模板應包含解除原因、解除日期、解除后的處理事項等。附件12：爭議解決確認書詳細要求：確認書應明確爭議解決方式、爭議解決地點等。附件13：合同繼承與轉讓確認書詳細要求：確認書應明確繼承與轉讓的條件、程序、權利義務等。附件14：法律法規(guī)清單詳細要求：清單應列明本合同履行過程中涉及到的法律法規(guī)，以便各方遵守。說明二：違約行為及責任認定：違約