2024年新式停車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式停車位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3停車位的定義第二條租賃停車位的數(shù)量與位置2.1租賃停車位的數(shù)量2.2租賃停車位的位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條停車位的使用與管理5.1停車位的使用規(guī)定5.2停車位的維修與保養(yǎng)5.3停車位的保險第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的履行12.3保密信息的例外第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的完整性14.2合同的修改與補充14.3合同的失效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××個人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3停車位：本合同所指停車位位于甲方物業(yè)內(nèi)，具體位置詳見附件。第二條租賃停車位的數(shù)量與位置2.1租賃停車位的數(shù)量：乙方租賃甲方提供的停車位共1個。2.2租賃停車位的位置：具體位置詳見附件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方停車位租金，租金標(biāo)準為人民幣××元/月。4.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。4.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。第五條停車位的使用與管理5.1停車位的使用規(guī)定：乙方在使用停車位時，應(yīng)遵守甲方物業(yè)內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車位。5.2停車位的維修與保養(yǎng)：甲方負責(zé)對租賃的停車位進行正常的維修與保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。5.3停車位的保險：乙方應(yīng)自行辦理停車位的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并對乙方在停車位上的行為進行監(jiān)管。6.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，并提供安全、便利的停車環(huán)境。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)按合同約定使用停車位，并享有甲方提供的相關(guān)服務(wù)。7.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，遵守甲方物業(yè)內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定，并承擔(dān)停車位使用過程中的相關(guān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按約定提供停車位，或未保證停車位的正常使用，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失。8.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，或違反甲方物業(yè)內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意，并由新的乙方代替原乙方履行合同義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：本合同及相關(guān)附件的內(nèi)容、談判過程中的通信和任何未經(jīng)公開的信息。12.2保密義務(wù)的履行：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的例外：法律要求披露或保密信息已為公眾所知，不構(gòu)成違約。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的完整性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議。14.2合同的修改與補充：本合同的修改或補充必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同的失效：本合同在履行完畢、解除或終止后失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的情形1.2第三方介入的程序第二條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方介入的權(quán)利2.2第三方介入的義務(wù)第三條甲乙方的通知義務(wù)3.1甲方通知義務(wù)3.2乙方通知義務(wù)第四條第三方介入的協(xié)商機制4.1第三方介入的協(xié)商程序4.2第三方介入的協(xié)商結(jié)果第五條第三方介入的調(diào)解機制5.1第三方介入的調(diào)解程序5.2第三方介入的調(diào)解結(jié)果第六條甲乙方的配合義務(wù)6.1甲方配合義務(wù)6.2乙方配合義務(wù)第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入終止的情形7.2第三方介入終止的程序第八條甲乙方的義務(wù)履行8.1甲方義務(wù)履行的保障8.2乙方義務(wù)履行的保障第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的效力范圍9.2第三方介入的效力期限第十條爭議解決的優(yōu)先順序10.1爭議解決的優(yōu)先順序10.2爭議解決的次序執(zhí)行第十一條第三方介入的補充條款11.1第三方介入的補充內(nèi)容11.2第三方介入的補充效果第十二條甲乙方的信息披露義務(wù)12.1甲方信息披露義務(wù)12.2乙方信息披露義務(wù)第十三條第三方介入的責(zé)任限制13.1第三方介入的責(zé)任限制范圍13.2第三方介入的責(zé)任限制效果第十四條甲乙方的其他義務(wù)14.1甲方的其他義務(wù)14.2乙方的其他義務(wù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細說明：本附件為停車位在甲方物業(yè)內(nèi)的具體位置示意圖，圖中標(biāo)明了停車位的位置、編號以及周邊設(shè)施。附件二：租賃合同條款清單詳細說明：本附件詳細列出了本合同的條款內(nèi)容，包括租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)定等，便于雙方查閱和核對。附件三：甲方物業(yè)管理規(guī)定詳細說明：本附件為甲方物業(yè)內(nèi)的管理規(guī)定，乙方在租賃停車位時應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定和要求。附件四：停車位保險單詳細說明：本附件為乙方辦理的停車位保險單復(fù)印件，用于證明乙方已按約定辦理了停車位保險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供停車位或未保證停車位的正常使用。2.乙方未按約定支付租金或違反甲方物業(yè)內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車位。4.甲方未按時支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約行為導(dǎo)致乙方無法使用停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的20%。2.違約行為導(dǎo)致乙方損失大于違約金金額的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金，違約金金額為剩余租賃期限的租金總額。示例說明：如甲方未按約定提供停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，假設(shè)當(dāng)月租金為1000元，則違約金為200元。若違約行為導(dǎo)致乙方損失超過200元，如乙方因未能使用停車位導(dǎo)致車輛被貼罰單，損失為500元，乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失500元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××公司，本合同的一方主體。2.乙方：指×××個人，本合同的另一方主體。3.停車位：指位于甲方物業(yè)內(nèi)的用于停車的特定位置。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃停車位