2024年房屋拆除協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋拆除協(xié)議書模板本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋面積第二條拆除工程概述2.1拆除工程的范圍2.2拆除工程的期限2.3拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（房屋所有權(quán)人）的責(zé)任與義務(wù)3.2乙方（拆除工程承包方）的責(zé)任與義務(wù)第四條拆除工程費用4.1拆除工程的費用計算方式4.2拆除工程費用的支付方式4.3拆除工程費用的支付時間第五條拆除工程保證金5.1保證金金額5.2保證金的支付時間5.3保證金的退還條件第六條拆除工程進度與驗收6.1拆除工程的進度安排6.2拆除工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3拆除工程的驗收時間第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____號1.2房屋所有權(quán)人：甲方（姓名/名稱）1.3房屋面積：____平方米第二條拆除工程概述2.1拆除工程的范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等2.2拆除工程的期限：自合同簽訂之日起至拆除工程完畢之日止，共計____天2.3拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（房屋所有權(quán)人）的責(zé)任與義務(wù)：3.1.1提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)權(quán)屬證明；3.1.2協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)；3.1.3按照約定支付拆除工程費用及保證金；3.1.4按照約定接受拆除工程的驗收。3.2乙方（拆除工程承包方）的責(zé)任與義務(wù)：3.2.1按照合同約定進行拆除工程，確保工程質(zhì)量；3.2.2按照約定進度完成拆除工程；3.2.3妥善保管甲方提供的房屋及相關(guān)資料；3.2.4承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟鸪こ藤|(zhì)量問題及安全事故的責(zé)任。第四條拆除工程費用4.1拆除工程的費用計算方式：按照雙方約定的單價和工程量計算4.2拆除工程費用的支付方式：____4.3拆除工程費用的支付時間：自拆除工程完畢之日起____天內(nèi)支付第五條拆除工程保證金5.1保證金金額：人民幣____元5.2保證金的支付時間：自合同簽訂之日起____天內(nèi)支付5.3保證金的退還條件：乙方按照合同約定完成拆除工程，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)退還保證金。第六條拆除工程進度與驗收6.1拆除工程的進度安排：詳見附件《拆除工程進度計劃》6.2拆除工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《拆除工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》6.3拆除工程的驗收時間：自拆除工程完畢之日起____天內(nèi)進行驗收第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，雙方同意變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件：7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認；7.2.3乙方嚴(yán)重違約，甲方依法解除合同；7.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照約定提供房屋及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和損失；8.1.2甲方未按照約定支付拆除工程費用及保證金的，乙方有權(quán)暫停拆除工程，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金及損失；8.1.3甲方未按照約定接受拆除工程的驗收，導(dǎo)致乙方無法按時完成拆除工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照約定進度完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=拆除工程費用×逾期天數(shù)×1%；8.2.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失；8.2.3乙方未按照約定保管甲方提供的房屋及相關(guān)資料，導(dǎo)致財產(chǎn)損失或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁；9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供合同外，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密；10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起____年。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決方式：按照本合同第八條、第九條約定解決。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同的變更條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；12.3合同的終止條件：12.3.1拆除工程完畢，甲乙雙方驗收合格，合同自然終止；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；12.3.3依法、依約終止合同。第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)行為；13.1.2雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益；13.1.3合同履行過程中，如需變更或補充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方在履行合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定、監(jiān)管等；15.2.2甲乙雙方在履行合同過程中，如需第三方的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供專業(yè)咨詢等；15.2.3法律法規(guī)、政策規(guī)定或雙方約定需要第三方參與的情形。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同事務(wù)，不代表其成為合同當(dāng)事人，第三方的責(zé)任以其自愿承擔(dān)的義務(wù)和法律規(guī)定為限；16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，提供必要的服務(wù)和協(xié)助；16.3第三方權(quán)利：第三方在履行其職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；16.4第三方違約：如第三方未按照約定或法律法規(guī)要求履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方費用17.1第三方費用的承擔(dān)：第三方所需的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)管費等，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式；17.2第三方費用的支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助后，按照約定的方式及時支付相關(guān)費用；17.3第三方費用的報銷：甲乙雙方應(yīng)按照約定的報銷流程，及時報銷第三方費用。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入本合同，不代表其與甲方建立任何合同關(guān)系，除非雙方另有約定；18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入本合同，不代表其與乙方建立任何合同關(guān)系，除非雙方另有約定；18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方自愿承擔(dān)的義務(wù)和法律法規(guī)規(guī)定為限；19.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額；19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面確認。第二十條第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同目的實現(xiàn)；20.2第三方介入不影響甲乙雙方履行合同的責(zé)任和義務(wù)；20.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行；20.4甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)第三方介入后的相關(guān)費用和責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《拆除工程進度計劃》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明拆除工程的進度安排，包括但不限于工程起始日期、預(yù)計完成日期、各階段的工作內(nèi)容及其時間安排等。附件二：《拆除工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細規(guī)定拆除工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應(yīng)具體列明第三方（如中介方、監(jiān)管方、鑒定機構(gòu)等）的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用及其支付方式等。附件四：《違約金計算公式》詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確違約金的計算方式，包括但不限于違約金的基本計算公式、逾期天數(shù)的計算方法等。附件五：《保密協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應(yīng)具體列明雙方（甲方和乙方）的保密義務(wù)，包括但不限于保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件六：《爭議解決協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。附件七：《合同變更協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件八：《合同解除協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確合同解除的條件、程序、解除后的權(quán)益處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付費用、未按約定提供房屋及相關(guān)資料等。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)按第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：如甲方未按約定時間完成拆除工程，乙方有權(quán)根據(jù)附件二的違約金計算公式要求甲方支付違約金。說明三