2024年建筑行業(yè)質(zhì)量保證協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)質(zhì)量保證協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：合同當(dāng)事人1.2：質(zhì)量保證協(xié)議1.3：工程范圍1.4：施工質(zhì)量1.5：驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條：質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)2.1：承包商的質(zhì)量責(zé)任2.2：發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)2.3：工程質(zhì)量保證期2.4：質(zhì)量問題處理第三條：質(zhì)量控制措施3.1：質(zhì)量管理體系3.2：施工材料檢驗3.3：施工過程監(jiān)控3.4：工程驗收程序第四條：技術(shù)交底與變更4.1：技術(shù)交底會4.2：設(shè)計變更管理4.3：變更對質(zhì)量影響評估第五條：工程驗收5.1：初步驗收5.2：正式驗收5.3：驗收不合格的處理第六條：違約責(zé)任6.1：承包商違約6.2：發(fā)包方違約6.3：違約賠償?shù)谄邨l：爭議解決7.1：爭議解決方式7.2：協(xié)商解決7.3：仲裁或訴訟第八條：合同的生效、變更與解除8.1：合同生效條件8.2：合同變更程序8.3：合同解除條件第九條：合同的履行與監(jiān)督9.1：合同履行保證9.2：第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.3：履約證書第十條：信息安全與保密10.1：信息安全義務(wù)10.2：保密內(nèi)容10.3：泄露后果第十一條：法律適用與爭議解決11.1：法律適用11.2：爭議解決第十二條：其他條款12.1：不可抗力12.2：合同的解釋12.3：合同的補(bǔ)充第十三條：附件13.1：工程圖紙13.2：技術(shù)規(guī)范13.3：驗收標(biāo)準(zhǔn)文件第十四條：簽字蓋章14.1：合同簽字頁14.2：授權(quán)代表14.3：蓋章效力第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：合同當(dāng)事人1.2：質(zhì)量保證協(xié)議本協(xié)議是乙方對甲方所承包的工程質(zhì)量進(jìn)行保證的協(xié)議。1.3：工程范圍工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。1.4：施工質(zhì)量乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.5：驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求執(zhí)行。第二條：質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)2.1：承包商的質(zhì)量責(zé)任乙方須對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)及返工的費用。2.2：發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定進(jìn)行整改。2.3：工程質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為驗收合格之日起一年。2.4：質(zhì)量問題處理對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在保證期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換或返工。第三條：質(zhì)量控制措施3.1：質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。3.2：施工材料檢驗乙方應(yīng)對施工所用的材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢驗，確保其質(zhì)量符合要求。3.3：施工過程監(jiān)控乙方應(yīng)定期對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量。3.4：工程驗收程序工程驗收按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求執(zhí)行。第四條：技術(shù)交底與變更4.1：技術(shù)交底會乙方應(yīng)在工程施工前組織技術(shù)交底會，向施工人員詳細(xì)講解施工要求。4.2：設(shè)計變更管理如發(fā)生設(shè)計變更，乙方應(yīng)按程序報甲方批準(zhǔn)，并按照變更后的要求施工。4.3：變更對質(zhì)量影響評估乙方應(yīng)對設(shè)計變更可能對工程質(zhì)量產(chǎn)生的影響進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)措施。第五條：工程驗收5.1：初步驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織初步驗收。5.2：正式驗收初步驗收合格后，甲方應(yīng)組織正式驗收。5.3：驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗收。第六條：違約責(zé)任6.1：承包商違約乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2：發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.3：違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：爭議解決7.1：爭議解決方式雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2：協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更與解除8.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2：合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3：合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第九條：合同的履行與監(jiān)督9.1：合同履行保證乙方保證按照合同約定履行各項義務(wù)，確保工程質(zhì)量。9.2：第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方可共同委托第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程施工進(jìn)行監(jiān)督。9.3：履約證書乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提供履約證書。第十條：信息安全與保密10.1：信息安全義務(wù)乙方應(yīng)對與工程施工相關(guān)的甲方信息保密，不得泄露給第三方。10.2：保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：工程設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)文件等。10.3：泄露后果如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：法律適用與爭議解決11.1：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2：爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行合同義務(wù)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。12.2：合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3：合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1：工程圖紙本合同所涉及的工程圖紙作為附件，具有同等法律效力。13.2：技術(shù)規(guī)范本合同所涉及的技術(shù)規(guī)范作為附件，具有同等法律效力。13.3：驗收標(biāo)準(zhǔn)文件本合同所涉及的驗收標(biāo)準(zhǔn)文件作為附件，具有同等法律效力。第十四條：簽字蓋章14.1：合同簽字頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2：授權(quán)代表代表雙方簽字蓋章的人員均具有授權(quán)，代表雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。14.3：蓋章效力雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的范圍1.1：第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與合同履行過程的各類機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2：第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、技術(shù)評審、驗收等環(huán)節(jié)。第二條：第三方選擇的程序2.1：第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.2：第三方資質(zhì)要求2.3：第三方selection程序第三方selection程序包括但不限于資質(zhì)審查、面試、評估等環(huán)節(jié)。第三條：第三方的義務(wù)與責(zé)任3.1：第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，公正、客觀地履行其職責(zé)。3.2：第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3：第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，并向甲方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。4.2：第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方施工，并對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.3：第三方與其他各方關(guān)系第五條：第三方介入的費用5.1：第三方費用承擔(dān)第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2：第三方費用支付甲方應(yīng)在第三方提交相關(guān)報告或完成職責(zé)后及時支付第三方費用。第六條：第三方介入的調(diào)整6.1：第三方調(diào)整程序如第三方未能按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方。6.2：第三方調(diào)整后果第三方調(diào)整不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條：第三方介入的終止7.1：第三方終止條件第三方在完成合同約定的職責(zé)后，本合同涉及的第三方介入即告終止。7.2：第三方終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入的爭議解決8.1：第三方爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2：第三方爭議解決程序協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1：第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對與工程施工相關(guān)的甲方信息保密，不得泄露給第三方。9.2：第三方保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：工程設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)文件等。9.3：第三方泄露后果如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：其他相關(guān)事項10.1：第三方變更如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商辦理合同變更手續(xù)。10.2：第三方退出如第三方提前退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。第十一條：附件11.1：第三方名單本合同所涉及的第三方名單作為附件，具有同等法律效力。11.2：第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同作為附件，具有同等法律效力。第十二條：簽字蓋章12.1：合同簽字頁本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2：授權(quán)代表代表甲乙雙方簽字蓋章的人員均具有授權(quán)，代表甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。12.3：蓋章效力雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括所有施工所需的詳細(xì)設(shè)計和布局圖，以及材料和構(gòu)造的詳細(xì)規(guī)格說明。圖紙應(yīng)由專業(yè)人士繪制，并經(jīng)過甲乙雙方和第三方的審核。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的材料、設(shè)備、施工方法等的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)范應(yīng)由專業(yè)人士編寫，并經(jīng)過甲乙雙方和第三方的審核。附件3：驗收標(biāo)準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：驗收標(biāo)準(zhǔn)文件應(yīng)包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗收不合格的處理辦法。文件應(yīng)由專業(yè)人士制定，并經(jīng)過甲乙雙方和第三方的審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。3.甲方未按照合同約定支付工程款項。4.甲方未按照合同約定提供施工場地和條件。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失賠償責(zé)任。3.違約方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)要求違約方立即整改或采取補(bǔ)救措施。示例說明：如乙方未按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。如乙方整改后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.第三方：指除甲乙雙方外，參與合同履行過程的各類機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)