2024年按揭貸款分期還款條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年按揭貸款分期還款條款本合同目錄一覽第一條：貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條：貸款期限2.1貸款期限2.2還款開(kāi)始日期2.3還款結(jié)束日期第三條：還款方式3.1等額本息還款方式3.2等額本金還款方式3.3一次性還本付息還款方式第四條：還款金額與期限4.1每月還款金額4.2還款期限調(diào)整第五條：利率5.1貸款利率5.2利率調(diào)整第六條：逾期還款6.1逾期還款定義6.2逾期還款罰息6.3逾期還款的追討方式第七條：還款賬戶(hù)7.1還款賬戶(hù)開(kāi)設(shè)7.2還款賬戶(hù)信息變更第八條：貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保物8.2擔(dān)保人8.3擔(dān)保責(zé)任的解除第九條：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：違約責(zé)任10.1借款人違約10.2貸款人違約第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條：其他約定13.1貸款人權(quán)益保障13.2借款人權(quán)益保障第十四條：信息披露與保密14.1信息披露14.2保密義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途借款人應(yīng)按照貸款人指定的用途使用貸款，包括但不限于購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、教育、醫(yī)療等合法用途。借款人不得將貸款用于違法活動(dòng)或任何可能導(dǎo)致貸款違約的風(fēng)險(xiǎn)較高的投資。第二條：貸款期限2.1貸款期限貸款期限為YY年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2還款開(kāi)始日期還款開(kāi)始日期為ZZ日，即貸款發(fā)放之日的次日開(kāi)始還款。2.3還款結(jié)束日期還款結(jié)束日期為AA日，即貸款期限結(jié)束之日。第三條：還款方式3.1等額本息還款方式借款人選擇等額本息還款方式的，每月還款金額為BB元（大寫(xiě)：BB元整），每月還款金額包含當(dāng)月應(yīng)還本金和利息。貸款本金分YY期還清，利息根據(jù)剩余本金計(jì)算并逐月遞減。3.2等額本金還款方式借款人選擇等額本金還款方式的，每月還款金額根據(jù)剩余本金和當(dāng)月利率計(jì)算，每月還款金額逐月遞減。貸款本金分YY期還清，利息在一期還款時(shí)計(jì)算并一次性支付。3.3一次性還本付息還款方式借款人選擇一次性還本付息還款方式的，應(yīng)在合同約定的還款結(jié)束日期前一次性還清貸款本金和利息。第四條：還款金額與期限4.1每月還款金額每月還款金額為CC元（大寫(xiě)：CC元整），包含當(dāng)月應(yīng)還本金和利息。4.2還款期限調(diào)整在合同期限內(nèi)，經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，可以調(diào)整還款期限。調(diào)整后的還款期限不得超出原合同約定的貸款期限。第五條：利率5.1貸款利率貸款利率為DD%，按年計(jì)算。利率如有調(diào)整，貸款人應(yīng)提前通知借款人。5.2利率調(diào)整貸款利率的調(diào)整應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)政策規(guī)定。如國(guó)家利率政策發(fā)生變化，貸款人可以根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。利率調(diào)整后，貸款人應(yīng)立即通知借款人，并按照調(diào)整后的利率計(jì)算利息。第六條：逾期還款6.1逾期還款定義逾期還款指借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的行為。6.2逾期還款罰息逾期還款的，借款人應(yīng)支付罰息，罰息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。逾期利率為EE%高于貸款利率。6.3逾期還款的追討方式借款人逾期還款的，貸款人可以采取電話(huà)催收、上門(mén)催收等方式進(jìn)行追討。如借款人仍不履行還款義務(wù)，貸款人可以依法向人民法院提起訴訟。第八條：貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保物（1）房產(chǎn)證編號(hào)為GG號(hào)的住宅一套；（2）汽車(chē)行駛證編號(hào)為HH號(hào)的轎車(chē)一輛；（3）其他II項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。8.2擔(dān)保人借款人指定JJ先生為本次貸款的擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3擔(dān)保責(zé)任的解除借款人按時(shí)履行還款義務(wù)，貸款人無(wú)權(quán)處置擔(dān)保物。合同到期，借款人結(jié)清貸款本息后，擔(dān)保物所有權(quán)歸借款人所有，擔(dān)保責(zé)任解除。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更合同變更應(yīng)由借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更內(nèi)容包括但不限于貸款金額、貸款用途、還款方式、還款期限、利率等。9.2合同解除在合同期限內(nèi)，借款人有權(quán)提前還款并解除合同。提前還款的，借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)。合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃一次性還清貸款本金和利息。第十條：違約責(zé)任10.1借款人違約借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×違約利率。違約利率為II%高于貸款利率。10.2貸款人違約貸款人未按照合同約定提供貸款服務(wù)或違反國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄訴訟管轄地為借款人和貸款人所在地人民法院。第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效條件合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同到期，借款人結(jié)清貸款本息后，合同終止。第十三條：其他約定13.1貸款人權(quán)益保障貸款人對(duì)借款人的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。13.2借款人權(quán)益保障借款人有權(quán)按照合同約定查詢(xún)貸款進(jìn)度和還款情況，對(duì)合同約定的條款有異議的，有權(quán)要求貸款人解釋。第十四條：信息披露與保密14.1信息披露借款人和貸款人應(yīng)履行信息披露義務(wù)，如實(shí)提供與貸款有關(guān)的資料。14.2保密義務(wù)借款人和貸款人對(duì)合同內(nèi)容和雙方間的協(xié)商事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同中予以書(shū)面確認(rèn)。第二條：第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。2.2第三方如未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方權(quán)益3.1第三方根據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、信息披露、保密等。3.2第三方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容和其他相關(guān)信息。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第五條：第三方介入的程序5.1第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙方進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確介入的時(shí)間、方式、職責(zé)等。5.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，履行相關(guān)的義務(wù)。第六條：第三方退出6.1第三方因合同履行完畢、合同解除或其他原因需退出的，應(yīng)提前通知甲乙方。6.2第三方退出后，應(yīng)將其履行的職責(zé)交接給甲乙方或約定的其他方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方違約7.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄地為借款人和貸款人所在地人民法院。第九條：合同的生效與終止9.1第三方介入的合同條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方退出或合同到期，第三方介入的合同條款終止。第十條：其他約定10.1甲乙方與第三方之間的約定，不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)的義務(wù)，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：貸款申請(qǐng)表附件2：借款人身份證明附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件附件4：汽車(chē)行駛證復(fù)印件附件5：擔(dān)保人身份證明附件6：擔(dān)保物清單附件7：貸款合同專(zhuān)用條款附件8：還款計(jì)劃表附件9：利率調(diào)整通知附件10：提前還款申請(qǐng)表附件11：違約金計(jì)算公式附件12：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件13：第三方介入?yún)f(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.貸款申請(qǐng)表：填寫(xiě)完整的貸款申請(qǐng)信息，包括借款人姓名、聯(lián)系方式、貸款金額、貸款用途等。2.借款人身份證明：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。3.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息清晰可辨。4.汽車(chē)行駛證復(fù)印件：提供汽車(chē)行駛證的復(fù)印件，確保行駛證信息清晰可辨。5.擔(dān)保人身份證明：提供擔(dān)保人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。6.擔(dān)保物清單：列明擔(dān)保物的詳細(xì)信息，包括擔(dān)保物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等。7.貸款合同專(zhuān)用條款：包括合同中的特殊條款，如利率調(diào)整、違約金計(jì)算等。8.還款計(jì)劃表：列明借款人每月的還款金額、還款日期等信息。9.利率調(diào)整通知：通知借款人關(guān)于利率調(diào)整的具體信息。10.提前還款申請(qǐng)表：借款人填寫(xiě)提前還款的申請(qǐng)信息。11.違約金計(jì)算公式：列明違約金的計(jì)算方式和公式。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。13.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)益等。14.合同解除協(xié)議：明確合同解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。2.借款人提供的個(gè)人信息不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確。3.借款人未按照合同約定使用貸款。4.借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×違約利率。2.借款人提供的個(gè)人信息不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.借款人未按照合同約定使用貸款的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.借款人未履行合同約定的其他義務(wù)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，貸款人可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金，并向借款人收取。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款人：指根據(jù)本合同提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款并同意履行本合