2024年房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效時(shí)間第十一條合同的生效、附條件與附期限11.1合同生效條件11.2合同附條件11.3合同附期限第十二條附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3丙方簽署人14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.2乙方名稱：乙方是指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。1.3丙方名稱：丙方是指甲方和乙方在房產(chǎn)交易過程中涉及的第三方，包括但不限于房產(chǎn)開發(fā)商、購(gòu)房者、房產(chǎn)中介等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、房產(chǎn)交易咨詢、房產(chǎn)交易促成、房產(chǎn)交易手續(xù)代辦等服務(wù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目：乙方應(yīng)確保甲方在平臺(tái)上發(fā)布的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行定期更新。同時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供相應(yīng)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易的完成。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。在房產(chǎn)交易過程中，乙方應(yīng)充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供專業(yè)的建議和指導(dǎo)，協(xié)助甲方順利完成房產(chǎn)交易。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為____年，自合同開始日期起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，否則合同將在合同結(jié)束日期自動(dòng)終止。第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方提供的房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見本合同附件。4.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同附件約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳椒?wù)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并確保信息的及時(shí)更新。（3）甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并確保信息的及時(shí)更新。（2）乙方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，不得泄露給第三方。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并確保信息的及時(shí)更新。（2）丙方應(yīng)按照約定參與房產(chǎn)交易，并確保交易行為的合法性。（3）丙方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方順利完成房產(chǎn)交易。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方泄露的包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密泄露責(zé)任：如一方違反本保密條款，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同約定的條款執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：如合同執(zhí)行過程中，因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同的，任何一方均可提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面變更合同。（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。9.3合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將甲方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料全部退還甲方。雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相協(xié)助，確保合同終止后的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：雙方在本合同中約定的聯(lián)系地址為送達(dá)地址。10.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送至對(duì)方送達(dá)地址之日起生效。第十一條合同的生效、附條件與附期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同附條件：本合同的附條件為雙方履行完畢簽字或蓋章手續(xù)。11.3合同附期限：本合同的附期限為合同有效期。第十二條附件12.1附件列表：見本合同附件。12.2附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)、保密協(xié)議等。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同有效期內(nèi)提供實(shí)時(shí)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方提供完整、真實(shí)的房產(chǎn)信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。13.3丙方特殊要求：丙方應(yīng)按照約定參與房產(chǎn)交易，并確保交易行為的合法性。第十四條簽署14.1甲方簽署人：姓名：職務(wù)：簽名：日期：14.2乙方簽署人：姓名：職務(wù)：簽名：日期：14.3丙方簽署人：姓名：職務(wù)：簽名：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于房產(chǎn)開發(fā)商、購(gòu)房者、房產(chǎn)中介、金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門等。1.2第三方介入：指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H業(yè)務(wù)需要，參與到房產(chǎn)交易過程中，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的行為。第二條第三方介入的情形2.1房產(chǎn)交易過程中，如涉及房產(chǎn)評(píng)估、貸款、過戶等環(huán)節(jié)，需要第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并明確第三方的責(zé)任限額。2.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有提供服務(wù)、獲得報(bào)酬的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任限額不得超過其收取的報(bào)酬金額。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的指示：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行指示，要求第三方按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的承諾：第三方應(yīng)向甲乙雙方承諾，其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行本合同，并確保本合同的約定得到履行。5.2甲乙雙方對(duì)第三方的支付：甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入后的合同變更與終止7.1合同變更條件：如第三方介入后，因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同的，任何一方均可提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面變更合同。（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止；（3）第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均可終止合同。7.3合同終止后的事宜：合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料全部退還甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相協(xié)助，確保合同終止后的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。第八條第三方介入后的通知與送達(dá)8.1通知方式：甲乙雙方與第三方之間的通知可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。8.2送達(dá)地址：甲乙雙方與第三方之間的送達(dá)地址為本合同約定的聯(lián)系地址。8.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送至對(duì)方送達(dá)地址之日起生效。第九條第三方介入后的合同的生效、附條件與附期限9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。9.2合同附條件：本合同的附條件為甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同附期限：本合同的附第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方發(fā)布房產(chǎn)信息的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、時(shí)效性等。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲乙雙方與第三方之間的委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等。附件五：房產(chǎn)交易流程圖詳細(xì)要求和說明：本附件以圖表形式展示了房產(chǎn)交易的整體流程，包括房產(chǎn)信息發(fā)布、咨詢、促成、過戶等環(huán)節(jié)。附件六：合同履行監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制，以及乙方對(duì)第三方履行服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制。附件七：爭(zhēng)議解決方式及流程詳細(xì)要求和說明：本附件明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式及流程，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件八：合同變更與終止條件及流程詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了合同變更與終止的條件及流程，包括合同變更的請(qǐng)求、審批、書面變更等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按照約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方的要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合甲乙雙方的要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方、第三方相互勾結(jié)，損害另一方利益的行為：示例說明：如甲方、乙方、第三方之間存在勾結(jié)行為，導(dǎo)致另一方利益受損，三方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋