2024年房屋出租安全責(zé)任聲明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租安全責(zé)任聲明本合同目錄一覽1.房屋出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.房屋承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋設(shè)施4.出租期限4.1出租開始日期4.2出租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.安全責(zé)任聲明8.1出租方安全責(zé)任8.2承租方安全責(zé)任8.3緊急情況處理9.保險(xiǎn)事宜9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員傷亡保險(xiǎn)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同簽訂地13.2合同適用法律13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他條款14.1房屋出租安全檢查14.2房屋出租許可證14.3房屋出租合規(guī)性聲明第一部分：合同如下：1.房屋出租方信息1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.房屋承租方信息2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)3.房屋基本信息3.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)3.2房屋面積：平方米3.3房屋戶型：室廳3.4房屋設(shè)施：家具、家電等（具體設(shè)施清單附后）4.出租期限4.1出租開始日期：年月日4.2出租結(jié)束日期：年月日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息詳見附件）6.押金6.1押金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期且無違約行為，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3房屋損壞賠償：承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.安全責(zé)任聲明8.1出租方安全責(zé)任：出租方確保房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。8.2承租方安全責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋，確保自身及他人人身安全。8.3緊急情況處理：遇緊急情況，承租方有權(quán)立即聯(lián)系出租方或相關(guān)緊急服務(wù)部門。9.保險(xiǎn)事宜9.1房屋保險(xiǎn)：出租方已購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。9.2人員傷亡保險(xiǎn)：承租方自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，保障自身及他人的人身安全。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：年月日8.安全責(zé)任聲明8.1出租方安全責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大安全隱患。8.1.2出租方應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。8.1.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全管理，包括但不限于消防安全、燃?xì)獍踩?、用電安全等?.2承租方安全責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞或非法占用。8.2.2承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙、使用明火、違規(guī)使用電器等。8.2.3承租方應(yīng)對(duì)自身及訪客的人身安全負(fù)責(zé)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.3緊急情況處理8.3.1遇火災(zāi)、地震、水災(zāi)等緊急情況，承租方應(yīng)立即報(bào)警并采取必要的自救措施。8.3.2承租方在緊急情況下有權(quán)立即聯(lián)系出租方或相關(guān)緊急服務(wù)部門。8.3.3出租方在接到承租方的緊急通知后，應(yīng)盡快提供必要的協(xié)助和支持。9.保險(xiǎn)事宜9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1出租方已購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。9.1.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的損失。9.1.3保險(xiǎn)理賠程序：出租方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。9.2人員傷亡保險(xiǎn)9.2.1承租方自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，保障自身及他人的人身安全。9.2.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于意外傷害、疾病等導(dǎo)致的損失。9.2.3保險(xiǎn)理賠程序：承租方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、使用條件等。10.1.3合同變更后的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定退還房屋及附屬設(shè)施。10.2.3出租方應(yīng)在確認(rèn)收到房屋及附屬設(shè)施后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余租金及押金（如有）。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的13倍。11.1.2出租方未按照約定履行安全責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的13倍。11.2.2承租方未按照約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同簽訂地：中華人民共和國省市。13.2合同適用法律：中華人民共和國法律。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。14.其他條款14.1房屋出租安全檢查14.1.1出租方應(yīng)在租賃開始前對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，并向承租方提供安全檢查報(bào)告。14.1.2承租方應(yīng)在租賃期間定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)通知出租方。14.2房屋出租許可證14.2.1出租方應(yīng)依法辦理房屋出租許可證，并將許可證復(fù)印件提供給承租方。14.2.2承租方應(yīng)遵守許可證規(guī)定的使用條件和要求。14.3房屋出租合規(guī)性聲明14.3.1出租方聲明房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不存在任何第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、相關(guān)政府部門等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、維修、保險(xiǎn)、安全檢查、法律訴訟等環(huán)節(jié)。16.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于支付租金、使用房屋、維護(hù)房屋等。16.1.2甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、接受檢查等。16.2第三方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行各自的權(quán)利與義務(wù)。16.2.2第三方在介入時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，保護(hù)甲乙方合法權(quán)益，包括但不限于保密、無歧視等。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)依法辦理營業(yè)執(zhí)照，并在合同中明確中介費(fèi)用的金額和支付方式。17.1.2中介方在促成合同簽訂后，應(yīng)提供正式的中介服務(wù)費(fèi)發(fā)票。17.2維修服務(wù)方17.2.1維修服務(wù)方在接到維修通知后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并按照約定完成維修。17.2.2維修服務(wù)方在維修過程中，應(yīng)確保甲乙方的利益不受損害，包括但不限于保護(hù)房屋及設(shè)施、按時(shí)完工等。17.3保險(xiǎn)公司17.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)，包括但不限于房屋損失、人員傷亡等。17.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本給甲乙方，以便在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲乙方能夠及時(shí)了解保險(xiǎn)理賠程序。17.4相關(guān)政府部門17.4.1相關(guān)政府部門應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障房屋租賃市場(chǎng)的公平、公正、透明。17.4.2相關(guān)政府部門在介入時(shí)，應(yīng)對(duì)甲乙方的合法權(quán)益給予充分保護(hù)，包括但不限于保密、無歧視等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定確定。18.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法提交至合同簽訂地人民法院解決。19.2在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和協(xié)助，以便第三方能夠公正、公平地處理爭(zhēng)議。20.其他相關(guān)事項(xiàng)20.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。20.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，如有與法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定不符之處，以法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件2：房屋租賃安全檢查報(bào)告附件3：房屋租賃許可證附件4：房屋租賃保險(xiǎn)單附件5：維修服務(wù)協(xié)議附件6：中介服務(wù)協(xié)議附件7：相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范附件1：房屋租賃合同附件1.1租賃合同附件1.2租賃合同附件（如有）附件2：房屋租賃安全檢查報(bào)告附件2.1安全檢查報(bào)告附件2.2安全檢查報(bào)告附件（如有）附件3：房屋租賃許可證附件3.1許可證附件3.2許可證附件（如有）附件4：房屋租賃保險(xiǎn)單附件4.1保險(xiǎn)單附件4.2保險(xiǎn)單附件（如有）附件5：維修服務(wù)協(xié)議附件5.1維修服務(wù)協(xié)議附件5.2維修服務(wù)協(xié)議附件（如有）附件6：中介服務(wù)協(xié)議附件6.1中介服務(wù)協(xié)議附件6.2中介服務(wù)協(xié)議附件（如有）附件7：相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范附件7.1法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范清單附件7.2法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范附件（如有）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按照約定履行安全責(zé)任。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋或設(shè)施。5.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金金額為租金的13倍。2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進(jìn)行賠償。3.保險(xiǎn)理賠：如有保險(xiǎn)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。示例說明：1.出租方未按照約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租方將其房屋出租給承租方使用的合同。2.安全檢查：指對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行查看、檢測(cè)、評(píng)估，