2024年房屋裝修合同新樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修合同新樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（業(yè)主）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3丙方（材料供應(yīng)商）的名稱、地址及聯(lián)系方式第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修項目的范圍和具體內(nèi)容2.2裝修的設(shè)計方案和效果圖2.3裝修的材料品牌和型號第三條裝修費用及支付方式3.1裝修的總費用及分項費用3.2支付方式及支付時間3.3裝修費用的調(diào)整及原因第四條裝修工期及進度4.1裝修的預計開始日期和結(jié)束日期4.2裝修的進度計劃和重要節(jié)點4.3工期延誤的原因和處理方式第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量保證5.1丙方提供的材料及質(zhì)量標準5.2材料驗收和質(zhì)量問題的處理5.3材料供應(yīng)商的售后服務(wù)及保障第六條施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量的標準和要求6.2驗收程序和驗收標準6.3施工質(zhì)量問題的處理和修復第七條安全及環(huán)保7.1施工過程中的安全措施和規(guī)定7.2施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和環(huán)境保護7.3安全事故的處理和責任承擔第八條變更及解除合同8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3變更和解除合同的費用處理第九條違約責任及賠償9.1各方違約的情形和責任承擔9.2賠償標準和計算方法9.3違約責任的免除和限制第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決的方式和程序10.2適用法律的范圍和解釋10.3爭議解決的費用承擔第十一條其他條款11.1合同的生效條件和程序11.2合同的保密和信息保護11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十二條附件12.1設(shè)計方案和效果圖12.2材料品牌和型號清單12.3相關(guān)資質(zhì)證書和檢驗報告第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章第十四條合同的副本14.1甲方持有正本，乙方和丙方持有副本14.2副本的數(shù)量和分發(fā)方式14.3副本的效力及使用規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修項目的范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等區(qū)域的裝修設(shè)計及施工；水電改造；墻面刷漆；地板鋪設(shè)；家具選購及安裝；燈具、潔具等裝修材料的采購及安裝；以及合同約定的其他項目。2.2裝修的設(shè)計方案應(yīng)由甲方提供，設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，并在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提交給乙方。乙方對設(shè)計方案有異議的，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)根據(jù)乙方的反饋進行修改。2.3裝修的材料品牌和型號應(yīng)由甲方根據(jù)設(shè)計方案和乙方要求進行選擇，并在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交給乙方。乙方對材料品牌和型號有異議的，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)根據(jù)乙方的反饋進行修改。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修的總費用為人民幣X元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括設(shè)計費、施工費、材料費、管理費等。3.2支付方式為分階段支付，具體支付時間為：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，乙方支付總費用的30%；（2）設(shè)計方案提交后七個工作日內(nèi)，乙方支付總費用的30%；（3）材料入場并驗收合格后七個工作日內(nèi)，乙方支付總費用的20%；（4）工程竣工并驗收合格后七個工作日內(nèi)，乙方支付總費用的10%。3.3裝修費用的調(diào)整應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意后方可進行。費用調(diào)整的原因包括但不限于：設(shè)計方案變更、工程量增減、材料價格變動等。第四條裝修工期及進度4.1裝修的預計開始日期為年月日，結(jié)束日期為年月日。4.2裝修的進度計劃應(yīng)由甲方制定，并提交給乙方。甲方應(yīng)按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.3工期延誤的原因包括但不限于：甲方原因、乙方原因、不可抗力等。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)按照延誤天數(shù)向乙方支付違約金，違約金金額為每天人民幣X元整。第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量保證5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求提供材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和乙方要求。5.2材料驗收應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同進行，驗收合格的材料方可使用。如驗收發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)更換或修復。5.3材料供應(yīng)商的售后服務(wù)及保障應(yīng)包括但不限于：提供材料的合格證明、質(zhì)保書等；在材料使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，丙方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)派員處理。第六條施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和乙方要求。甲方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖進行施工，確保施工質(zhì)量。6.2驗收程序應(yīng)由甲方、乙方共同進行，驗收標準應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準執(zhí)行。甲方應(yīng)提供完整的施工資料和驗收資料。6.3施工質(zhì)量問題的處理和修復應(yīng)由甲方負責，并在驗收不合格的項目修復后重新進行驗收。如因甲方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔修復費用；如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔修復費用。第七條安全及環(huán)保7.1施工過程中，甲方應(yīng)遵守國家和地方的安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。7.2甲方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理，確保施工現(xiàn)場的衛(wèi)生條件符合相關(guān)規(guī)定。7.3如在施工過程中發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并按照相關(guān)法律法規(guī)第八條變更及解除合同8.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方和丙方；（2）乙方和丙方應(yīng)在接到變更通知后七個工作日內(nèi)回復甲方，同意或提出修改意見；（3）合同變更的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意，并以書面形式進行確認。8.2合同解除的條件和程序：（1）合同解除應(yīng)由甲方或乙方提出，并以書面形式通知對方及丙方；（2）提出解除方應(yīng)在合同解除前三十個工作日書面通知對方及丙方；（3）合同解除的原因應(yīng)符合合同約定的解除條件，包括但不限于甲方嚴重違約、不可抗力等；（4）合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。8.3裝修費用的處理：（1）合同變更或解除導致裝修費用增加或減少的，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用進行支付或退還；（2）合同解除后，已支付的裝修費用不予退還，乙方應(yīng)扣除已發(fā)生的工程成本、材料費用等合理費用后的剩余部分支付給甲方；（3）合同變更或解除導致的費用糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第九條違約責任及賠償9.1各方違約的情形和責任承擔：（1）甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等；（2）乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等；（3）丙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。9.2賠償標準和計算方法：（1）違約金計算標準為：每天違約金額為合同總金額的0.5%；（2）賠償金額的計算應(yīng)根據(jù)乙方或甲方的實際損失確定，包括但不限于工程延期損失、材料損失等；（3）賠償金額的計算方法和標準應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3違約責任的免除和限制：（1）不可抗力導致違約的，不免除違約責任，但甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件；（2）甲方因乙方原因?qū)е逻`約的，不免除違約責任；（3）甲方因第三方原因?qū)е逻`約的，應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成的，甲方承擔相應(yīng)責任。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決的方式和程序：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律的范圍和解釋：（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（2）本合同未盡事宜，應(yīng)參照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；（03）本合同的附件及補充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1合同的生效條件和程序：（1）本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，各方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。11.2合同的保密和信息保護：（1）各方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及簽訂過程中的信息。11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：（1）本合同一經(jīng)簽訂，即對各方具有法律約束力，不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行；（2）如甲方、乙方、丙方之一發(fā)生繼承、合并、分立等變更事項的，變更后的主體自動繼受本合同的權(quán)利義務(wù)。第十二條附件12.1設(shè)計方案和效果圖（附件一）；12.2材料品牌和型號清單（附件二）；12.3相關(guān)資質(zhì)證書和檢驗報告（附件三）。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：13.2乙方簽字蓋章：13.3丙方簽字蓋章：第十四條合同的副本14.1甲方持有正本，乙方和丙方持有副本；14.2副本的數(shù)量和分發(fā)方式：每方持有一份副本；14.3副本的效力及使用規(guī)定：副本與正本具有同等法律效力，各方均應(yīng)妥善保管副本，不得第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等，特制定本部分以明確第三方的概念、責任限額及其與其他各方的關(guān)系。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H履行過程中涉及的其他個體或組織。1.2第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管部門、其他關(guān)聯(lián)方等。第二條第三方責任及權(quán)益2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。2.2第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標準提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。2.3第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。2.4第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙方的責任限額：（1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔責任，但甲方、乙方對第三方的選擇和委托行為負有監(jiān)督責任；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或行業(yè)標準確定，如無明確約定，第三方責任限額不應(yīng)超過甲乙方可接受的程度。3.2第三方對丙方的責任限額：（1）第三方應(yīng)按照合同約定向丙方提供材料、設(shè)備或服務(wù)，并保證其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)符合合同約定；（2）第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)性承擔責任；（3）第三方對丙方的責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或行業(yè)標準確定，如無明確約定，第三方責任限額不應(yīng)超過丙方可接受的程度。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙方提供服務(wù)，甲乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)和要求權(quán)。4.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定，包括但不限于提供必要的信息、資料、場地等。4.3甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，如第三方未按約定提供服務(wù)或未達到約定標準的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。第五條第三方與丙方的關(guān)系5.1第三方應(yīng)按照合同約定向丙方提供材料、設(shè)備或服務(wù)，丙方對第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)有監(jiān)督權(quán)和要求權(quán)。5.2丙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定，包括但不限于提供必要的信息、資料、場地等。5.3丙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，如第三方未按約定提供服務(wù)或未達到約定標準的，丙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1本合同履行過程中，如涉及第三方介入的，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的補充協(xié)議符合本合同的約定，不得損害本合同其他方的合法權(quán)益。6.3補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.4補充協(xié)議未盡事宜，應(yīng)參照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，如本合同的約定與補充協(xié)議有沖突的，以補充協(xié)議為準。第七條第三方責任的風險防范7.1甲乙方應(yīng)加強對第三方的選擇和監(jiān)督，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。7.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法、合規(guī)的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)進行驗收。7.3甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并保留相關(guān)支付憑證。7.4甲乙方應(yīng)定期對第三方提供的服務(wù)進行評估，如發(fā)現(xiàn)第三方存在問題的，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第八條政府監(jiān)管部門的角色和責任8.1政府監(jiān)管部門應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙方和第三方的行為進行監(jiān)督管理。8.2政府監(jiān)管部門應(yīng)確保甲乙方和第三方的行為符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。8.3政府監(jiān)管部門應(yīng)對甲乙方和第三方的違法行為進行查處，并依法予以處罰。第九條其他相關(guān)事項9.1本部分的修正條款自合同簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案和效果圖：包含裝修項目的平面布局圖、效果圖、施工圖等，用以明確裝修項目的具體內(nèi)容和效果。2.材料品牌和型號清單：詳細列出裝修過程中所需材料的品牌和型號，以及相應(yīng)的規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。3.相關(guān)資質(zhì)證書和檢驗報告：包含甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、產(chǎn)品合格證明等，用以證明各方的合法性和產(chǎn)品質(zhì)量。4.支付憑證：包含甲乙雙方支付裝修費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用以證明費用的支付情況。5.驗收報告：包含裝修項目各階段的驗收記錄，用以證明裝修項目的質(zhì)量符合約定標準。6.變更通知：包含對裝修項目或合同內(nèi)容的變更通知，用以證明雙方對合同的修改情況。7.解除合同通知：包含對合同的解除通知，用以證明合同解除的情況。8.第三方補充協(xié)議：包含甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，用以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：（1）未按約定時間開始或完成裝修工程；（2）未按約定提供設(shè)計方案或效果圖；（3）未按約定提供材料或設(shè)備；（4）未按約定進行施工或施工質(zhì)量不符合約定標準；（5）未按約定履行其他合同義務(wù)。2.乙方違約行為：（1）未按約定支付裝修費用；（2）未按約定提供施工