2024年房地產員工保密及非競爭性合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產員工保密及非競爭性合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2保密信息1.3非競爭性行為1.4違約行為2.保密義務2.1保密信息的范圍2.2保密信息的處理2.3保密期限2.4保密義務的例外3.非競爭性義務3.1非競爭性行為的范圍3.2非競爭性行為的限制3.3非競爭性義務的例外4.合同期限4.1保密義務的期限4.2非競爭性義務的期限5.違約責任5.1違反保密義務的責任5.2違反非競爭性義務的責任5.3違約賠償金額的計算6.合同的終止6.1合同終止的情形6.2合同終止后的保密義務7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的適用法律8.合同的生效8.1合同的簽署8.2合同的生效時間9.合同的修改與補充9.1合同的修改9.2合同的補充10.權利與義務的轉讓10.1權利的轉讓10.2義務的轉讓11.合同的解除11.1合同解除的情形11.2合同解除的后果12.一般條款12.1通知12.2完整協(xié)議12.3適用法律12.4爭議解決13.附錄13.1保密信息清單13.2非競爭性行為清單14.其他條款14.1合同簽署日期14.2合同編號14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人甲方：（公司名稱）乙方：（員工姓名）1.2保密信息（1）客戶列表和潛在客戶信息；（2）商業(yè)秘密、技術秘密、研發(fā)計劃、項目提案；（3）財務數據、成本預算、定價策略；（4）經營策略、市場計劃、廣告策略；（5）甲方與第三方簽訂的合同、協(xié)議內容；（6）其他甲方認為應當保密的信息。1.3非競爭性行為非競爭性行為是指在本合同有效期內，乙方不得直接或間接從事與甲方業(yè)務相同或相似的經營活動，以避免與甲方發(fā)生競爭關系。1.4違約行為違約行為包括乙方違反保密義務和非競爭性義務的行為。第二條保密義務2.1保密信息的范圍乙方同意在合同有效期內和解除合同后繼續(xù)承擔保密義務，對甲方的保密信息嚴格保密。2.2保密信息的處理乙方在接觸保密信息過程中，應采取一切合理措施確保保密信息的安全，防止泄露給第三方。2.3保密期限保密期限自乙方簽署本合同之日起至合同解除或終止之日止。2.4保密義務的例外（1）公眾領域已知的信息；（2）乙方在未違反甲方保密義務的前提下，通過合法途徑獲得的信息；（3）法律規(guī)定應當公開的信息。第三條非競爭性義務3.1非競爭性行為的范圍乙方在合同有效期內和解除合同后，不得在甲方業(yè)務領域內從事與甲方業(yè)務相同或相似的經營活動。3.2非競爭性行為的限制乙方不得利用甲方的保密信息、客戶資源、商業(yè)信譽等從事與甲方業(yè)務相同或相似的經營活動。3.3非競爭性義務的例外乙方無需承擔非競爭性義務的情況如下：（1）乙方在未違反甲方保密義務的前提下，通過合法途徑獲得的個人信息；（2）乙方在未違反甲方保密義務的前提下，通過合法途徑獲得的第三方信息；（3）法律規(guī)定無需承擔非競爭性義務的情形。第四條合同期限4.1保密義務的期限保密義務自乙方簽署本合同之日起至合同解除或終止之日止。4.2非競爭性義務的期限非競爭性義務自乙方簽署本合同之日起至合同解除或終止之日止。第五條違約責任5.1違反保密義務的責任乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、律師費、訴訟費等。5.2違反非競爭性義務的責任乙方違反非競爭性義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、律師費、訴訟費等。5.3違約賠償金額的計算違約賠償金額根據甲方實際損失和乙方違約程度確定。賠償金額不足以彌補甲方損失時，乙方應繼續(xù)承擔違約責任。第六條合同的終止6.1合同終止的情形合同終止的情形包括：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方提前解除合同，但需提前一個月通知甲方；（3）甲方因乙方嚴重違約解除合同；（4）法律規(guī)定合同終止的情形。6.2合同終止后的保密義務合同終止后，乙方仍應繼續(xù)承擔保密義務，直至保密信息進入公眾領域或不再具有商業(yè)價值。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3爭議解決的適用法律爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效9.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的生效時間本合同自簽署之日起生效。第十條合同的修改與補充10.1合同的修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2合同的補充合同的補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十一條權利與義務的轉讓11.1權利的轉讓未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利轉讓給第三方。11.2義務的轉讓乙方不得將其在本合同項下的義務轉讓給第三方。第十二條合同的解除12.1合同解除的情形合同解除的情形包括：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方因乙方嚴重違約解除合同；（3）法律規(guī)定合同解除的情形。12.2合同解除的后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于保密義務的履行、違約責任的承擔等。第十三條一般條款13.1通知雙方應通過書面形式通知對方合同履行過程中的重要事項。13.2完整協(xié)議本合同及其附件構成雙方之間關于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3適用法律本合同的適用法律為中華人民共和國法律。13.4爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條附錄14.1保密信息清單（1）客戶列表和潛在客戶信息；（2）商業(yè)秘密、技術秘密、研發(fā)計劃、項目提案；（3）財務數據、成本預算、定價策略；（4）經營策略、市場計劃、廣告策略；（5）甲方與第三方簽訂的合同、協(xié)議內容；（6）其他甲方認為應當保密的信息。14.2非競爭性行為清單（1）乙方在合同有效期內和解除合同后，不得在甲方業(yè)務領域內從事與甲方業(yè)務相同或相似的經營活動；（2）乙方不得利用甲方的保密信息、客戶資源、商業(yè)信譽等從事與甲方業(yè)務相同或相似的經營活動。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非本合同當事人，與甲方和乙方無直接合同關系的個人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方分為中介方和非中介方。中介方是指在甲方和乙方之間提供促成合同或協(xié)助履行合同服務的個人或機構；非中介方是指除中介方外的其他第三方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供咨詢服務、促成交易、協(xié)助履行合同等；（2）非中介方參與甲方或乙方的業(yè)務活動，如供應商、客戶等；（3）第三方參與合同履行過程，如物流公司、檢測機構等。第三條第三方責任限定3.1第三方責任限定原則第三方對甲乙方不承擔合同責任，甲乙方之間簽訂的合同不約束第三方。3.2第三方責任限定例外第三方在下列情況下對甲乙方承擔責任：（1）第三方明確表示或以行為表明愿意成為合同當事人，并承擔相應義務；（2）第三方侵權行為導致甲乙方損失，依法應承擔賠償責任；（3）法律規(guī)定第三方應當承擔的責任。第四條第三方權利義務4.1第三方權利第三方在不違反甲乙方合同約定和法律的前提下，享有合同項下的權利。4.2第三方義務第三方應履行合同項下的義務，并保證其行為不侵犯甲乙方的合法權益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系以合同約定為準。未經合同約定，第三方與甲乙方的關系不得視為代理、合伙或其他法律關系。5.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方與甲乙方的權益劃分以合同約定為準。合同未約定的，第三方不享有甲乙方之間的權益。第六條第三方違約責任6.1第三方違約行為第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。6.2第三方違約責任的承擔第三方違約責任由甲乙方按照合同約定追究。甲乙方之間就第三方違約造成的損失，按照合同約定承擔相應責任。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修改情形第三方介入可能導致合同履行發(fā)生變化。在這種情況下，甲乙方應協(xié)商一致，對合同進行修改。7.2第三方介入的合同修改程序甲乙方應就第三方介入事宜簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內容、第三方責任等。第八條第三方介入的合同補充8.1第三方介入的合同補充情形第三方介入可能需要對合同未涉及的事宜進行補充。在這種情況下，甲乙方應協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。8.2第三方介入的合同補充程序甲乙方應就第三方介入事宜簽訂書面補充協(xié)議，明確補充內容、第三方責任等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式甲乙方在履行合同過程中，如發(fā)生與第三方有關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入的爭議解決地點為合同簽訂地。9.3第三方介入的爭議適用法律第三方介入的爭議適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入的合同解除情形合同履行過程中，如第三方違約或導致合同不能履行，甲乙方有權依法解除合同。10.2第三方介入的合同解除后果合同解除后，甲乙方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于第三方責任的追究、違約責任的承擔等。第十一條第三方介入的一般條款11.1通知甲乙方應通過書面形式通知對方與第三方有關的合同履行事宜。11.2完整協(xié)議本合同及其附件構成甲乙方之間關于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.3適用法律本合同的適用法律為中華人民共和國法律。11.4爭議解決甲乙方在履行合同過程中，如發(fā)生與第三方有關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附錄12第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保密信息清單詳細列出甲方所有的保密信息，包括但不限于客戶列表、商業(yè)秘密、技術秘密、研發(fā)計劃、財務數據等。附件二：非競爭性行為清單詳細列出乙方在合同有效期內和解除合同后，不得從事的所有非競爭性行為。附件三：第三方名單列出所有可能涉及到的第三方，包括中介方和非中介方，以及他們的聯(lián)系方式和履行合同的能力證明。附件四：合同履行過程中的相關證明文件包括但不限于合同的簽署證明、保密信息和非競爭性行為的履行證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方泄露保密信息，導致甲方遭受損失。2.乙方違反非競爭性義務，從事與甲方業(yè)務相同或相似的經營活動。3.第三方未履行合同約定，導致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.乙方泄露保密信息，應根據泄露信息的性質和甲方遭受的損失，賠償甲方相應的損失。2.乙方違反非競爭性義務，應停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未履行合同約定，應根據未履行約定的性質和甲乙方遭受的損失，賠償相應的損失。示例說明：如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導致甲方失去了一個大客戶，甲方可以要求乙方賠償因此造成的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.保密信息：指不為