2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作合同本合同目錄一覽第一條：合作范圍與目標(biāo)1.1合作范圍1.2合作目標(biāo)第二條：合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)3.2合作方的權(quán)利與義務(wù)第四條：合作內(nèi)容4.1房源信息共享4.2客源信息共享4.3聯(lián)合推廣與營(yíng)銷(xiāo)第五條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的培訓(xùn)與支持5.2合作方的培訓(xùn)與支持第六條：費(fèi)用與分成6.1合作費(fèi)用6.2分成比例6.3費(fèi)用支付方式第七條：合作保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條：合作變更與終止8.1合作變更8.2合作終止條件8.3終止合作后的處理第九條：違約責(zé)任9.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任9.2合作方的違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十一條：法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋權(quán)第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.2合同生效條件第十三條：附則13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充第十四條：其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2雙方共同認(rèn)可的條款第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與目標(biāo)1.1合作范圍甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）同意向乙方（合作方）提供包括但不限于房源信息、客源信息、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、業(yè)務(wù)流程等業(yè)務(wù)相關(guān)資訊和數(shù)據(jù)。1.2合作目標(biāo)雙方共同合作，通過(guò)共享資源和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高甲方在房產(chǎn)交易市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)和效益提升。第二條：合作期限2.1合作起始日期本合同自雙方簽字之日起生效。2.2合作終止日期本合同合作期限為_(kāi)___年，自合作起始日期起計(jì)算。合作期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練掌握甲方提供的業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范。甲方應(yīng)保證提供的房源和客源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并按照約定時(shí)間及時(shí)更新。3.2合作方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息開(kāi)展業(yè)務(wù)，并按照約定向甲方支付分成。乙方應(yīng)遵守甲方的業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范，維護(hù)甲方的品牌形象和聲譽(yù)。第四條：合作內(nèi)容4.1房源信息共享甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供真實(shí)有效的房源信息，包括房源的基本情況、價(jià)格、位置等詳細(xì)信息。4.2客源信息共享甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供真實(shí)有效的客源信息，包括客源的基本情況、需求、預(yù)算等詳細(xì)信息。4.3聯(lián)合推廣與營(yíng)銷(xiāo)雙方可以共同開(kāi)展推廣和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提高甲方和乙方的知名度和影響力。具體合作方式和費(fèi)用分配由雙方另行商定。第五條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的培訓(xùn)與支持甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)流程、操作規(guī)范和市場(chǎng)分析等方面的培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練掌握相關(guān)知識(shí)和技能。5.2合作方的培訓(xùn)與支持乙方應(yīng)積極參與甲方的培訓(xùn)活動(dòng)，并按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作。乙方有權(quán)向甲方咨詢(xún)業(yè)務(wù)相關(guān)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)給予解答和支持。第六條：費(fèi)用與分成6.1合作費(fèi)用雙方約定，乙方向甲方支付合作費(fèi)用，作為甲方提供信息和服務(wù)的報(bào)酬。具體金額由雙方另行商定。6.2分成比例雙方約定，乙方在完成甲方提供的房源或客源交易后，按實(shí)際交易金額的一定比例向甲方支付分成。具體比例由雙方另行商定。6.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月____日前，將合作費(fèi)用和分成支付給甲方。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方另行商定。第八條：合作變更與終止8.1合作變更任何一方如需變更合作內(nèi)容、合作范圍或其他重要事項(xiàng)，應(yīng)提前至少____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2合作終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3終止合作后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的所有信息和資源，并歸還甲方提供的所有資料和工具。雙方應(yīng)按照約定處理合作期間的未分成和合作費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任9.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方未按照約定提供信息或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2合作方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方未按照約定支付分成或合作費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第十一條：法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）合作費(fèi)用支付明細(xì)表；（2）分成比例明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。13.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力；（3）本合同的任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2雙方共同認(rèn)可的條款雙方在簽訂本合同時(shí)，共同認(rèn)可的條款如下：（1）雙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（2）雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同促進(jìn)合作的順利進(jìn)行；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在甲乙方合作過(guò)程中，除甲乙方外，參與交易或提供服務(wù)的一方或多方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情況包括但不限于：購(gòu)房客戶(hù)、租房客戶(hù)、房產(chǎn)賣(mài)家、中介機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的程序與要求2.1甲乙方在合作過(guò)程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前告知對(duì)方，并提供第三方相關(guān)資料，以便雙方了解第三方的基本情況和資質(zhì)。2.2甲乙方在與合作第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，應(yīng)確保第三方符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。2.3甲乙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)度，并有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保或預(yù)付款項(xiàng)，以降低合作風(fēng)險(xiǎn)。第三條：第三方責(zé)任限定3.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在與第三方的合作協(xié)議中予以明確。3.2甲乙方在與第三方合作過(guò)程中，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于費(fèi)用支付、分成比例、違約責(zé)任等。3.3如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方不同意或無(wú)法承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲乙方有權(quán)向甲方追償。第四條：第三方違約的處理4.1如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)積極維護(hù)自身合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，并采取法律手段予以追究。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的合作，應(yīng)以不損害甲乙方合法權(quán)益為前提，不得違反本合同約定的合作范圍和目標(biāo)。5.2甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立經(jīng)營(yíng)地位，不得因與第三方的合作而影響甲乙方之間的合作。5.3第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙方之間的合作，不得利用甲乙方合作關(guān)系從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或違法行為。第六條：第三方信息的保密6.1甲乙方應(yīng)確保第三方了解并遵守保密協(xié)議，不得泄露與合作相關(guān)的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。6.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，對(duì)與合作相關(guān)的資料和信息予以保密，并不得用于其他用途。第七條：第三方介入的變更與終止7.1如甲乙方與合作第三方協(xié)商一致，可以變更或終止第三方介入的合作關(guān)系。7.2甲乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方第三方介入的變更或終止情況，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1如第三方違反本合同或與合作有關(guān)的協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，并要求第三方賠償損失。第九條：其他約定9.2甲乙方在與合作第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合作期間雙方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括合作費(fèi)用、分成費(fèi)用等，以及支付的時(shí)間、方式和金額。附件二：分成比例明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了雙方根據(jù)實(shí)際交易金額所約定的分成比例，用于計(jì)算分成費(fèi)用。附件三：業(yè)務(wù)流程與操作規(guī)范附件四：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供了與合作第三方相關(guān)的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和業(yè)務(wù)能力。附件六：合作協(xié)議（如有）本附件為甲乙方與第三方簽訂的具體合作協(xié)議，用于規(guī)范雙方的合作關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間支付合作費(fèi)用或分成費(fèi)用；2.未按照約定提供真實(shí)、有效的房源或客源信息；3.未按照約定進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣和營(yíng)銷(xiāo)；4.未遵守保密協(xié)議，泄露與合作相關(guān)的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息；5.第三方未按照合作協(xié)議提供服務(wù)或違反合作協(xié)議的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額的一定比例支付違約金；3.違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方支付合同總金額的一定比例作為賠償。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付合作費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供房源信息，并要求甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式為：合作費(fèi)用總額的5%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：指在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中，為客戶(hù)提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用的中