2024年新建住宅區(qū)供電合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅區(qū)供電合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1住宅區(qū)供電1.2新建住宅區(qū)1.3供電合同第二條供電設(shè)施2.1供電設(shè)施的建設(shè)和安裝2.2供電設(shè)施的驗收和調(diào)試2.3供電設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)第三條供電方式與要求3.1供電方式3.2供電質(zhì)量要求3.3供電穩(wěn)定性要求第四條供電容量與用電負(fù)荷4.1供電容量4.2用電負(fù)荷4.3負(fù)荷增容程序第五條用電計量與計費5.1用電計量方式5.2計費標(biāo)準(zhǔn)與方式5.3電費支付期限與方式第六條用電安全與節(jié)能6.1用電安全管理6.2用電安全設(shè)施6.3節(jié)能措施與要求第七條供電設(shè)施的維修與更換7.1供電設(shè)施的維修7.2供電設(shè)施的更換7.3維修和更換的費用承擔(dān)第八條供電中斷與賠償8.1供電中斷的定義8.2供電中斷的責(zé)任歸屬8.3供電中斷的賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的法律后果第十條違約責(zé)任10.1供電方的違約責(zé)任10.2用電方的違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁程序11.3法律適用第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約程序第十三條其他約定13.1供電方的特殊規(guī)定13.2用電方的特殊規(guī)定13.3雙方的其他約定第十四條信息保密14.1保密信息的定義14.2保密信息的保護(hù)期限14.3保密信息的泄露責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1住宅區(qū)供電本合同所稱住宅區(qū)供電，是指供電方為新建住宅區(qū)提供的電力供應(yīng)服務(wù)，包括電力設(shè)施的建設(shè)和安裝、電力供應(yīng)的穩(wěn)定性、供電容量和用電負(fù)荷等方面。1.2新建住宅區(qū)本合同所稱新建住宅區(qū)，是指位于____市的____區(qū)____街道的住宅區(qū)，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。1.3供電合同本合同是指供電方與用電方之間就新建住宅區(qū)的電力供應(yīng)達(dá)成的協(xié)議，包括供電方式、供電要求、供電容量、用電負(fù)荷等方面內(nèi)容。第二條供電設(shè)施2.1供電設(shè)施的建設(shè)和安裝供電方應(yīng)按照合同約定，在新建住宅區(qū)進(jìn)行供電設(shè)施的建設(shè)和安裝，包括配電室、電纜、變壓器等設(shè)施，并確保供電設(shè)施的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2供電設(shè)施的驗收和調(diào)試供電方應(yīng)在供電設(shè)施建設(shè)和安裝完成后，進(jìn)行驗收和調(diào)試，確保供電設(shè)施的正常運行。驗收和調(diào)試的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。2.3供電設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)供電方應(yīng)定期對供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保供電設(shè)施的安全、穩(wěn)定和高效運行。供電方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并按照合同約定對供電設(shè)施進(jìn)行更新和改進(jìn)。第三條供電方式與要求3.1供電方式供電方應(yīng)按照合同約定，采用合理的供電方式，保證新建住宅區(qū)的電力供應(yīng)。供電方式包括但不限于單相供電、三相供電、應(yīng)急供電等。3.2供電質(zhì)量要求供電方應(yīng)保證供電質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保新建住宅區(qū)的電力供應(yīng)穩(wěn)定、安全、可靠。供電質(zhì)量的具體要求由雙方另行約定。3.3供電穩(wěn)定性要求供電方應(yīng)采取有效措施，確保新建住宅區(qū)的電力供應(yīng)穩(wěn)定，避免因供電原因?qū)е碌耐ｋ?、電壓不穩(wěn)等現(xiàn)象。供電穩(wěn)定性要求的具體內(nèi)容由雙方另行約定。第四條供電容量與用電負(fù)荷4.1供電容量供電方應(yīng)根據(jù)新建住宅區(qū)的用電需求，提供相應(yīng)的供電容量。供電容量的具體數(shù)值由雙方根據(jù)附件二的用電負(fù)荷計算結(jié)果另行約定。4.2用電負(fù)荷新建住宅區(qū)的用電負(fù)荷應(yīng)按照附件二的計算結(jié)果確定。用電負(fù)荷的具體數(shù)值由雙方另行約定。4.3負(fù)荷增容程序當(dāng)新建住宅區(qū)的用電負(fù)荷超過合同約定的供電容量時，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行負(fù)荷增容。具體增容程序由雙方另行約定。第五條用電計量與計費5.1用電計量方式供電方應(yīng)采用科學(xué)的用電計量方式，確保用電量的準(zhǔn)確計算。用電計量方式包括但不限于有線電能表、無線計量設(shè)備等。5.2計費標(biāo)準(zhǔn)與方式供電方應(yīng)按照國家相關(guān)政策和規(guī)定，制定計費標(biāo)準(zhǔn)和方式。計費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括電價、基本電費、力率補(bǔ)償?shù)纫亍?.3電費支付期限與方式用電方應(yīng)按照供電方的要求，在約定的期限內(nèi)支付電費。電費的支付方式可以采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式。第六條用電安全與節(jié)能6.1用電安全管理供電方和用電方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)用電安全的規(guī)定，采取有效措施，防止發(fā)生電氣事故。用電安全管理的具體要求由雙方另行約定。6.2用電安全設(shè)施供電方應(yīng)在新建住宅區(qū)安裝、維護(hù)和管理用電安全設(shè)施，包括接地裝置、漏電保護(hù)器、熔斷器等。用電安全設(shè)施的具體要求由雙方另行約定。6.3節(jié)能措施與要求供電方和用電方應(yīng)共同采取節(jié)能措施，提高新建住宅區(qū)的能源利用效率。節(jié)能措施的具體內(nèi)容由雙方另行約定。第八條供電中斷與賠償8.1供電中斷的定義供電中斷是指在供電合同有效期內(nèi)，由于供電方的責(zé)任導(dǎo)致新建住宅區(qū)電力供應(yīng)的中斷或限制。8.2供電中斷的責(zé)任歸屬供電方應(yīng)保證電力供應(yīng)的穩(wěn)定性，若發(fā)生供電中斷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但下列情況除外：8.2.1因自然災(zāi)害、事故、緊急狀態(tài)等不可抗力因素導(dǎo)致供電中斷；8.2.2因用電方違反合同約定導(dǎo)致供電中斷；8.2.3因法律、法規(guī)規(guī)定或政府命令導(dǎo)致供電中斷。8.3供電中斷的賠償標(biāo)準(zhǔn)如發(fā)生供電中斷，供電方應(yīng)根據(jù)中斷時間和影響范圍，按照附件三的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。賠償計算方式如下：賠償金額=中斷時間×平均用電量×電價第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于：9.1.1因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；9.1.2因新建住宅區(qū)的用電需求發(fā)生變化，需要調(diào)整供電容量、供電方式等；9.1.3雙方約定的其他變更條件。9.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的條件包括但不限于：9.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；9.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照附件四的規(guī)定處理合同變更或解除后的相關(guān)事項，包括但不限于：9.3.1結(jié)算未付款項；9.3.2恢復(fù)供電設(shè)施；9.3.3賠償因合同變更或解除給對方造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1供電方的違約責(zé)任供電方違反合同約定，導(dǎo)致用電方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：10.1.1按照實際損失賠償用電方；10.1.2支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照附件五的規(guī)定執(zhí)行；10.1.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。10.2用電方的違約責(zé)任用電方違反合同約定，導(dǎo)致供電方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：10.2.1按照實際損失賠償供電方；10.2.2支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照附件五的規(guī)定執(zhí)行；10.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。10.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額不得超過因違約造成的直接損失。賠償方式可以采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；11.1.2向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。11.2仲裁程序雙方選擇仲裁解決爭議的，應(yīng)按照附件六的規(guī)定提交仲裁申請，并按照仲裁委員會的規(guī)定進(jìn)行仲裁程序。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在下列情況下終止：12.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.4合同的續(xù)約程序合同終止前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他約定13.1供電方的特殊規(guī)定供電方應(yīng)遵守國家電力行業(yè)的規(guī)定，確保電力供應(yīng)的安全、穩(wěn)定和高效。13.2用電方的特殊規(guī)定用電方應(yīng)合理使用電力，不得有浪費電能、破壞供電設(shè)施第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義與范圍14.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方履行合同過程中，因合同約定或法律規(guī)定，需要第三方參與或協(xié)助履行合同的情況。第三方介入包括但不限于：14.1.1中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等的專業(yè)服務(wù)；14.1.2政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督、檢查、驗收等行政行為；14.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行障礙，需要第三方的援助。14.2第三方范圍第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織。第三方可以是自然人、法人或其他非法人組織。第十五條第三方介入的程序與條件15.1第三方介入的程序甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、范圍和程序。第三方介入的程序應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：15.2.1甲乙方無法獨立完成合同約定的部分；15.2.2合同履行需要第三方的專業(yè)技能或資源；15.2.3法律規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的情形。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。第三方應(yīng)確保其介入行為的合法性、合規(guī)性和有效性。16.2第三方義務(wù)第三方介入時，應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定的期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成介入工作。16.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。如合同中未明確責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍；16.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額；16.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任期限。第十七條第三方介入的報酬與支付17.1第三方報酬第三方介入所需的報酬，應(yīng)由甲乙方按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。報酬的具體金額、支付方式和期限，由甲乙方協(xié)商確定。17.2第三方支付甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方的報酬。支付方式可以采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方介入爭議的解決18.1.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；18.1.2向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。18.2仲裁程序雙方選擇仲裁解決爭議的，應(yīng)按照附件六的規(guī)定提交仲裁申請，并按照仲裁委員會的規(guī)定進(jìn)行仲裁程序。18.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條合同的生效、終止與續(xù)約19.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。19.2合同的終止條件本合同在下列情況下終止：19.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；19.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；19.2.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。19.3合同的續(xù)約程序合同終止前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二十條其他約定20.1第三方特殊規(guī)定如第三方為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守行業(yè)規(guī)范。20.2甲乙方的義務(wù)甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)履行協(xié)助、配合的義務(wù)，提供必要的資料和便利條件。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：新建住宅區(qū)范圍圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注新建住宅區(qū)的具體地理位置、范圍、邊界等信息，以便雙方明確合同涉及的區(qū)域。附件二：用電負(fù)荷計算報告本附件應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，包含新建住宅區(qū)的用電負(fù)荷預(yù)測、計算方法和依據(jù)，以及用電負(fù)荷的具體數(shù)值。附件三：供電中斷賠償標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定供電中斷賠償?shù)挠嬎惴椒?、賠償金額和賠償程序，以便雙方在發(fā)生供電中斷時，按照約定進(jìn)行賠償。附件四：合同變更與解除后的相關(guān)事項處理本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更與解除后，雙方應(yīng)處理的事項，包括結(jié)算未付款項、恢復(fù)供電設(shè)施、賠償損失等。附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約金的計算方法、計算依據(jù)和支付方式，以便雙方在發(fā)生違約行為時，按照約定進(jìn)行違約金的支付。附件六：仲裁申請及程序本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定仲裁申請的提交、仲裁程序的進(jìn)行以及仲裁裁決的執(zhí)行等事項，以便雙方在發(fā)生爭議時，按照約定進(jìn)行仲裁。附件七：供電方資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含供電方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以便雙方確認(rèn)供電方的合法性和資質(zhì)。附件八：用電方資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含用電方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以便雙方確認(rèn)用電方的合法性和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.供電方未能按照合同約定提供穩(wěn)定的