2024年房產(chǎn)交易返利獎勵合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易返利獎勵合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)交易1.2返利獎勵1.3合同當事人第二條：返利獎勵的適用范圍2.1適用房產(chǎn)交易類型2.2不適用房產(chǎn)交易類型第三條：返利獎勵的計算方式3.1返利金額的計算公式3.2返利獎勵的支付時間第四條：返利獎勵的支付條件4.1滿足返利條件的房產(chǎn)交易4.2提交相關(guān)申請材料的期限第五條：合同的履行5.1賣方的義務(wù)5.2買方的義務(wù)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條：隱私保護與信息保密9.1保護合同當事人隱私9.2保密合同相關(guān)信息第十條：法律法規(guī)的適用10.1適用法律10.2法規(guī)沖突的處理第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容列表12.2附件的補充說明第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.2約定條款的補充與修改第十四條：聯(lián)系方式14.1合同當事人的聯(lián)系方式14.2聯(lián)系方式的更新與通知第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)交易：指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并支付相應(yīng)價款的行為。1.2返利獎勵：指在本合同約定的條件下，賣方或買方因完成房產(chǎn)交易而獲得的獎勵。1.3合同當事人：指參與本合同的雙方，即賣方和買方。第二條：返利獎勵的適用范圍2.1適用房產(chǎn)交易類型：包括新建住宅、二手住宅、商業(yè)房產(chǎn)等合法交易的房產(chǎn)。2.2不適用房產(chǎn)交易類型：包括非法交易、違章建筑、處于查封狀態(tài)的房產(chǎn)等。第三條：返利獎勵的計算方式3.1返利金額的計算公式：返利金額=房產(chǎn)交易總金額×返利比例。3.2返利獎勵的支付時間：在房產(chǎn)交易完成后，賣方或買方提交相關(guān)申請材料后的30個工作日內(nèi)支付。第四條：返利獎勵的支付條件4.1滿足返利條件的房產(chǎn)交易：指符合本合同第二條所述適用房產(chǎn)交易類型，并按照約定完成交易的房產(chǎn)。4.2提交相關(guān)申請材料的期限：賣方或買方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后15日內(nèi)，向合同另一方提交返利申請及相關(guān)證明材料。第五條：合同的履行5.1賣方的義務(wù)：按照約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2買方的義務(wù)：按照約定，支付房屋價款，并配合賣方完成房產(chǎn)交易。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除的條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：合同當事人應(yīng)在發(fā)生爭議后，通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，各方均可向人民法院提起訴訟。7.3仲裁解決：雙方可以約定仲裁條款，如發(fā)生爭議，提交仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任：賣方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：返還已收取的返利獎勵、支付違約金、賠償因此給買方造成的損失等。8.2買方違約責(zé)任：買方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付剩余房款、支付違約金、賠償因此給賣方造成的損失等。第九條：隱私保護與信息保密9.1保護合同當事人隱私：合同當事人應(yīng)對對方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2保密合同相關(guān)信息：合同當事人應(yīng)對合同內(nèi)容、交易信息等予以保密，不得泄露給第三方，除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的情況外。第十條：法律法規(guī)的適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。10.2法規(guī)沖突的處理：如果本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：交易雙方身份證明復(fù)印件附件3：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件4：返利獎勵申請表12.2附件的補充說明：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：（1）雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（2）雙方同意，本合同的解除或終止，不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.2約定條款的補充與修改：如合同中有未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充；如合同內(nèi)容需要修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。第十四條：聯(lián)系方式14.1合同當事人的聯(lián)系方式：賣方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________買方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________14.2聯(lián)系方式的更新與通知：如果合同當事人的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方，并更新合同附件中的聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非合同當事人，但參與房產(chǎn)交易過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.2第三方介入：指第三方在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)，協(xié)助合同當事人完成交易的行為。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為合同當事人提供專業(yè)、誠信的服務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進行。2.2第三方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用職權(quán)之便謀取不正當利益，不得泄露合同當事人的隱私信息。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致合同當事人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：第三方介入的附加條款3.1合同當事人可以選擇第三方提供的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、金融服務(wù)等。3.2合同當事人應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進行監(jiān)督。3.3合同當事人與第三方之間的費用及支付方式，應(yīng)在合同中明確約定。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對合同當事人的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不得超過第三方收取的服務(wù)費用。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同當事人損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.3合同當事人與第三方之間的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定。第五條：第三方與合同當事人的關(guān)系5.1第三方與合同當事人之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不對合同當事人的履行承擔(dān)保證責(zé)任。5.2第三方與合同當事人之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。第六條：第三方與合同當事人的權(quán)益劃分6.1第三方在提供服務(wù)過程中，所獲取的房產(chǎn)交易相關(guān)信息，應(yīng)嚴格保密，不得泄露給無關(guān)方。6.2合同當事人應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用，第三方不得收取額外費用。第七條：第三方介入的變更與解除7.1合同當事人如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)書面通知第三方，并征得對方的同意。7.2合同當事人與第三方之間的變更或解除，不影響本合同的履行。第八條：第三方介入的爭議解決8.1合同當事人與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第九條：法律法規(guī)的適用9.1第三方介入的行為，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。9.2如本合同的內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準。第十條：合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并協(xié)助合同當事人辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：附件11.1附件內(nèi)容列表：附件1：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件2：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件11.2附件的補充說明：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，須包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、用途等。附件2：交易雙方身份證明復(fù)印件說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)包含賣方和買方的身份證信息，包括姓名、性別、身份證號碼等。附件3：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件說明：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件應(yīng)包含房產(chǎn)交易的所有條款和條件，包括但不限于交易價格、付款方式、交房時間等。附件4：返利獎勵申請表說明：返利獎勵申請表應(yīng)包括申請人的姓名、聯(lián)系方式、房產(chǎn)交易信息、返利金額計算等。附件5：第三方服務(wù)合同復(fù)印件說明：第三方服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件6：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件說明：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)證明第三方合法經(jīng)營資質(zhì)，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件7：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件說明：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、評估時間、評估機構(gòu)等信息。附件8：交易過程中的其他重要文件說明：包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的付款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.賣方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房產(chǎn)、房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定等。2.買方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付房款、未配合賣方完成交易等。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)不符合質(zhì)量標準、未按時完成服務(wù)等。責(zé)任認定：1.賣方違約責(zé)任：返還已收取的返利獎勵、支付違約金、賠償因此給買方造成的損失等。2.買方違約責(zé)任：支付剩余房款、支付違約金、賠償因此給賣方造成的損失等。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還服務(wù)費用、支付賠償金等。示例說明：如賣方未能在約定的時間內(nèi)交付房