2024年房產(chǎn)分割合同：離婚雙方房屋權(quán)益分配協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)分割合同：離婚雙方房屋權(quán)益分配協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)1.2房屋坐落地址1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第二條離婚雙方基本情況2.1甲方（男方）身份信息2.2乙方（女方）身份信息第三條房屋分割原則3.1房屋分割方式3.2房屋分割時(shí)間3.3房屋分割過(guò)程中涉及的稅費(fèi)承擔(dān)第四條房屋權(quán)益分配4.1甲方分得的房屋部分4.2乙方分得的房屋部分4.3房屋權(quán)益分配的確認(rèn)第五條房屋過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)辦理的時(shí)間限制5.2過(guò)戶手續(xù)辦理的費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶手續(xù)辦理的流程第六條房屋分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)6.2房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任的承擔(dān)第七條房屋分割后的戶口遷移7.1戶口遷移的時(shí)間限制7.2戶口遷移的費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋分割后的債務(wù)處理8.1房屋分割前的債務(wù)處理8.2房屋分割后的債務(wù)處理第九條房屋分割后的權(quán)利義務(wù)9.1甲方分得的房屋部分的權(quán)利義務(wù)9.2乙方分得的房屋部分的權(quán)利義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式11.2合同履行完畢后的爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：xxxxxxxxxxxx1.2房屋坐落地址：xxxxxxxxxxxx1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：xxxxxxxxxxxx第二條離婚雙方基本情況2.1甲方（男方）身份信息：姓名：xxxxxxxxxxxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxx2.2乙方（女方）身份信息：姓名：xxxxxxxxxxxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxx第三條房屋分割原則3.1房屋分割方式：雙方同意以房產(chǎn)證上的登記面積為依據(jù)，按照實(shí)際居住情況，進(jìn)行公平合理的分割。3.2房屋分割時(shí)間：雙方同意在本合同簽訂之日起xx日內(nèi)完成房屋分割。3.3房屋分割過(guò)程中涉及的稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)分割過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條房屋權(quán)益分配4.1甲方分得的房屋部分：甲方分得的房屋面積為xxxxxxxxxxxx，包括但不限于房屋內(nèi)的家具、家電等物品。4.2乙方分得的房屋部分：乙方分得的房屋面積為xxxxxxxxxxxx，包括但不限于房屋內(nèi)的家具、家電等物品。第五條房屋過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)辦理的時(shí)間限制：雙方同意在本合同簽訂之日起xx日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理的費(fèi)用承擔(dān)：雙方同意按照實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，具體費(fèi)用按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3過(guò)戶手續(xù)辦理的流程：雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心的要求，提供相應(yīng)的證件和資料，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第六條房屋分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)：雙方同意按照實(shí)際居住部分的面積，按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分?jǐn)偂?.2房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任的承擔(dān)：雙方同意對(duì)各自分得的房屋部分負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋的安全和使用。第八條房屋分割后的債務(wù)處理8.1房屋分割前的債務(wù)處理：雙方同意，房屋分割前的所有債務(wù)，包括但不限于房貸、裝修貸等，由債務(wù)人繼續(xù)承擔(dān)。8.2房屋分割后的債務(wù)處理：雙方同意，房屋分割后產(chǎn)生的新的債務(wù)，由各自承擔(dān)。第九條房屋分割后的權(quán)利義務(wù)9.1甲方分得的房屋部分的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)使用、處置其分得的房屋部分，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。9.2乙方分得的房屋部分的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)使用、處置其分得的房屋部分，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定：雙方同意，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2合同履行完畢后的爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，合同履行完畢后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同的終止條件：本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的房屋分割完成；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：（1）雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間：xxxx年xx月xx日。14.2合同簽署的地點(diǎn)：xxxxxxxxxxxx。14.3合同簽署人簽字（或蓋章）：甲方（男方）：______________乙方（女方）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)等，參與協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)辦理、物業(yè)管理協(xié)調(diào)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成本合同約定的義務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、代理費(fèi)等。第四條第三方介入的時(shí)間4.1第三方介入的時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。4.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)完成介入事項(xiàng)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)5.2甲乙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收費(fèi)總額的xx%。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行義務(wù)。7.2第三方對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)，但不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）本合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。第九條第三方介入的替代9.1若第三方無(wú)法履行或不適宜繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，甲乙方可以協(xié)商替代第三方。9.2替代第三方應(yīng)符合本合同對(duì)第三方介入的要求。第十條第三方介入的變更10.1甲乙方可以協(xié)商變更第三方介入的事項(xiàng)或范圍。10.2變更第三方介入事項(xiàng)或范圍應(yīng)書面協(xié)議，并由甲乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間因介入事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)本合同約定的介入事項(xiàng)及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同的簽署14.1第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。第十五條合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)15.1合同簽署的時(shí)間：xxxx年xx月xx日。15.2合同簽署的地點(diǎn)：xxxxxxxxxxxx。甲方（男方）：______________乙方（女方）：______________第三方：（簽字或蓋章）______________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：婚姻狀況證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)分割方案附件五：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件六：過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件七：物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件附件八：家具家電清單附件九：債務(wù)證明復(fù)印件附件十：第三方介入服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：身份證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲乙方身份證的復(fù)印件，用于證明甲乙方的身份信息。附件三：婚姻狀況證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲乙方婚姻狀況的證明復(fù)印件，用于證明甲乙方的婚姻狀況。附件四：房產(chǎn)分割方案說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)分割方案，詳細(xì)列明了房產(chǎn)分割的方式和具體分割的房屋部分。附件五：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，用于證明房屋的價(jià)值和分割的合理性。附件六：過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件說(shuō)明：本附件為過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)的文件，包括過(guò)戶申請(qǐng)表格、稅費(fèi)計(jì)算單等。附件七：物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理的協(xié)議復(fù)印件，用于證明物業(yè)管理的條款和費(fèi)用分?jǐn)?。附件八：家具家電清單說(shuō)明：本附件為家具家電的清單，詳細(xì)列明了房屋內(nèi)家具家電的名稱和數(shù)量。附件九：債務(wù)證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為債務(wù)證明的復(fù)印件，用于證明房屋分割前的債務(wù)情況。附件十：第三方介入服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明：本附件為第三方介入服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，詳細(xì)列明了第三方介入的事項(xiàng)、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定的時(shí)間完成房屋分割。2.甲乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行房屋分割。3.甲乙方未按照合同約定的時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)辦理。4.甲乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)辦理。5.甲乙方未按照合同約定的時(shí)間完成物業(yè)管理協(xié)議的簽署。6.甲乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行物業(yè)管理。7.甲乙方未按照合同約定的時(shí)間完成家具家電的分割。8.甲乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行家具家電的分割。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定的時(shí)間完成房屋分割，應(yīng)支付遲延履行違約金。2.甲乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行房屋分割，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙方未按照合同約定的時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)辦理，應(yīng)支付遲延履行違約金。4.甲乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲乙方未按照合同約定的時(shí)間完成物業(yè)管理協(xié)議的簽署，應(yīng)支付遲延履行違約金。6.甲乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行物業(yè)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.甲乙方未按照合同約定的時(shí)間完成家具家電的分割，應(yīng)支付遲延履行違約金。8.甲乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行家具家電的分割，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲乙方未按照合同約定的時(shí)間完成房屋分割，那么甲乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記中心頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證：指由公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的，證明個(gè)人身份的法律文件。3.婚姻狀況證明：指由民政部門頒發(fā)的，證明個(gè)人婚姻狀況的法律文件。4.房產(chǎn)分割：指在離婚過(guò)程中，雙方