2024年度安置房建設(shè)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房建設(shè)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3安置房建設(shè)項(xiàng)目的定義第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條施工期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)第五條工程款支付5.1付款條件5.2付款方式5.3付款時(shí)間表第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織與管理6.3施工安全防護(hù)第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3協(xié)調(diào)解決問題第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3信息安全第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司甲方住所為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××建筑工程有限公司乙方住所為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3安置房建設(shè)項(xiàng)目的定義安置房建設(shè)項(xiàng)目是指根據(jù)城市規(guī)劃和土地利用政策，為解決城市拆遷居民安置問題，由甲方投資建設(shè)的一批住宅房屋。本項(xiàng)目包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、綠化景觀等工程。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括建設(shè)安置房建筑物若干棟，總建筑面積約為××平方米，其中包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為××元（大寫：××元整）。第三條施工期限3.1工程開工日期工程開工日期為××年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為××年××月××日。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為××省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。第五條工程款支付5.1付款條件付款條件為按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和金額由雙方在合同附件中約定。5.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由雙方在合同附件中約定。5.3付款時(shí)間表付款時(shí)間表詳見合同附件。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，包括施工現(xiàn)場的平整、清理、施工臨時(shí)設(shè)施的搭建等。6.2施工組織與管理乙方應(yīng)按照合同約定，組織和管理施工過程中的各項(xiàng)工作，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。6.3施工安全防護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場的安全。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的×%。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的×%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為××省××市××區(qū)人民法院。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后終止。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第八條的約定。第十二條其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工圖紙等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.3信息安全乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保護(hù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等信息的安全。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件工程設(shè)計(jì)文件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。13.2施工圖紙施工圖紙包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等。13.3相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂時(shí)有效的與工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期本合同簽署日期為××年××月××日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。14.3合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為××省××市××區(qū)的建設(shè)行政主管部門。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為完成特定工作任務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)，由甲乙方邀請(qǐng)或指定的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、工作期限、工作質(zhì)量要求等。2.2甲乙方應(yīng)在合同簽署前，將第三方的主體資格、資質(zhì)等相關(guān)文件提交給對(duì)方審查，確保第三方具備相應(yīng)的資格和能力。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方留存。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成介入工作，并對(duì)其工作成果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的工作成果應(yīng)符合本合同的質(zhì)量要求，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保工程順利進(jìn)行。5.2甲乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解第三方的工作進(jìn)展，及時(shí)解決工作中的問題。5.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間簽訂的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。6.3甲乙方不得因與第三方的合同關(guān)系，而免除其應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對(duì)其介入工作造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過甲方實(shí)際損失的×%。7.2第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確。7.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)因其違法行為造成的損失賠償責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前×天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方留存。8.3變更或解除協(xié)議不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙方之間的訴訟，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十條附件10.1第三方合同協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的合同協(xié)議副本。10.2第三方資質(zhì)文件第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：相關(guān)法律法規(guī)附件4：第三方合同協(xié)議附件5：第三方資質(zhì)文件附件1工程設(shè)計(jì)文件：本附件包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，是工程實(shí)施的基礎(chǔ)文件。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件2施工圖紙：施工圖紙包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等，是指導(dǎo)施工的重要文件。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。附件3相關(guān)法律法規(guī)：本附件列出了與工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)等，雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。附件4第三方合同協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的合同協(xié)議副本，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)。附件5第三方資質(zhì)文件：第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，證明了第三方的合法資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。4.第三方未按約定完成工作任務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的×%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的實(shí)際損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為甲