2024年建筑施工合同：工程建設(shè)與施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同：工程建設(shè)與施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全防護措施6.3安全事故處理第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行期限12.2合同履行地點12.3合同履行方式12.4合同履行監(jiān)督第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款進度：3.3.1工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同價的30%3.3.2工程進度達到50%時，支付合同價的30%3.3.3工程進度達到80%時，支付合同價的20%3.3.4工程驗收合格后，支付剩余的10%第四條合同工期4.1開工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3工期延誤：4.3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同價的0.5%作為違約金4.3.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量保修：工程驗收合格后，承包方對工程進行兩年質(zhì)保第六條施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑工程施工安全標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定6.2安全防護措施：承包方應(yīng)制定并落實安全防護措施，確保施工現(xiàn)場安全6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按有關(guān)規(guī)定進行處理第七條合同變更7.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致7.2變更程序：變更內(nèi)容需以書面形式提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后簽署變更協(xié)議7.3變更費用：變更費用按照雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)第八條合同解除8.1解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3雙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約8.2解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并辦理合同解除手續(xù)8.2.3雙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約的，對方有權(quán)解除合同，并按照違約責(zé)任條款追究責(zé)任8.3解除后果：8.3.1合同解除后，尚未支付的款項應(yīng)按照合同約定立即支付8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已取得的對方財產(chǎn)8.3.3合同解除后，雙方不得追究對方因合同解除所造成的損失第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1發(fā)包方未按約定支付工程款9.1.2承包方未按約定完成工程9.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)9.2違約責(zé)任：9.2.1發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款的1%9.2.2承包方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價的1%9.2.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約賠償：9.3.1因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3.2賠償金額根據(jù)損失的實際金額確定，最高不超過合同金額的20%第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3訴訟管轄：本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議11.3合同解除條件：按照第八條的規(guī)定辦理第十二條合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行期限：雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同義務(wù)12.2合同履行地點：本合同的履行地點為工程所在地12.3合同履行方式：雙方按照合同約定的方式履行合同義務(wù)12.4合同履行監(jiān)督：雙方互相監(jiān)督，確保合同的履行第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止13.3泄密責(zé)任：如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等14.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.3合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格說明書、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方是指本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與工程建設(shè)的其他方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在工程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進度。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的工程款項和賠償。15.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和義務(wù)。16.2第三方介入程序：第三方介入工程前，應(yīng)與甲乙雙方達成一致，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。16.3第三方費用：第三方介入工程所需的費用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.4第三方違約：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)按照違約責(zé)任條款追究其責(zé)任。16.5第三方賠償：如第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在工程中因違約、過失或其他原因造成損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、工程性質(zhì)、合同金額等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在工程中發(fā)生重大違約或過失，甲乙雙方有權(quán)按照實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.4第三方責(zé)任限額的支付：第三方賠償金額超過責(zé)任限額的，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同約定的責(zé)任和風(fēng)險，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的一切責(zé)任。18.2第三方與分包商：第三方與分包商之間的關(guān)系，由第三方與分包商自行解決，甲乙雙方不參與。18.3第三方與監(jiān)理單位：第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全及進度。18.4第三方與材料供應(yīng)商：第三方與材料供應(yīng)商之間的關(guān)系，由第三方與材料供應(yīng)商自行解決，甲乙雙方不參與。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第二十條本合同的附件20.1本合同附件包括第三方合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等。20.2附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第二十一條合同的變更、解除和終止21.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)按照第十一條、第八條和第十四條的約定辦理。第二十二條合同的生效、失效和解除22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2本合同在履行完畢、解除或終止后失效。22.3本合同的解除或終止，不影響甲乙雙方和第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。第二十三條合同的解釋和爭議解決23.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。23.2本合同的爭議解決，按照第十五條、第十六條和第十九條的約定辦理。第二十四條合同的簽訂地24.1本合同的簽訂地為合同簽訂地。第二十五條合同的份數(shù)25.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術(shù)規(guī)格說明書附件三：工程量清單附件四：第三方合同附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：合同圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等。1.2圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。1.3圖紙發(fā)放：甲方應(yīng)按照工程進度及時提供圖紙。附件二：技術(shù)規(guī)格說明書2.1說明書內(nèi)容：包括工程的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝等。2.2說明書要求：說明書應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，便于施工方理解執(zhí)行。2.3說明書發(fā)放：甲方應(yīng)按照工程進度及時提供說明書。附件三：工程量清單3.1清單內(nèi)容：包括工程的所有工程量及其對應(yīng)的金額。3.2清單要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，便于雙方核算。3.3清單修訂：工程量清單如有變更，應(yīng)及時修訂并通知乙方。附件四：第三方合同4.1合同內(nèi)容：包括第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。4.2合同要求：第三方合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3合同簽訂：甲方和第三方應(yīng)簽訂正式的合同文件。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額等。5.2協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的責(zé)任限額。5.3協(xié)議簽訂：甲方和第三方應(yīng)簽訂正式的協(xié)議文件。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容：包括第三方的介入條件、介入程序、介入費用等。6.2協(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3協(xié)議簽訂：甲方和第三方應(yīng)簽訂正式的協(xié)議文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款。2.乙方未按約定完成工程。3.第三方未按約定提供服務(wù)。4.甲方未按約定提供圖紙或說明書。5.甲方未按約定提供材料或設(shè)備。6.乙方未按約定使用材料或設(shè)備。7.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同價的1%作為違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進行賠償。3.工期延誤：每延誤一天，違約方應(yīng)支付合同價的0.5%作為違約金。4.質(zhì)量問題：如因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付工程款，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除：雙方同意終止合同關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止：合同因履行完畢、解除或終止而結(jié)束。5.違約金：違約方應(yīng)支付的違約賠償金。6.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。7.工期延誤：工程進度未能按照合同約定完成。8.質(zhì)量保修：工程驗收合格后，承包方對工