2024年建筑施工專業(yè)分包協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工專業(yè)分包協(xié)議書本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1分包工程概況1.2分包工程范圍1.3分包工程量第二條合同主體2.1分包商資質(zhì)條件2.2分包商責(zé)任2.3發(fā)包人責(zé)任第三條合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款及進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程變更第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全生產(chǎn)措施5.3環(huán)保要求第六條技術(shù)交底與驗(yàn)收6.1技術(shù)交底6.2工程驗(yàn)收6.3工程保修第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1分包商違約8.2發(fā)包人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同附件13.1分包工程設(shè)計(jì)文件13.2分包工程施工方案13.3分包工程材料及設(shè)備清單第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修改14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3法律適用與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1分包工程概況本協(xié)議分包工程為2024年建筑施工專業(yè)分包項(xiàng)目，主要包括（具體工程內(nèi)容列舉）。1.2分包工程范圍分包工程范圍包括但不限于（具體工程內(nèi)容列舉）、（具體工程內(nèi)容列舉）等。1.3分包工程量分包工程量根據(jù)工程圖紙及工程量清單確定，具體工程量以（工程圖紙及工程量清單文件名）為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1分包商資質(zhì)條件2.2分包商責(zé)任分包商應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成分包工程，并保證分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足發(fā)包人的要求。2.3發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照本協(xié)議約定，向分包商支付分包工程價款，并保證分包商順利開展分包工作。第三條合同價格3.1工程總價分包工程總價根據(jù)（工程量清單、工程圖紙等）確定，總價款為（具體金額）。3.2價格調(diào)整分包工程價格調(diào)整按照（價格調(diào)整條款）執(zhí)行。3.3預(yù)付款及進(jìn)度付款預(yù)付款為分包工程總價款的（預(yù)付款比例），進(jìn)度付款按照（進(jìn)度付款條款）執(zhí)行。3.4質(zhì)量保證金分包工程質(zhì)量保證金為分包工程總價款的（質(zhì)量保證金比例），質(zhì)量保證金在分包工程驗(yàn)收合格后無息退還。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)按照（工程進(jìn)度計(jì)劃）完成分包工程。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程質(zhì)量應(yīng)符合（國家、行業(yè)或地方）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.3工程變更工程變更按照（工程變更條款）執(zhí)行。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。5.2安全生產(chǎn)措施分包商應(yīng)制定并落實(shí)（安全生產(chǎn)措施），確保分包工程施工過程中的安全生產(chǎn)。5.3環(huán)保要求分包商應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。第六條技術(shù)交底與驗(yàn)收6.1技術(shù)交底分包商應(yīng)按照發(fā)包人提供的技術(shù)要求、施工圖紙等進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工人員了解施工要求。6.2工程驗(yàn)收分包工程驗(yàn)收按照（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法）進(jìn)行。6.3工程保修分包商應(yīng)對分包工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照（保修期限和保修范圍）提供保修服務(wù)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，分包商應(yīng)按照發(fā)包人要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1分包商違約分包商未按照約定完成分包工程，或分包工程質(zhì)量不符合約定，或分包工程施工過程中發(fā)生安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于（違約責(zé)任的具體內(nèi)容列舉）。8.2發(fā)包人違約發(fā)包人未按照約定支付分包工程價款，或未按照約定提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于（違約責(zé)任的具體內(nèi)容列舉）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.2訴訟管轄雙方同意（法院名稱）為解決本合同爭議的訴訟管轄法院。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在分包工程驗(yàn)收合格，分包商將質(zhì)量保證金退還給發(fā)包人后終止。10.3合同解除條件合同解除的條件按照本合同第七條約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為（保密期限具體時間）。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力事件的，該方不免除責(zé)任。第十三條合同附件13.1分包工程設(shè)計(jì)文件分包工程設(shè)計(jì)文件作為本合同附件，附件名稱：（設(shè)計(jì)文件名稱）。13.2分包工程施工方案分包工程施工方案作為本合同附件，附件名稱：（施工方案文件名稱）。13.3分包工程材料及設(shè)備清單分包工程材料及設(shè)備清單作為本合同附件，附件名稱：（材料及設(shè)備清單文件名稱）。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修改本合同的任何補(bǔ)充和修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3法律適用與解釋權(quán)本合同適用（法律適用的國家或地區(qū)），本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本部分。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、供應(yīng)材料、參與施工等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同要求進(jìn)行，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。2.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方的具體約定執(zhí)行，如無具體約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方介入合同履行的實(shí)際收益。第三條甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同中進(jìn)行明確。3.2甲乙雙方對第三方的監(jiān)管甲乙雙方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)，并對第三方進(jìn)行評價。3.3第三方對甲乙雙方的義務(wù)第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照合同要求履行義務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全等滿足甲乙雙方的要求。第四條第三方介入的合同修改4.1第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男袝r，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.2第三方介入合同的修改甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方在本合同中的角色和地位，以及第三方應(yīng)履行的義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入合同的審批第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方審批，并在本合同中進(jìn)行明確。第五條第三方介入的合同履行5.1第三方介入合同的履行第三方按照甲乙雙方的約定和補(bǔ)充協(xié)議，參與本合同的履行。5.2第三方介入合同的監(jiān)督甲乙雙方對第三方介入合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。5.3第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方介入的合同爭議解決6.1第三方介入合同的爭議解決第三方介入合同的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.2第三方介入合同的訴訟管轄第三方介入合同的訴訟，由雙方約定的法院管轄。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入合同的解除條件第三方介入合同的解除條件，按照甲乙雙方的約定和補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。7.2第三方介入合同的解除程序第三方介入合同的解除程序，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入合同的生效條件第三方介入合同的生效條件，按照甲乙雙方的約定和補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。8.2第三方介入合同的終止條件第三方介入合同的終止條件，按照甲乙雙方的約定和補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。8.3第三方介入合同的解除后果第三方介入合同的解除后果，按照甲乙雙方的約定和補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入合同的附件第三方介入合同的附件，包括第三方提供的資質(zhì)證明、合同履行過程中的相關(guān)文件等。9.2第三方介入合同附件的審批第三方介入合同附件的審批，按照甲乙雙方的約定和補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第十條第三方介入的合同解釋權(quán)10.1第三方介入合同解釋權(quán)第三方介入合同的解釋權(quán)，歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：分包工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括分包工程的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，以確保分包商準(zhǔn)確理解工程設(shè)計(jì)要求。附件2：分包工程施工方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各個步驟、施工方法、施工技術(shù)等，以便分包商按照方案進(jìn)行施工。附件3：分包工程材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)列舉分包工程所需的所有材料、設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量等，以便分包商進(jìn)行采購和施工準(zhǔn)備。附件4：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，以證明第三方具有相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)。附件5：第三方合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、安全檢查報(bào)告等。附件6：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括合同履行過程中甲乙雙方與第三方簽訂的所有變更協(xié)議，以記錄合同變更的詳細(xì)情況。附件7：合同履行過程中的支付憑證詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括所有支付憑證，如支付分包工程價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等，以證明付款的合法性和真實(shí)性。附件8：合同履行過程中的驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括分包工程驗(yàn)收時產(chǎn)生的所有驗(yàn)收報(bào)告，如質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告、安全驗(yàn)收報(bào)告等，以證明分包工程符合合同要求。附件9：合同履行過程中的違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄合同履行過程中甲乙雙方及第三方的所有違約行為，以及違約行為的處理結(jié)果。附件10：合同履行過程中的爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括合同履行過程中甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的程序和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定支付分包工程價款。2.分包商未按照約定完成分包工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.分包商未按照施工方案進(jìn)行施工。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或供應(yīng)材料。5.第三方未按照合同要求履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。示例說明：如果甲乙雙方未按照約定支付分包工程價款，分包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲乙雙方支付逾期付款違約金。如果分包商未按照約定完成分包工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求分包商返工、整改或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違