2024年房屋裝修合同價格與支付協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修合同價格與支付協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方1.2房屋信息1.3裝修范圍與內(nèi)容第二條合同價格2.1裝修總價2.2價格組成2.3價格調(diào)整第三條支付方式3.1首期付款3.2進度付款3.3尾款支付第四條支付時間節(jié)點4.1首期付款時間4.2進度付款時間4.3尾款支付時間第五條付款憑證5.1付款憑證的提供5.2付款憑證的審核第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1甲方義務(wù)與權(quán)利11.2乙方義務(wù)與權(quán)利第十二條附件12.1附件清單第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3第三方見證人簽字第十四條合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2房屋信息甲方同意委托乙方對其位于【房屋地址】的房屋進行裝修。房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.3裝修范圍與內(nèi)容乙方按照附件二中約定的范圍和內(nèi)容進行裝修，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等。第二條合同價格2.1裝修總價雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次裝修的總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），詳見附件三。2.2價格組成裝修總價包括設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅金等，具體明細見附件三。2.3價格調(diào)整除合同約定的價格外，任何一方不得擅自調(diào)整。如因不可抗力或甲方需求變更等原因?qū)е沦M用增減的，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三條支付方式3.1首期付款甲方在簽訂合同時支付裝修總價的30%作為首期付款，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），詳見附件四。3.2進度付款乙方按照施工進度，分階段向甲方提交進度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后【時間】內(nèi)完成支付，每階段支付金額詳見附件四。3.3尾款支付甲方應(yīng)在工程驗收合格后【時間】內(nèi)支付剩余的70%裝修總價，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），詳見附件四。第四條支付時間節(jié)點4.1首期付款時間甲方在簽訂合同時支付首期付款，即【日期】。4.2進度付款時間進度付款的具體時間節(jié)點詳見附件四。4.3尾款支付時間工程驗收合格后【日期】，甲方支付尾款。第五條付款憑證5.1付款憑證的提供乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)作為付款憑證。5.2付款憑證的審核甲方有權(quán)對乙方提供的付款憑證進行審核，確保資金的合理使用。如發(fā)現(xiàn)虛假憑證，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)款項，并追究其法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按照約定時間支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【百分比】%。如甲方逾期超過【時間】仍未支付的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。6.2乙方違約乙方未按照約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項，并有權(quán)解除合同。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情況，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止履行之日起【時間】年。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方義務(wù)與權(quán)利甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋和支付款項，有權(quán)要求乙方按照約定履行裝修義務(wù)，并有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督。11.2乙方義務(wù)與權(quán)利乙方應(yīng)按照合同約定進行裝修，保證施工質(zhì)量和工期，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項，并有權(quán)按照合同約定要求甲方提供必要的施工條件。第十二條附件12.1附件清單附件清單詳見附件五。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________13.2乙方簽字乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________13.3第三方見證人簽字第三方見證人（簽字）：______________第十四條合同日期14.1簽訂日期本合同于【日期】簽訂。14.2生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進行如下補充：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工分包方等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督施工、協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的履行，不代表其成為合同當(dāng)事人，第三方并非本合同的擔(dān)保人，也不承擔(dān)合同履行的連帶責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照約定或甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并應(yīng)盡到合理謹慎的義務(wù)。2.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方有權(quán)向責(zé)任方追償。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，獲取相應(yīng)的報酬。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的施工條件、資料和信息。3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。第四條第三方介入的程序4.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、方式和期限。4.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的履行進度和質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過甲方、乙方實際支付給第三方的費用。5.2甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障甲乙雙方的利益。5.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過責(zé)任限額。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受本合同的約束，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以明確。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的期限屆滿，或甲方、乙方書面同意終止第三方介入。7.2第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方書面同意終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、移交資料等。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。8.2第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行進度和質(zhì)量。第二部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋信息詳細列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有設(shè)施等信息。附件二：裝修范圍與內(nèi)容詳細列出裝修的項目、材料、設(shè)計要求等內(nèi)容。附件三：裝修總價及價格組成列出裝修總價，并詳細說明價格組成的各項費用。附件四：支付方式及時間節(jié)點詳細說明支付方式、首期付款、進度付款和尾款支付的時間節(jié)點。附件五：付款憑證提供付款憑證的格式和要求。附件六：違約行為及責(zé)任認定詳細列出違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準。附件七：保密協(xié)議詳細說明保密內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付款項。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.甲方、乙方未按約定提供施工條件或資料。5.甲方、乙方未按約定支付第三方費用。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項的【百分比】%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付首期付款，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程停工的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。3.保密