2024年建筑項目竣工質(zhì)量確認書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目竣工質(zhì)量確認書本合同目錄一覽第一條竣工質(zhì)量確認書的定義與范圍1.1竣工質(zhì)量確認書的含義1.2竣工質(zhì)量確認書的作用與范圍第二條竣工質(zhì)量確認的條件2.1工程完工的認定2.2竣工驗收的程序與要求2.3竣工質(zhì)量確認的申請與受理第三條竣工質(zhì)量確認書的內(nèi)容3.1工程基本信息3.2工程質(zhì)量驗收標準3.3工程質(zhì)量問題的處理3.4工程質(zhì)量保證措施第四條竣工質(zhì)量確認書的簽發(fā)4.1竣工質(zhì)量確認書的簽發(fā)主體4.2竣工質(zhì)量確認書的簽發(fā)程序4.3竣工質(zhì)量確認書的有效期限第五條竣工質(zhì)量確認的變更與撤銷5.1竣工質(zhì)量確認書的變更條件5.2竣工質(zhì)量確認書的撤銷條件5.3竣工質(zhì)量確認書的變更與撤銷程序第六條竣工質(zhì)量確認書的保管與使用6.1竣工質(zhì)量確認書的保管責任6.2竣工質(zhì)量確認書的使用范圍6.3竣工質(zhì)量確認書的復印與傳遞第七條竣工質(zhì)量確認書的法律責任7.1竣工質(zhì)量確認書簽發(fā)主體的法律責任7.2竣工質(zhì)量確認書使用過程中的法律責任7.3竣工質(zhì)量確認書變更與撤銷的法律責任第八條竣工質(zhì)量確認書的爭議解決8.1竣工質(zhì)量確認書爭議的解決方式8.2竣工質(zhì)量確認書爭議的調(diào)解與仲裁8.3竣工質(zhì)量確認書爭議的司法解決第九條竣工質(zhì)量確認書的附則9.1竣工質(zhì)量確認書的解釋權9.2竣工質(zhì)量確認書的適用法律9.3竣工質(zhì)量確認書的生效與終止第十條竣工質(zhì)量確認書的附件10.1竣工質(zhì)量確認書附件的構(gòu)成10.2竣工質(zhì)量確認書附件的簽訂與更新第十一條竣工質(zhì)量確認書的培訓與宣傳11.1竣工質(zhì)量確認書培訓的內(nèi)容與方式11.2竣工質(zhì)量確認書宣傳的方式與范圍第十二條竣工質(zhì)量確認書的信息公開12.1竣工質(zhì)量確認書信息公開的內(nèi)容12.2竣工質(zhì)量確認書信息公開的程序與方式第十三條竣工質(zhì)量確認書的監(jiān)督與檢查13.1竣工質(zhì)量確認書監(jiān)督的主體與職責13.2竣工質(zhì)量確認書檢查的方式與程序第十四條竣工質(zhì)量確認書的應急預案14.1竣工質(zhì)量確認書突發(fā)事件的認定14.2竣工質(zhì)量確認書突發(fā)事件的應對措施第一部分：合同如下：第一條竣工質(zhì)量確認書的定義與范圍1.1竣工質(zhì)量確認書的含義竣工質(zhì)量確認書是指在建筑項目全部或者部分工程完工后，由項目法人或者授權的建設單位向項目所在地質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提交的，對工程質(zhì)量進行確認的書面文件。1.2竣工質(zhì)量確認書的作用與范圍竣工質(zhì)量確認書的作用是對建筑項目的工程質(zhì)量進行官方確認，作為工程質(zhì)量合格的證據(jù)。其范圍包括全部或者部分工程的質(zhì)量確認。第二條竣工質(zhì)量確認的條件2.1工程完工的認定（1）工程全部或者部分按照設計文件、技術規(guī)范和合同約定完成；（2）工程質(zhì)量經(jīng)自檢、互檢和專檢合格；（3）工程所需的各項手續(xù)和文件齊全。2.2竣工驗收的程序與要求（1）建設單位組織自檢，對工程質(zhì)量進行初步判斷；（2）建設單位組織互檢，對自檢結(jié)果進行復核；（3）建設單位向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請專檢，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程質(zhì)量進行認定；（4）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具竣工質(zhì)量確認書。2.3竣工質(zhì)量確認的申請與受理建設單位應當在工程完工后3個月內(nèi)，向項目所在地質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提交竣工質(zhì)量確認的申請，并提供相關資料。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當在收到申請之日起3個月內(nèi)，完成竣工質(zhì)量確認工作。第三條竣工質(zhì)量確認書的內(nèi)容3.1工程基本信息（1）工程名稱、地點、規(guī)模；（2）建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位名稱；（3）工程開工日期、完工日期；（4）工程質(zhì)量驗收標準。3.2工程質(zhì)量驗收標準（1）國家標準、行業(yè)標準、地方標準的要求；（2）設計文件、技術規(guī)范的要求；（3）合同約定的質(zhì)量要求。3.3工程質(zhì)量問題的處理竣工質(zhì)量確認書應當記錄工程質(zhì)量問題的處理情況，包括：（1）自檢、互檢、專檢中發(fā)現(xiàn)的問題；（2）問題整改的情況和效果；（3）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提出的改進措施和建議。3.4工程質(zhì)量保證措施竣工質(zhì)量確認書應當明確工程質(zhì)量保證措施，包括：（1）建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位分別承擔的質(zhì)量責任；（2）質(zhì)量問題的反饋和處理機制；（3）工程質(zhì)量的持續(xù)監(jiān)控和評估。第四條竣工質(zhì)量確認書的簽發(fā)4.1竣工質(zhì)量確認書的簽發(fā)主體竣工質(zhì)量確認書由質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)簽發(fā)。4.2竣工質(zhì)量確認書的簽發(fā)程序竣工質(zhì)量確認書的簽發(fā)程序如下：（1）建設單位提交竣工質(zhì)量確認申請；（2）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程質(zhì)量進行認定；（3）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具竣工質(zhì)量確認書。4.3竣工質(zhì)量確認書的有效期限竣工質(zhì)量確認書自簽發(fā)之日起有效期為5年。第五條竣工質(zhì)量確認的變更與撤銷5.1竣工質(zhì)量確認書的變更條件竣工質(zhì)量確認書變更的條件如下：（1）工程發(fā)生重大質(zhì)量事故，影響工程質(zhì)量；（2）工程質(zhì)量驗收標準發(fā)生重大變化；（3）其他應當變更的情形。5.2竣工質(zhì)量確認書的撤銷條件竣工質(zhì)量確認書撤銷的條件如下：（1）建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位提供虛假資料或者采取其他手段，取得竣工質(zhì)量確認書；（2）工程質(zhì)量不符合驗收標準，且整改后仍不符合；（3）其他應當撤銷的情形。5.3竣工質(zhì)量確認書的變更與撤銷程序竣工質(zhì)量確認書的變更與撤銷程序如下：（1）建設單位向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提出變更或者撤銷的申請；（2）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對申請進行審查，必要時進行實地查看；（3）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)作出變更或者撤銷決定，并通知建設單位。第六條竣工質(zhì)量確認書的保管與使用6.1竣工質(zhì)量確認書的保管責任竣工質(zhì)量確認書的保管責任如下：（1）建設單位應當妥善保管竣工質(zhì)量確認書；（2）設計單位、施工單位、監(jiān)理單位應當協(xié)助建設單位保管竣工質(zhì)量確認書。6.2竣工質(zhì)量確認書的使用范圍竣工質(zhì)量確認書的使用范圍如下：（1）作為工程第八條竣工質(zhì)量確認書的法律責任7.1竣工質(zhì)量確認書簽發(fā)主體的法律責任質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)簽發(fā)竣工質(zhì)量確認書，應當依法依規(guī)進行，對不符合驗收標準的工程，不得出具竣工質(zhì)量確認書。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)違反法律法規(guī)和工程質(zhì)量標準，給建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位造成損失的，應當依法承擔賠償責任。7.2竣工質(zhì)量確認書使用過程中的法律責任建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位應當合理使用竣工質(zhì)量確認書，不得偽造、篡改、出租、出借或者以其他方式非法使用竣工質(zhì)量確認書。違反規(guī)定的，應當承擔相應的法律責任。7.3竣工質(zhì)量確認書變更與撤銷的法律責任建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位申請竣工質(zhì)量確認書的變更或者撤銷，應當提供真實、準確的資料。提供虛假資料或者采取其他手段的，應當承擔相應的法律責任。第九條竣工質(zhì)量確認書的附則9.1竣工質(zhì)量確認書的解釋權本竣工質(zhì)量確認書的解釋權歸質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)所有。9.2竣工質(zhì)量確認書的適用法律本竣工質(zhì)量確認書適用中華人民共和國法律。9.3竣工質(zhì)量確認書的生效與終止本竣工質(zhì)量確認書自簽發(fā)之日起生效，有效期為5年。在有效期內(nèi)，除非依法進行變更或者撤銷，否則竣工質(zhì)量確認書不得終止。第十條竣工質(zhì)量確認書的附件10.1竣工質(zhì)量確認書附件的構(gòu)成竣工質(zhì)量確認書的附件包括：設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、合同協(xié)議書、工程質(zhì)量驗收記錄等。10.2竣工質(zhì)量確認書附件的簽訂與更新附件的簽訂與更新應當在質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的見證下進行，并由各方當事人簽字或者蓋章確認。第十一條竣工質(zhì)量確認書的培訓與宣傳11.1竣工質(zhì)量確認書培訓的內(nèi)容與方式質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當組織開展竣工質(zhì)量確認書的培訓工作，內(nèi)容包括竣工質(zhì)量確認書的簽發(fā)程序、使用范圍、法律責任等。培訓方式可以包括會議、培訓課程、宣傳資料等。11.2竣工質(zhì)量確認書宣傳的方式與范圍質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當通過網(wǎng)絡、報紙、電視等媒體，廣泛宣傳竣工質(zhì)量確認書的相關知識，提高建設各方對竣工質(zhì)量確認書的認識和了解。第十二條竣工質(zhì)量確認書的信息公開12.1竣工質(zhì)量確認書信息公開的內(nèi)容竣工質(zhì)量確認書信息公開的內(nèi)容包括：竣工質(zhì)量確認書的編號、簽發(fā)日期、工程名稱、工程質(zhì)量驗收標準等。12.2竣工質(zhì)量確認書信息公開的程序與方式竣工質(zhì)量確認書信息公開的程序與方式如下：（1）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當在簽發(fā)竣工質(zhì)量確認書之日起10個工作日內(nèi)，將相關信息提交至信息公開平臺；（2）信息公開平臺應當及時發(fā)布竣工質(zhì)量確認書信息，并提供查詢、等服務；（3）建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位應當在工程現(xiàn)場顯著位置，公布竣工質(zhì)量確認書信息。第十三條竣工質(zhì)量確認書的監(jiān)督與檢查13.1竣工質(zhì)量確認書監(jiān)督的主體與職責竣工質(zhì)量確認書的監(jiān)督主體為質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，其職責如下：（1）對建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位的竣工質(zhì)量確認書使用情況進行監(jiān)督；（2）對竣工質(zhì)量確認書的信息公開情況進行檢查；（3）對竣工質(zhì)量確認書的變更與撤銷進行審批。13.2竣工質(zhì)量確認書檢查的方式與程序竣工質(zhì)量確認書檢查的方式與程序如下：（1）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)可以根據(jù)實際情況，采取定期檢查、隨機抽查等方式進行監(jiān)督；（2）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在進行檢查時，有權查閱與竣工質(zhì)量確認書相關的文件、資料；（3）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，應當及時提出整改要求，并跟蹤整改情況。第十四條竣工質(zhì)量確認書的應急預案14.1竣工質(zhì)量確認書突發(fā)事件的認定竣工質(zhì)量確認書突發(fā)事件包括：工程質(zhì)量事故、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)工作人員違法行為、信息系統(tǒng)故障等。14.2竣工質(zhì)量確認書突發(fā)事件的應對措施應對竣工質(zhì)量確認書突發(fā)事件的措施如下：（1）建立健全突發(fā)事件應急預案，明確應急響應流程和責任人；（2）對突發(fā)事件進行及時報告，并根據(jù)情況采取臨時措施，防止事態(tài)擴大；（3）組織相關當事人進行事故調(diào)查，查找原因，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的第三方機構(gòu)或個人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或者提供專業(yè)服務的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、專業(yè)咨詢顧問、技術評審機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應當具備相應的能力和資質(zhì)，能夠提供專業(yè)、公正的服務；（2）甲乙方同意第三方介入，并明確介入的范圍和職責；（3）第三方介入不得違反相關法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的范圍、職責、權利和義務；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或者提供專業(yè)服務。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方介入引起的合同修正第三方介入可能需要對原合同進行修正，包括但不限于：（1）增加第三方介入的相關條款；（2）明確第三方的權利和義務；（3）調(diào)整合同價款、履行期限等條款。3.2合同修正的程序合同修正的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，決定進行合同修正；（2）甲乙方與第三方共同擬定修正條款，并簽訂書面修正協(xié)議；（3）修正協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字或者蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第四條第三方介入后的額外條款和說明4.1第三方介入的額外條款根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款包括但不限于：（1）第三方的名稱、資質(zhì)、職責等基本信息；（2）第三方介入的具體范圍和期限；（3）第三方與甲乙方的溝通、協(xié)調(diào)機制。4.2第三方介入的說明甲乙方應當向第三方說明本合同的主要條款、雙方的義務和責任、第三方介入的目的和意義等，確保第三方能夠充分理解并正確執(zhí)行其職責。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額是指第三方因其履行合同義務過程中的過錯，導致甲乙方損失的責任限制額度。第三方責任限額的確定依據(jù)如下：（1）第三方資質(zhì)和能力；（2）第三方介入的范圍和職責；（3）合同約定的違約責任。5.2第三方責任限額的表述在本合同中，第三方責任限額應當明確表述為：第三方對于因其過錯導致的甲乙方損失，承擔不超過一定金額的責任。如：不超過合同總金額的10%。5.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)合同執(zhí)行情況、第三方表現(xiàn)等因素進行調(diào)整。調(diào)整機制如下：（1）甲乙方共同協(xié)商，決定調(diào)整第三方責任限額；（2）第三方同意調(diào)整，并簽署書面協(xié)議；（3）調(diào)整后的第三方責任限額自書面協(xié)議生效之日起生效。第六條第三方介入的監(jiān)督和考核6.1第三方介入的監(jiān)督甲乙方應對第三方介入的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務，并及時發(fā)現(xiàn)和糾正第三方的不當行為。6.2第三方介入的考核甲乙方可以定期對第三方進行考核，評估其介入效果和履行職責的情況，并根據(jù)考核結(jié)果采取相應措施。第七條第三方介入的終止和退出7.1第三方介入的終止（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方無法履行合同義務，或者嚴重違反合同約定。7.2第三方退出后的責任處理第三方退出后，應當對其在介入期間的行為承擔相應的法律責任。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應當按照合同約定承擔責任。7.3第三方退出后的合同調(diào)整第三方退出后，甲乙方可以根據(jù)實際情況對合同進行調(diào)整，包括但不限于：（1）重新確定合同價款、履行期限等條款；（2）補充或者修改合同中的第三方相關條款。第八條第三方介入的保密義務8.1保密義務的適用范圍第三方介入期間，第三方應當對甲乙方提供的技術資料、商業(yè)秘密等保密信息承擔保密義務。8.2保密第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件：包括建筑項目的整體設計方案、施工圖紙、技術規(guī)范等。設計文件應由專業(yè)設計機構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙方共同確認。2.施工合同：包括施工單位與建設單位簽訂的施工合同，明確施工范圍、質(zhì)量要求、工期、價款等條款。3.監(jiān)理合同：包括監(jiān)理單位與建設單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、職責、權利和義務等條款。4.質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議：包括建設單位與質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確質(zhì)量監(jiān)督的范圍、職責、權利和義務等條款。5.竣工驗收報告：包括工程竣工后的驗收報告，詳細記錄工程質(zhì)量驗收情況、存在問題及整改情況。7.工程質(zhì)量保證書：包括施工單位對工程質(zhì)量的保證承諾，明確質(zhì)量保證的范圍、期限和責任等條款。8.工程保修書：包括施工單位對工程保修的承諾，明確保修范圍、期限和責任等條款。9.第三方介入?yún)f(xié)議：包括甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責、權利和義務等條款。10.合同變更協(xié)議：包括甲乙方與第三方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、理由和雙方的權利義務等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.建設單位違約行為：（1）未按時支付工程款；（2）未按合同約定提供施工條件；（3）未按時完成竣工驗收；（4）擅自變更設計方案或施工范圍。2.施工單位違約行為：（1）未按設計文件和施工規(guī)范施工；（2）未按合同約定進度完成施工；（3）工程質(zhì)量不符合驗收標準；（4）擅自變更