2024年建筑項目竣工質(zhì)量確認(rèn)書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目竣工質(zhì)量確認(rèn)書本合同目錄一覽第一條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的定義與范圍1.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書的含義1.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書的作用與范圍第二條竣工質(zhì)量確認(rèn)的條件2.1工程完工的認(rèn)定2.2竣工驗收的程序與要求2.3竣工質(zhì)量確認(rèn)的申請與受理第三條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的內(nèi)容3.1工程基本信息3.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程質(zhì)量問題的處理3.4工程質(zhì)量保證措施第四條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的簽發(fā)4.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書的簽發(fā)主體4.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書的簽發(fā)程序4.3竣工質(zhì)量確認(rèn)書的有效期限第五條竣工質(zhì)量確認(rèn)的變更與撤銷5.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書的變更條件5.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書的撤銷條件5.3竣工質(zhì)量確認(rèn)書的變更與撤銷程序第六條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的保管與使用6.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書的保管責(zé)任6.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書的使用范圍6.3竣工質(zhì)量確認(rèn)書的復(fù)印與傳遞第七條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的法律責(zé)任7.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書簽發(fā)主體的法律責(zé)任7.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書使用過程中的法律責(zé)任7.3竣工質(zhì)量確認(rèn)書變更與撤銷的法律責(zé)任第八條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的爭議解決8.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書爭議的解決方式8.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書爭議的調(diào)解與仲裁8.3竣工質(zhì)量確認(rèn)書爭議的司法解決第九條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的附則9.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書的解釋權(quán)9.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書的適用法律9.3竣工質(zhì)量確認(rèn)書的生效與終止第十條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的附件10.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書附件的構(gòu)成10.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書附件的簽訂與更新第十一條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的培訓(xùn)與宣傳11.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書培訓(xùn)的內(nèi)容與方式11.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書宣傳的方式與范圍第十二條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的信息公開12.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書信息公開的內(nèi)容12.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書信息公開的程序與方式第十三條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的監(jiān)督與檢查13.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書監(jiān)督的主體與職責(zé)13.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書檢查的方式與程序第十四條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的應(yīng)急預(yù)案14.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書突發(fā)事件的認(rèn)定14.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書突發(fā)事件的應(yīng)對措施第一部分：合同如下：第一條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的定義與范圍1.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書的含義竣工質(zhì)量確認(rèn)書是指在建筑項目全部或者部分工程完工后，由項目法人或者授權(quán)的建設(shè)單位向項目所在地質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交的，對工程質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)的書面文件。1.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書的作用與范圍竣工質(zhì)量確認(rèn)書的作用是對建筑項目的工程質(zhì)量進(jìn)行官方確認(rèn)，作為工程質(zhì)量合格的證據(jù)。其范圍包括全部或者部分工程的質(zhì)量確認(rèn)。第二條竣工質(zhì)量確認(rèn)的條件2.1工程完工的認(rèn)定（1）工程全部或者部分按照設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和合同約定完成；（2）工程質(zhì)量經(jīng)自檢、互檢和專檢合格；（3）工程所需的各項手續(xù)和文件齊全。2.2竣工驗收的程序與要求（1）建設(shè)單位組織自檢，對工程質(zhì)量進(jìn)行初步判斷；（2）建設(shè)單位組織互檢，對自檢結(jié)果進(jìn)行復(fù)核；（3）建設(shè)單位向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請專檢，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)定；（4）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具竣工質(zhì)量確認(rèn)書。2.3竣工質(zhì)量確認(rèn)的申請與受理建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程完工后3個月內(nèi)，向項目所在地質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交竣工質(zhì)量確認(rèn)的申請，并提供相關(guān)資料。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起3個月內(nèi)，完成竣工質(zhì)量確認(rèn)工作。第三條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的內(nèi)容3.1工程基本信息（1）工程名稱、地點、規(guī)模；（2）建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位名稱；（3）工程開工日期、完工日期；（4）工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)的要求；（2）設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范的要求；（3）合同約定的質(zhì)量要求。3.3工程質(zhì)量問題的處理竣工質(zhì)量確認(rèn)書應(yīng)當(dāng)記錄工程質(zhì)量問題的處理情況，包括：（1）自檢、互檢、專檢中發(fā)現(xiàn)的問題；（2）問題整改的情況和效果；（3）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出的改進(jìn)措施和建議。3.4工程質(zhì)量保證措施竣工質(zhì)量確認(rèn)書應(yīng)當(dāng)明確工程質(zhì)量保證措施，包括：（1）建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位分別承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任；（2）質(zhì)量問題的反饋和處理機(jī)制；（3）工程質(zhì)量的持續(xù)監(jiān)控和評估。第四條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的簽發(fā)4.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書的簽發(fā)主體竣工質(zhì)量確認(rèn)書由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽發(fā)。4.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書的簽發(fā)程序竣工質(zhì)量確認(rèn)書的簽發(fā)程序如下：（1）建設(shè)單位提交竣工質(zhì)量確認(rèn)申請；（2）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)定；（3）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具竣工質(zhì)量確認(rèn)書。4.3竣工質(zhì)量確認(rèn)書的有效期限竣工質(zhì)量確認(rèn)書自簽發(fā)之日起有效期為5年。第五條竣工質(zhì)量確認(rèn)的變更與撤銷5.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書的變更條件竣工質(zhì)量確認(rèn)書變更的條件如下：（1）工程發(fā)生重大質(zhì)量事故，影響工程質(zhì)量；（2）工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化；（3）其他應(yīng)當(dāng)變更的情形。5.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書的撤銷條件竣工質(zhì)量確認(rèn)書撤銷的條件如下：（1）建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位提供虛假資料或者采取其他手段，取得竣工質(zhì)量確認(rèn)書；（2）工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，且整改后仍不符合；（3）其他應(yīng)當(dāng)撤銷的情形。5.3竣工質(zhì)量確認(rèn)書的變更與撤銷程序竣工質(zhì)量確認(rèn)書的變更與撤銷程序如下：（1）建設(shè)單位向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出變更或者撤銷的申請；（2）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對申請進(jìn)行審查，必要時進(jìn)行實地查看；（3）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)作出變更或者撤銷決定，并通知建設(shè)單位。第六條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的保管與使用6.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書的保管責(zé)任竣工質(zhì)量確認(rèn)書的保管責(zé)任如下：（1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)妥善保管竣工質(zhì)量確認(rèn)書；（2）設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助建設(shè)單位保管竣工質(zhì)量確認(rèn)書。6.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書的使用范圍竣工質(zhì)量確認(rèn)書的使用范圍如下：（1）作為工程第八條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的法律責(zé)任7.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書簽發(fā)主體的法律責(zé)任質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽發(fā)竣工質(zhì)量確認(rèn)書，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)進(jìn)行，對不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的工程，不得出具竣工質(zhì)量確認(rèn)書。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)違反法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書使用過程中的法律責(zé)任建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)合理使用竣工質(zhì)量確認(rèn)書，不得偽造、篡改、出租、出借或者以其他方式非法使用竣工質(zhì)量確認(rèn)書。違反規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3竣工質(zhì)量確認(rèn)書變更與撤銷的法律責(zé)任建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位申請竣工質(zhì)量確認(rèn)書的變更或者撤銷，應(yīng)當(dāng)提供真實、準(zhǔn)確的資料。提供虛假資料或者采取其他手段的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的附則9.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書的解釋權(quán)本竣工質(zhì)量確認(rèn)書的解釋權(quán)歸質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)所有。9.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書的適用法律本竣工質(zhì)量確認(rèn)書適用中華人民共和國法律。9.3竣工質(zhì)量確認(rèn)書的生效與終止本竣工質(zhì)量確認(rèn)書自簽發(fā)之日起生效，有效期為5年。在有效期內(nèi)，除非依法進(jìn)行變更或者撤銷，否則竣工質(zhì)量確認(rèn)書不得終止。第十條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的附件10.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書附件的構(gòu)成竣工質(zhì)量確認(rèn)書的附件包括：設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同協(xié)議書、工程質(zhì)量驗收記錄等。10.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書附件的簽訂與更新附件的簽訂與更新應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的見證下進(jìn)行，并由各方當(dāng)事人簽字或者蓋章確認(rèn)。第十一條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的培訓(xùn)與宣傳11.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書培訓(xùn)的內(nèi)容與方式質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織開展竣工質(zhì)量確認(rèn)書的培訓(xùn)工作，內(nèi)容包括竣工質(zhì)量確認(rèn)書的簽發(fā)程序、使用范圍、法律責(zé)任等。培訓(xùn)方式可以包括會議、培訓(xùn)課程、宣傳資料等。11.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書宣傳的方式與范圍質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過網(wǎng)絡(luò)、報紙、電視等媒體，廣泛宣傳竣工質(zhì)量確認(rèn)書的相關(guān)知識，提高建設(shè)各方對竣工質(zhì)量確認(rèn)書的認(rèn)識和了解。第十二條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的信息公開12.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書信息公開的內(nèi)容竣工質(zhì)量確認(rèn)書信息公開的內(nèi)容包括：竣工質(zhì)量確認(rèn)書的編號、簽發(fā)日期、工程名稱、工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書信息公開的程序與方式竣工質(zhì)量確認(rèn)書信息公開的程序與方式如下：（1）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在簽發(fā)竣工質(zhì)量確認(rèn)書之日起10個工作日內(nèi)，將相關(guān)信息提交至信息公開平臺；（2）信息公開平臺應(yīng)當(dāng)及時發(fā)布竣工質(zhì)量確認(rèn)書信息，并提供查詢、等服務(wù)；（3）建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在工程現(xiàn)場顯著位置，公布竣工質(zhì)量確認(rèn)書信息。第十三條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的監(jiān)督與檢查13.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書監(jiān)督的主體與職責(zé)竣工質(zhì)量確認(rèn)書的監(jiān)督主體為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，其職責(zé)如下：（1）對建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的竣工質(zhì)量確認(rèn)書使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）對竣工質(zhì)量確認(rèn)書的信息公開情況進(jìn)行檢查；（3）對竣工質(zhì)量確認(rèn)書的變更與撤銷進(jìn)行審批。13.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書檢查的方式與程序竣工質(zhì)量確認(rèn)書檢查的方式與程序如下：（1）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)可以根據(jù)實際情況，采取定期檢查、隨機(jī)抽查等方式進(jìn)行監(jiān)督；（2）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在進(jìn)行檢查時，有權(quán)查閱與竣工質(zhì)量確認(rèn)書相關(guān)的文件、資料；（3）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)及時提出整改要求，并跟蹤整改情況。第十四條竣工質(zhì)量確認(rèn)書的應(yīng)急預(yù)案14.1竣工質(zhì)量確認(rèn)書突發(fā)事件的認(rèn)定竣工質(zhì)量確認(rèn)書突發(fā)事件包括：工程質(zhì)量事故、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)工作人員違法行為、信息系統(tǒng)故障等。14.2竣工質(zhì)量確認(rèn)書突發(fā)事件的應(yīng)對措施應(yīng)對竣工質(zhì)量確認(rèn)書突發(fā)事件的措施如下：（1）建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)流程和責(zé)任人；（2）對突發(fā)事件進(jìn)行及時報告，并根據(jù)情況采取臨時措施，防止事態(tài)擴(kuò)大；（3）組織相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行事故調(diào)查，查找原因，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或者提供專業(yè)服務(wù)的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢顧問、技術(shù)評審機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)，能夠提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）甲乙方同意第三方介入，并明確介入的范圍和職責(zé)；（3）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或者提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方介入引起的合同修正第三方介入可能需要對原合同進(jìn)行修正，包括但不限于：（1）增加第三方介入的相關(guān)條款；（2）明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）調(diào)整合同價款、履行期限等條款。3.2合同修正的程序合同修正的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，決定進(jìn)行合同修正；（2）甲乙方與第三方共同擬定修正條款，并簽訂書面修正協(xié)議；（3）修正協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字或者蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第四條第三方介入后的額外條款和說明4.1第三方介入的額外條款根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款包括但不限于：（1）第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等基本信息；（2）第三方介入的具體范圍和期限；（3）第三方與甲乙方的溝通、協(xié)調(diào)機(jī)制。4.2第三方介入的說明甲乙方應(yīng)當(dāng)向第三方說明本合同的主要條款、雙方的義務(wù)和責(zé)任、第三方介入的目的和意義等，確保第三方能夠充分理解并正確執(zhí)行其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方因其履行合同義務(wù)過程中的過錯，導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)如下：（1）第三方資質(zhì)和能力；（2）第三方介入的范圍和職責(zé)；（3）合同約定的違約責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)明確表述為：第三方對于因其過錯導(dǎo)致的甲乙方損失，承擔(dān)不超過一定金額的責(zé)任。如：不超過合同總金額的10%。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同執(zhí)行情況、第三方表現(xiàn)等因素進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整機(jī)制如下：（1）甲乙方共同協(xié)商，決定調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）第三方同意調(diào)整，并簽署書面協(xié)議；（3）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額自書面協(xié)議生效之日起生效。第六條第三方介入的監(jiān)督和考核6.1第三方介入的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)，并及時發(fā)現(xiàn)和糾正第三方的不當(dāng)行為。6.2第三方介入的考核甲乙方可以定期對第三方進(jìn)行考核，評估其介入效果和履行職責(zé)的情況，并根據(jù)考核結(jié)果采取相應(yīng)措施。第七條第三方介入的終止和退出7.1第三方介入的終止（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方無法履行合同義務(wù)，或者嚴(yán)重違反合同約定。7.2第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出后，應(yīng)當(dāng)對其在介入期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方退出后的合同調(diào)整第三方退出后，甲乙方可以根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于：（1）重新確定合同價款、履行期限等條款；（2）補充或者修改合同中的第三方相關(guān)條款。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)的適用范圍第三方介入期間，第三方應(yīng)當(dāng)對甲乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件：包括建筑項目的整體設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。設(shè)計文件應(yīng)由專業(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙方共同確認(rèn)。2.施工合同：包括施工單位與建設(shè)單位簽訂的施工合同，明確施工范圍、質(zhì)量要求、工期、價款等條款。3.監(jiān)理合同：包括監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等條款。4.質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議：包括建設(shè)單位與質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確質(zhì)量監(jiān)督的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等條款。5.竣工驗收報告：包括工程竣工后的驗收報告，詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗收情況、存在問題及整改情況。7.工程質(zhì)量保證書：包括施工單位對工程質(zhì)量的保證承諾，明確質(zhì)量保證的范圍、期限和責(zé)任等條款。8.工程保修書：包括施工單位對工程保修的承諾，明確保修范圍、期限和責(zé)任等條款。9.第三方介入?yún)f(xié)議：包括甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等條款。10.合同變更協(xié)議：包括甲乙方與第三方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、理由和雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.建設(shè)單位違約行為：（1）未按時支付工程款；（2）未按合同約定提供施工條件；（3）未按時完成竣工驗收；（4）擅自變更設(shè)計方案或施工范圍。2.施工單位違約行為：（1）未按設(shè)計文件和施工規(guī)范施工；（2）未按合同約定進(jìn)度完成施工；（3）工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)；（4）擅自變更