2024年房地產(chǎn)市場趨勢分析咨詢協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場趨勢分析咨詢協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房地產(chǎn)市場1.2趨勢分析1.3咨詢協(xié)議第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1市場趨勢分析報告2.2數(shù)據(jù)收集與處理2.3房地產(chǎn)市場預(yù)測第三條咨詢服務(wù)期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3延長條款第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1咨詢方責(zé)任4.2委托方責(zé)任4.3保密義務(wù)第五條費用與支付5.1咨詢費用5.2支付方式5.3發(fā)票開具第六條成果交付6.1交付方式6.2交付時間6.3成果確認(rèn)第七條質(zhì)量保證7.1準(zhǔn)確性7.2及時性7.3完整性第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件11.2合同無效情形11.3合同終止第十二條保密協(xié)議12.1保密信息12.2保密期限12.3例外情形第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修改與補充14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房地產(chǎn)市場本合同所述房地產(chǎn)市場指中華人民共和國境內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房地產(chǎn)的買賣、租賃和開發(fā)市場。1.2趨勢分析趨勢分析是指對房地產(chǎn)市場的歷史數(shù)據(jù)、當(dāng)前市場狀況以及未來發(fā)展趨勢進行系統(tǒng)的研究和分析。1.3咨詢協(xié)議咨詢協(xié)議是指委托方與咨詢方就房地產(chǎn)市場趨勢分析服務(wù)所達成的書面協(xié)議。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1市場趨勢分析報告咨詢方應(yīng)向委托方提供關(guān)于房地產(chǎn)市場趨勢的詳細分析報告，包括但不限于市場供需狀況、價格走勢、交易量變化、政策影響等內(nèi)容。2.2數(shù)據(jù)收集與處理咨詢方負(fù)責(zé)收集、整理和分析與房地產(chǎn)市場相關(guān)的各類數(shù)據(jù)，包括政策法規(guī)、市場交易、土地供應(yīng)、房地產(chǎn)開發(fā)等信息。2.3房地產(chǎn)市場預(yù)測咨詢方應(yīng)根據(jù)分析結(jié)果，對房地產(chǎn)市場未來一段時間內(nèi)的走勢進行預(yù)測，并提供相應(yīng)的投資建議。第三條咨詢服務(wù)期限3.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期咨詢服務(wù)的結(jié)束日期為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。3.3延長條款如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，并明確延長后的服務(wù)期限、費用等事項。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1咨詢方責(zé)任咨詢方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)市場趨勢分析服務(wù)，并確保提供的信息真實、完整、及時。4.2委托方責(zé)任委托方應(yīng)向咨詢方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，并按照合同約定支付咨詢費用。4.3保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第五條費用與支付5.1咨詢費用委托方應(yīng)支付給咨詢方合同約定的咨詢費用，具體金額、支付方式等詳見附件。5.2支付方式委托方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向咨詢方支付咨詢費用。5.3發(fā)票開具咨詢方應(yīng)按照委托方的要求開具正規(guī)發(fā)票。第六條成果交付6.1交付方式咨詢方通過電子郵件、郵寄或直接交付的方式向委托方交付市場趨勢分析報告。6.2交付時間咨詢方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿之日起10個工作日內(nèi)將分析報告交付給委托方。6.3成果確認(rèn)委托方在收到市場趨勢分析報告后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)對成果進行確認(rèn)。如委托方認(rèn)為成果存在問題，可通知咨詢方進行修正。第八條變更與解除8.1合同變更任何一方如欲變更合同條款，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同解除在合同履行期間，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實際情況妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定或法院判決確定。違約行為導(dǎo)致守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同無效情形如本合同任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。11.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第十二條保密協(xié)議12.1保密信息雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密信息。12.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后5年止。12.3例外情形（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供保密信息的；（2）獲得信息的一方獨立開發(fā)或從第三方合法獲得相同或類似信息的；（3）信息已經(jīng)是公開信息的，或者因合法途徑成為公眾可以獲得的信息的。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改與補充本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同一方依法繼承的，可以繼承對方在本合同項下的權(quán)利與義務(wù)。14.3附件說明本合同附件包括合同約定的服務(wù)內(nèi)容、費用、交付時間等詳細事項。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的中介服務(wù)或其他形式的第三方介入，特此對本合同相關(guān)條款進行補充和修正，以明確第三方的概念、責(zé)任和權(quán)利以及其他各方的劃分說明。第一條第三方定義與分類1.1第三方指本合同之外，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、技術(shù)支持方、物流配送方等。1.2第三方介入是指第三方參與甲乙方合同履行過程，協(xié)助甲乙方完成合同約定的部分或全部義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入第三方介入本合同的，應(yīng)與甲乙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。如介入?yún)f(xié)議未作約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙方因第三方介入而實際獲得的利益。2.3第三方違約第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等。第三條第三方權(quán)益保護3.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)介入?yún)f(xié)議享有合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以尊重和保護。3.2第三方權(quán)益變更如第三方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲乙方有權(quán)要求提供書面證明，并對新的第三方進行審查。如甲乙方不同意新的第三方介入，有權(quán)解除合同。第四條甲乙方義務(wù)4.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。4.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方，確保合同順利履行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的介入，不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分。甲乙方按照本合同約定享有各自的權(quán)利和利益。第六條爭議解決6.1第三方介入?yún)f(xié)議爭議第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的爭議如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議之間存在矛盾或沖突，甲乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定解決爭議。第七條附則7.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本修正條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本修正條款存在矛盾或沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。7.3本修正條款未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場趨勢分析報告模板詳細說明：本附件提供了市場趨勢分析報告的模板，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、數(shù)據(jù)來源、分析方法等。甲乙方應(yīng)按照模板要求提交報告。附件二：數(shù)據(jù)收集與處理說明詳細說明：本附件詳細說明了數(shù)據(jù)收集與處理的過程和方法，包括數(shù)據(jù)的來源、整理、分析、驗證等環(huán)節(jié)。甲乙方應(yīng)按照說明進行數(shù)據(jù)處理。附件三：房地產(chǎn)市場預(yù)測模型詳細說明：本附件提供了房地產(chǎn)市場預(yù)測模型的具體參數(shù)和算法。甲乙方應(yīng)根據(jù)模型進行市場預(yù)測，并提交預(yù)測結(jié)果。附件四：咨詢費用支付憑證詳細說明：本附件為甲乙方支付咨詢費用的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。甲乙方應(yīng)按照憑證上的信息進行支付。附件五：成果交付確認(rèn)書詳細說明：本附件用于甲乙方確認(rèn)收到的市場趨勢分析報告和其他成果。甲乙方應(yīng)在收到成果后簽字蓋章，以示確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.咨詢方未按約定時間交付市場趨勢分析報告；2.咨詢方提供的報告不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.委托方未按約定支付咨詢費用；4.委托方提供的資料不真實、不完整；5.雙方未按約定延長合同期限。違約責(zé)任認(rèn)定：1.咨詢方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%；2.咨詢方違約，造成委托方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失；3.委托方違約，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%；4.委托方提供虛假信息，造成咨詢方損失的，應(yīng)予以賠償。示例說明：如果咨詢方未能在約定時間內(nèi)交付報告，則構(gòu)成違約。咨詢方應(yīng)支付違約金5000元，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的委托方損失。損失的計算可以根據(jù)委托方因延遲收到報告而錯失的投資機會、額外費用等來確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場：指在中國境內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房地產(chǎn)的買賣、租賃和開發(fā)市場。2.趨勢分析：對房地產(chǎn)市場的歷史數(shù)據(jù)、當(dāng)前市場狀況以及未來發(fā)展趨勢進行系統(tǒng)的研究和分析。3.咨詢協(xié)議：委托方與咨詢方就房地產(chǎn)市場趨勢分析服務(wù)所達成的書面協(xié)議。4.數(shù)據(jù)收集與處理：收集、整理和分析與房地產(chǎn)市場相關(guān)的各類數(shù)據(jù)，包括政策法規(guī)、市場交易、土地供應(yīng)、房地產(chǎn)開發(fā)等信息。5.房地產(chǎn)市場預(yù)測：對房地產(chǎn)市場未來一段時間內(nèi)的走勢進行預(yù)測，并提供相應(yīng)的投資建議。6.咨詢費用：委托方支付給咨詢方的服務(wù)報酬，用于補償咨詢方提供服務(wù)所耗費的人力、物力、時間等成本。7.成果交付：咨詢方按照約