2024年建筑工程質量監(jiān)督管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程質量監(jiān)督管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資預算第三條質量監(jiān)督管理范圍3.1乙方負責監(jiān)督的工程部分3.2乙方不負責監(jiān)督的工程部分第四條質量監(jiān)督管理標準4.1工程質量驗收標準4.2工程質量保證措施第五條監(jiān)督管理人員及職責5.1乙方派駐現(xiàn)場的管理人員5.2管理人員的職責及要求第六條質量檢查與驗收6.1質量檢查頻率6.2質量驗收程序6.3驗收不合格的處理第七條合同期限7.1合同開始日期7.2合同結束日期第八條合同價款及支付8.1合同總價款8.2支付方式及時間第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及機構第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1甲方提供的條件14.2乙方提供的條件14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××質量監(jiān)督管理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設施等2.4工程投資預算：總造價××萬元第三條質量監(jiān)督管理范圍3.1乙方負責監(jiān)督的工程部分：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等3.2乙方不負責監(jiān)督的工程部分：工程設計、工程采購、工程招投標等第四條質量監(jiān)督管理標準4.1工程質量驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行，包括但不限于《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50203）等4.2工程質量保證措施：乙方應制定詳細的質量監(jiān)督計劃，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質量符合國家標準第五條監(jiān)督管理人員及職責5.1乙方派駐現(xiàn)場的管理人員：指派一名項目總監(jiān)理工程師，負責全面協(xié)調、管理和監(jiān)督工程質量工作5.2管理人員的職責及要求：總監(jiān)理工程師應具備相應的專業(yè)技術職稱和資格證書，熟悉工程質量法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備豐富的工程質量管理經驗，能夠獨立處理工程質量問題第六條質量檢查與驗收6.1質量檢查頻率：乙方應根據(jù)工程進度，定期對施工現(xiàn)場進行質量檢查，確保工程質量6.2質量驗收程序：工程竣工后，乙方應組織相關人員進行驗收，出具驗收報告，并對驗收結果負責6.3驗收不合格的處理：乙方應立即要求施工方整改，整改合格后重新驗收，如仍不合格，乙方有權要求施工方賠償損失第七條合同期限7.1合同開始日期：2024年1月1日7.2合同結束日期：工程竣工驗收合格之日第八條合同價款及支付8.1合同總價款：本合同總價款為××萬元（大寫：人民幣××萬元整）8.2支付方式及時間：甲方應按照乙方提交的進度報告和工程實際完成情況，分期支付合同價款。具體支付方式及時間為：1）合同簽訂后五個工作日內，支付合同總價款的30%；2）工程進度達到25%時，支付合同總價款的25%；3）工程進度達到50%時，支付合同總價款的20%；4）工程進度達到75%時，支付合同總價款的10%；5）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的5%。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付合同價款，應向乙方支付遲延支付金額的每日千分之二的違約金；甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任：乙方未按約定標準完成質量監(jiān)督管理工作，應承擔相應的違約責任；乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及機構：爭議解決地點為合同簽訂地，訴訟機構為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1甲方提供的條件：甲方應提供工程相關資料、施工圖紙、施工方案等，確保乙方能夠順利開展質量監(jiān)督管理工作。14.2乙方提供的條件：乙方應按照合同約定，派駐具備相應資格和管理經驗的管理人員，全面負責工程質量監(jiān)督管理工作。14.3雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如發(fā)生未盡事宜，應通過協(xié)商一致的方式補充約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、檢測方、鑒定方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如甲方或乙方認為需要第三方的專業(yè)服務或評估，可以書面形式通知另一方并協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入的方式：第三方介入應由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方的主要職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務或評估，并對其提供的服務或評估結果負責。3.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得有任何利益沖突。第四條第三方的主要權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供與合同履行相關的資料和信息。4.2第三方有權對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見。第五條甲乙方的義務5.1甲方和乙方應按照約定向第三方支付服務費用。5.2甲方和乙方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內的相關工作。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定承擔。6.2費用的支付方式、時間和金額應在書面協(xié)議中明確。第七條第三方責任限額7.1第三方應對其提供的服務或評估結果承擔責任。7.2第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何法律關系。8.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系，甲方和乙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件應在書面協(xié)議中明確。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應按照約定處理與第三方相關的后續(xù)事項。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方應對其在介入過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。11.2保密期限自第三方介入終止之日起計算，具體期限應在書面協(xié)議中明確。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商一致后書面補充。13.2本合同及第三方介入的書面協(xié)議一經簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方及第三方均應嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資格證明附件2：工程相關資料附件3：施工圖紙附件4：施工方案附件5：質量監(jiān)督管理計劃附件6：質量驗收標準附件7：服務費用支付明細附件8：第三方介入協(xié)議附件9：保密協(xié)議附件10：爭議解決協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：合同主體資格證明要求：提供甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明等。附件2：工程相關資料要求：包括工程可行性研究報告、設計說明書、施工許可證、規(guī)劃許可證等。附件3：施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件4：施工方案要求：提供詳細的施工方案，包括施工工藝、施工進度計劃等。附件5：質量監(jiān)督管理計劃要求：提供乙方制定的質量監(jiān)督管理計劃，包括監(jiān)督內容、監(jiān)督程序、監(jiān)督周期等。附件6：質量驗收標準要求：提供國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，作為工程質量驗收的依據(jù)。附件7：服務費用支付明細要求：明確第三方介入的費用明細，包括服務內容、服務費用、支付時間等。附件8：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及甲方和乙方的義務和責任。附件9：保密協(xié)議要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。附件10：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決地點及機構等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.甲方未履行合同約定的其他義務。3.乙方未按約定標準完成質量監(jiān)督管理工作。4.乙方未履行合同約定的其他義務。5.第三方未按約定提供專業(yè)服務或評估。違約責任認定：1.違約行為導致合同不能履行，甲方應支付遲延履行違約金。2.違約行為導致合同目的不能實現(xiàn)，甲方和乙方均有權解除合同。3.違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權要求甲方支付遲延支付金額的每日千分之二的違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指甲方