2024年度影視制作與物業(yè)服務(wù)費(fèi)構(gòu)成協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度影視制作與物業(yè)服務(wù)費(fèi)構(gòu)成協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條：合同有效期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條：影視制作服務(wù)內(nèi)容3.1甲方應(yīng)提供的影視制作服務(wù)項(xiàng)目3.2乙方應(yīng)提供的影視制作服務(wù)項(xiàng)目3.3影視制作服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式第四條：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1甲方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目4.2乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式第五條：費(fèi)用支付與結(jié)算5.1甲方支付乙方影視制作服務(wù)費(fèi)用的方式與時(shí)間5.2甲方支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的方式與時(shí)間5.3乙方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任6.2乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任6.3合同履行過程中出現(xiàn)糾紛的解決方式第七條：保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)7.2違反保密義務(wù)的責(zé)任第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間11.2合同的生效條件第十二條：合同的副本12.1雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：影視制作公司，是一家專注于提供高品質(zhì)影視制作服務(wù)的公司。1.2乙方名稱：物業(yè)管理有限公司，是一家專業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。第二條：合同有效期限2.1合同的開始日期：2024年1月1日。2.2合同的結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條：影視制作服務(wù)內(nèi)容3.1甲方應(yīng)提供的影視制作服務(wù)項(xiàng)目：3.1.1提供影視制作的策劃、拍攝、后期制作等服務(wù)。3.1.2根據(jù)乙方的需求，提供相應(yīng)的影視制作方案和報(bào)價(jià)。3.1.3保證影視制作的質(zhì)量和效果，按時(shí)完成項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)提供的影視制作服務(wù)項(xiàng)目：3.2.1提供物業(yè)管理相關(guān)的宣傳資料和素材。3.2.2提供拍攝場(chǎng)地和必要的協(xié)助。3.2.3按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成影視制作項(xiàng)目。3.3影視制作服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：3.3.1乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為元整。3.3.2費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間和金額在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。第四條：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1甲方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：4.1.1提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。4.1.2提供物業(yè)設(shè)施的安全保障和環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。4.1.3提供業(yè)主咨詢和投訴處理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：4.2.1按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2.2定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2.3及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的需求和投訴，提供相應(yīng)的解決方案。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：4.3.1乙方向甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為元整。4.3.2費(fèi)用支付方式為按月支付，具體支付時(shí)間和金額在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。第五條：費(fèi)用支付與結(jié)算5.1甲方支付乙方影視制作服務(wù)費(fèi)用的方式與時(shí)間：5.1.1甲方應(yīng)按照合同附件中約定的時(shí)間和金額，向乙方支付影視制作服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后的一定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用，具體規(guī)定在合同附件中詳細(xì)說明。5.2甲方支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的方式與時(shí)間：5.2.1甲方應(yīng)按照合同附件中約定的方式和金額，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在每個(gè)月的指定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體規(guī)定在合同附件中詳細(xì)說明。5.3乙方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用：5.3.1甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，延遲支付的，應(yīng)按照合同附件中的約定支付滯納金。5.3.2甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直到甲方支付完畢為止。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任：6.1.1甲方延遲支付影視制作服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照合同附件中的約定支付滯納金。6.1.2甲方延遲支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照合同附件中的約定支付滯納金。6.2乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：6.2.1乙方未按照約定提供影視制作服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。6.2.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正并補(bǔ)救。6.3合同履行過程中出現(xiàn)糾紛的解決方式：6.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛。6.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)：8.1.1雙方在合同履行過程中獲悉對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。8.1.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息不被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。8.2違反保密義務(wù)的責(zé)任：8.2.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息被泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因保密信息泄露而遭受的損失，包括直接損失和間接損失。第九條：不可抗力8.1不可抗力的定義：9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.1.2雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力的具體范圍和條件。8.2不可抗力事件對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除：9.2.1若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2.2受不可抗力影響的一方免除非因不可抗力原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序：10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同變更應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的基本原則和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2合同解除的條件與程序：10.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的款項(xiàng)。第十一條：合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間：11.1.1本合同于2024年1月1日在市簽訂。11.1.2雙方代表在合同上簽字，并加蓋公司公章，合同即刻生效。第十二條：合同的副本12.1雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。12.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或轉(zhuǎn)讓。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)在合同附件中明確說明。13.2合同附件是與合同具有同等法律效力的文件，雙方應(yīng)認(rèn)真履行附件中的約定。第十四條：合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的基本原則和雙方的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、分包商等。1.2第三方介入指第三方在合同履行過程中參與甲乙雙方的合作或提供服務(wù)。第二條：第三方介入的程序和要求2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)符合本合同的基本原則和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方說明第三方的基本情況，包括資質(zhì)、信譽(yù)等。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或過失給甲乙雙方造成損失的責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條：第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)全程監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同的順利履行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、公平，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第六條：第三方違約的處理6.1若第三方違約，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第八條：保密義務(wù)的擴(kuò)展8.1第三方應(yīng)承擔(dān)與甲乙雙方相同的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：不可抗力事件的擴(kuò)展9.1第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方。9.2第三方不可抗力事件的影響，按照本合同關(guān)于不可抗力的規(guī)定處理。第十條：合同變更與解除的擴(kuò)展10.1若第三方同意變更或解除合同，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更或解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：合同的簽訂與生效的擴(kuò)展11.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間，應(yīng)在本合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間之后。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條：合同的副本的擴(kuò)展12.1第三方介入?yún)f(xié)議的副本，與本合同副本具有同等法律效力。12.2第三方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或轉(zhuǎn)讓。第十三條：其他約定的擴(kuò)展13.1甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確說明。13.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件，與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的修改和補(bǔ)充的擴(kuò)展14.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的基本原則和雙方的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：影視制作服務(wù)詳細(xì)方案附件二：物業(yè)管理服務(wù)詳細(xì)方案附件三：費(fèi)用支付時(shí)間表附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：不可抗力事件證明文件附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件一：影視制作服務(wù)詳細(xì)方案本附件詳細(xì)描述甲方應(yīng)提供的影視制作服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于拍攝計(jì)劃、預(yù)算、人員配置、設(shè)備清單等。附件二：物業(yè)管理服務(wù)詳細(xì)方案本附件詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障等。附件三：費(fèi)用支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的影視制作服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和金額。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)描述第三方介入合同的內(nèi)容，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。附件五：保密協(xié)議本附件詳細(xì)描述甲乙雙方及第三方對(duì)商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)，包括但不限于保密期限、違約責(zé)任等。附件六：不可抗力事件證明文件本附件為不可抗力事件的發(fā)生提供證明，包括但不限于事件的性質(zhì)、影響范圍、證明文件等。附件七：合同變更協(xié)議本附件詳細(xì)列出合同變更的條件、程序和影響，包括但不限于變更的內(nèi)容、時(shí)間、方式等。附件八：合同解除協(xié)議本附件詳細(xì)列出合同解除的條件、程序和影響，包括但不限于解除的原因、時(shí)間、方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接損失和間接損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付影視制作服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金和賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：