2024年新修訂：第94講合同擔(dān)保條款詳解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修訂：第94講合同擔(dān)保條款詳解本合同目錄一覽1.第一條合同擔(dān)保的定義與范圍1.1第二條擔(dān)保合同的類型與效力1.1.1第三條保證人的資格與責(zé)任1.1.2第三條.1抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)1.1.3第三條.2質(zhì)權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)1.1.4第三條.3留置權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)1.2第四條擔(dān)保合同的簽訂與生效1.2.1第四條.1擔(dān)保合同的訂立程序1.2.2第四條.2擔(dān)保合同的生效要件1.2.3第四條.3擔(dān)保合同的履行期限1.3第五條擔(dān)保合同的變更與解除1.3.1第五條.1擔(dān)保合同的變更程序1.3.2第五條.2擔(dān)保合同的解除條件1.4第六條擔(dān)保合同的違約責(zé)任1.4.1第六條.1違約行為的認(rèn)定1.4.2第六條.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.5第七條擔(dān)保合同的爭議解決1.5.1第七條.1爭議解決的途徑1.5.2第七條.2仲裁或訴訟的管轄2.第八條擔(dān)保合同的終止與注銷2.1第八條.1終止條件與注銷程序2.2第八條.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理3.第九條擔(dān)保合同的適用法律與解釋3.1第九條.1適用法律的確定3.2第九條.2合同解釋的規(guī)則4.第十條合同的附則4.1第十條.1合同的生效時(shí)間4.2第十條.2合同的修訂與補(bǔ)充5.第十一條合同的簽字與蓋章5.1第十一條.1簽字蓋章的要求5.2第十一條.2簽字蓋章的效力6.第十二條合同附件6.1第十二條.1附件的構(gòu)成與效力6.2第十二條.2附件的補(bǔ)充與修訂7.第十三條保密條款7.1第十三條.1保密信息的范圍與義務(wù)7.2第十三條.2保密信息的泄露與責(zé)任8.第十四條爭議解決8.1第十四條.1爭議解決的途徑8.2第十四條.2仲裁或訴訟的管轄第一部分：合同如下：第一條合同擔(dān)保的定義與范圍1.1第二條擔(dān)保合同的類型與效力1.1.1第三條保證人的資格與責(zé)任1.1.2第三條.1抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)是指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定辦理登記手續(xù)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式包括債務(wù)履行、債務(wù)人提供適當(dāng)擔(dān)保、債權(quán)人有權(quán)依法申請拍賣或者變賣抵押財(cái)產(chǎn)并優(yōu)先受償。1.1.3第三條.2質(zhì)權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人占有或者控制，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。質(zhì)權(quán)的設(shè)立應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定辦理登記手續(xù)。質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式包括債務(wù)履行、債務(wù)人提供適當(dāng)擔(dān)保、債權(quán)人有權(quán)依法申請拍賣或者變賣質(zhì)物并優(yōu)先受償。1.1.4第三條.3留置權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法留置該動產(chǎn)，并以該動產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的設(shè)立無需辦理登記手續(xù)。留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式包括債務(wù)履行、債務(wù)人提供適當(dāng)擔(dān)保、債權(quán)人有權(quán)依法申請拍賣或者變賣留置財(cái)產(chǎn)并優(yōu)先受償。1.2第四條擔(dān)保合同的簽訂與生效1.2.1第四條.1擔(dān)保合同的訂立程序擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)由債權(quán)人和債務(wù)人或者第三人協(xié)商一致，并采用書面形式訂立。擔(dān)保合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。1.2.2第四條.2擔(dān)保合同的生效要件擔(dān)保合同的生效要件包括：合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。1.2.3第四條.3擔(dān)保合同的履行期限擔(dān)保合同的履行期限由合同雙方約定，若合同中未約定履行期限，則擔(dān)保人在債務(wù)履行期限屆滿后有權(quán)請求解除擔(dān)保合同。1.3第五條擔(dān)保合同的變更與解除1.3.1第五條.1擔(dān)保合同的變更程序擔(dān)保合同的變更應(yīng)當(dāng)由合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并采用書面形式。變更后的合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。1.3.2第五條.2擔(dān)保合同的解除條件擔(dān)保合同的解除條件包括：債務(wù)人履行債務(wù)，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任解除；債務(wù)人與債權(quán)人協(xié)商一致解除擔(dān)保合同；合同約定的解除條件成就；法律、行政法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。1.4第六條擔(dān)保合同的違約責(zé)任1.4.1第六條.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括債務(wù)人不履行到期債務(wù)；債務(wù)人履行債務(wù)不符合約定；保證人不履行保證責(zé)任；抵押人、出質(zhì)人、留置權(quán)人不履行相應(yīng)義務(wù)。1.4.2第六條.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括：繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；賠償損失；支付違約金；定金責(zé)任。第二部分：擔(dān)保合同的爭議解決2.1第八條.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑包括：協(xié)商解決；調(diào)解；仲裁；訴訟。2.2第八條.2仲裁或訴訟的管轄仲裁或訴訟的管轄依照合同當(dāng)事人的約定確定；如合同中未約定，則依照法律規(guī)定確定。第三部分：擔(dān)保合同的終止與注銷3.1第九條.1終止條件與注銷程序擔(dān)保合同終止條件與注銷程序依照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。3.2第九條.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理擔(dān)保合同終止后，擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。合同約定的權(quán)利與義務(wù)終止后的處理事項(xiàng)，依照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第四部分：合同的附則4.1第十條.1合同的生效時(shí)間合同自雙方簽字或者蓋第八條擔(dān)保合同的終止與注銷8.1第九條.1終止條件與注銷程序擔(dān)保合同的終止條件與注銷程序依照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。終止條件成就的，合同雙方應(yīng)當(dāng)辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)完成后，擔(dān)保合同失效。8.2第九條.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理擔(dān)保合同終止后，擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。合同約定的權(quán)利與義務(wù)終止后的處理事項(xiàng)，依照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第九條擔(dān)保合同的適用法律與解釋9.1第九條.1適用法律的確定本合同適用中華人民共和國法律。如法律、行政法規(guī)有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。9.2第九條.2合同解釋的規(guī)則本合同的解釋應(yīng)當(dāng)遵循合同的文字表述，遵循合同的整體內(nèi)容，全面、準(zhǔn)確地理解合同條款。合同條款如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照法律規(guī)定申請仲裁或者提起訴訟。第十條合同的附則10.1第十條.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2第十條.2合同的修訂與補(bǔ)充本合同的任何修訂與補(bǔ)充，均須經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。修訂與補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽字與蓋章11.1第十一條.1簽字蓋章的要求本合同由合同雙方的法定代表人或者授權(quán)代表簽字并加蓋公章。11.2第十一條.2簽字蓋章的效力合同簽字蓋章后，合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)得以確立，合同生效。第十二條合同附件12.1第十二條.1附件的構(gòu)成與效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件的構(gòu)成如需約定，應(yīng)在本合同中明確。12.2第十二條.2附件的補(bǔ)充與修訂附件的補(bǔ)充與修訂，依照本合同第十條的規(guī)定辦理。第十三條保密條款13.1第十三條.1保密信息的范圍與義務(wù)保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。合同雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2第十三條.2保密信息的泄露與責(zé)任如合同一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條爭議解決14.1第十四條.1爭議解決的途徑本合同爭議的解決方式依照第八條的規(guī)定辦理。14.2第十四條.2仲裁或訴訟的管轄仲裁或訴訟的管轄依照合同當(dāng)事人的約定確定；如合同中未約定，則依照法律規(guī)定確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第一條第三方概念的界定15.1第二條第三方介入的條件第三方介入的條件包括：甲乙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方的協(xié)助；第三方作為中介方，協(xié)助甲乙方解決合同履行中的問題；甲乙方與第三方達(dá)成一致，同意第三方介入。15.2第三條第三方介入的方式第三方介入的方式包括：作為中介方，協(xié)助甲乙方協(xié)商解決合同爭議；作為鑒定方，對合同履行過程中的問題進(jìn)行鑒定；作為監(jiān)督方，對甲乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。16.第二條第三方責(zé)任的限額16.1第四條第三方責(zé)任的界定第三方對甲乙方的合同履行承擔(dān)有限的義務(wù)。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方的履行行為進(jìn)行協(xié)助、鑒定和監(jiān)督。第三方不對甲乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第五條第三方責(zé)任的限制第三方對甲乙方的合同履行不承擔(dān)保證責(zé)任。甲乙方不得要求第三方對合同履行承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.第三條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第六條第三方與甲乙方之間的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系是基于合同約定和第三方職責(zé)范圍內(nèi)的協(xié)助、鑒定和監(jiān)督。第三方不對甲乙方之間的合同爭議承擔(dān)責(zé)任。17.2第七條第三方與中介方之間的關(guān)系如第三方作為中介方介入，第三方與中介方之間的關(guān)系是基于中介合同的約定。第三方對中介方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.第四條第三方介入的額外條款及說明18.1第八條第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的程序應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。18.2第九條第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。甲乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。18.3第十條第三方介入的效果第三方介入不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的目的是協(xié)助甲乙方解決合同履行中的問題，不影響甲乙方對對方的追究責(zé)任。19.第五條第三方責(zé)任的履行及追究19.1第十一條第三方責(zé)任的履行第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。第三方未履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第十二條第三方責(zé)任的追究甲乙方對第三方的責(zé)任追究，應(yīng)依照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。甲乙方不得因第三方介入而免除其對對方的履行責(zé)任。20.第六條第三方介入的終止20.1第十三條第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢；甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；法律規(guī)定第三方介入終止的其他情形。20.2第十四條第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序依照甲乙方與第三方的書面協(xié)議辦理。終止第三方介入的，甲乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體資質(zhì)證明甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件甲乙雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件如需，第三方的中介資質(zhì)證明或身份證明復(fù)印件2.附件二：擔(dān)保物權(quán)設(shè)立證明抵押物、質(zhì)物、留置物的權(quán)屬證明文件抵押物、質(zhì)物、留置物的評估報(bào)告3.附件三：保證人信用報(bào)告保證人的信用評估報(bào)告保證人的財(cái)務(wù)報(bào)表4.附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件如工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、驗(yàn)收報(bào)告等5.附件五：合同修訂和補(bǔ)充的書面協(xié)議合同雙方就合同修訂和補(bǔ)充達(dá)成的書面協(xié)議6.附件六：保密協(xié)議甲乙雙方或甲乙雙方與第三方之間簽訂的保密協(xié)議7.附件七：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件如調(diào)解書、裁決書、判決書等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方的違約行為未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成履行義務(wù)未能按合同約定的方式履行義務(wù)未能按合同約定的期限支付價(jià)款或費(fèi)用2.第三方中介的違約行為未能按合同約定的期限完成中介服務(wù)未能按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定根據(jù)法律規(guī)定和行業(yè)慣例進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金、定金責(zé)任等示例說明：若甲方未能按約定時(shí)間交付貨物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的百分比計(jì)算。若第三方中介未能按約定期限完成中介服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方及第三方之間簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人為債務(wù)人履行債務(wù)提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利上的擔(dān)保。3.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。4.質(zhì)權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人占有或者控制，作為債務(wù)的擔(dān)保。5.留置權(quán)：指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法留置該動產(chǎn)，并以該動產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.保證人：指為債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的法人、其他組織或自然人。7.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。8.違約金：指違約方按照合同約定向