辦公場(chǎng)所租賃

辦公場(chǎng)所租賃第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就辦公場(chǎng)所的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），具體地址為_(kāi)________，面積約為_(kāi)________平方米。2.乙方同意租賃上述物業(yè)，甲方同意將其出租，雙方應(yīng)按本合同約定的條件開(kāi)展租賃關(guān)系。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)________元（大寫：_________元整），租金按月支付，單月租金為_(kāi)________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條租賃物業(yè)的交付與使用1.甲方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前將租賃物業(yè)交付于乙方，交付時(shí)應(yīng)確保物業(yè)符合租賃合同約定的使用條件。2.乙方承諾將租賃物業(yè)用于辦公目的，不得用于其他用途，且不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。第六條租賃物業(yè)的維護(hù)與管理1.甲方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)，確保其正常使用。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行清潔和維護(hù)，若因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)；及時(shí)維修物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施，確保乙方正常使用；有權(quán)定期檢查租賃物業(yè)的使用狀況。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理和維護(hù)；不得擅自對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改建或改變結(jié)構(gòu)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同解除1.在下列情況下，任何一方均可提前解除合同：對(duì)方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；2.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條附加條款1.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須事先獲得甲方的書(shū)面同意，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.甲方不得無(wú)故中止租賃關(guān)系，若需中止，須提前____個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，雙方可協(xié)商解除本合同。第十四條合同的變更與轉(zhuǎn)讓1.本合同的任何變更均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方在未征得甲方同意的情況下也不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益和義務(wù)。第十五條合同的生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：________