2024年版產(chǎn)業(yè)園新入駐企業(yè)合同范本

2024年版產(chǎn)業(yè)園新入駐企業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于__________的產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營主體，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意入駐甲方產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)。鑒于甲方產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展需要，乙方希望成為甲方產(chǎn)業(yè)園的新入駐企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方產(chǎn)業(yè)園相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在乙方入駐甲方產(chǎn)業(yè)園過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同推動(dòng)甲方產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展。

二、簽訂背景

乙方根據(jù)甲方產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展規(guī)劃及入駐要求，愿意成為甲方產(chǎn)業(yè)園的新入駐企業(yè)。甲方同意乙方入駐，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

三、乙方入駐甲方產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)事項(xiàng)

1.乙方須遵守甲方產(chǎn)業(yè)園的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方產(chǎn)業(yè)園的管理。

2.乙方須按照甲方產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃布局，合理利用土地、設(shè)施等資源，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不影響甲方產(chǎn)業(yè)園的整體形象。

3.乙方在入駐期間，應(yīng)積極配合甲方產(chǎn)業(yè)園的招商引資、宣傳推廣等工作，共同提升甲方產(chǎn)業(yè)園的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力。

4.乙方須按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

5.乙方在入駐期間，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

四、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

3.本合同期滿或提前終止后，乙方應(yīng)妥善處理其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并搬離甲方產(chǎn)業(yè)園。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方產(chǎn)業(yè)園所在地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方為乙方提供產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的辦公場(chǎng)地、生產(chǎn)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。

2.甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安全保衛(wèi)等工作。

3.甲方協(xié)助乙方辦理入駐手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

4.甲方提供必要的商務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方拓展市場(chǎng)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，須符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量抽檢，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。

3.乙方應(yīng)保證產(chǎn)品包裝、標(biāo)識(shí)、說明書等符合國家規(guī)定，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。

三、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)于每月____日前支付上月費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)追討滯納金。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容或產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方產(chǎn)業(yè)園所在地的人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方產(chǎn)業(yè)園所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：

a.乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

b.甲方產(chǎn)業(yè)園被依法關(guān)閉或停業(yè)；

c.雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、合同生效

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入駐前的資質(zhì)審核，確保乙方符合入駐要求。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

c.甲方有權(quán)要求乙方遵守產(chǎn)業(yè)園的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的正常秩序。

d.甲方有權(quán)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展需要，調(diào)整入駐企業(yè)的布局和規(guī)模。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的辦公場(chǎng)地、生產(chǎn)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。

b.甲方應(yīng)確保產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入駐手續(xù)，提供必要的商務(wù)咨詢服務(wù)。

d.甲方應(yīng)保障乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的合法權(quán)益，維護(hù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。

e.甲方應(yīng)按照合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用，并開具合法的發(fā)票。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的辦公場(chǎng)地、生產(chǎn)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助其拓展市場(chǎng)。

c.乙方有權(quán)在符合產(chǎn)業(yè)園規(guī)定的前提下，進(jìn)行必要的裝修和改造。

d.乙方有權(quán)就合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，向甲方提出異議或請(qǐng)求解決。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

b.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量。

c.乙方應(yīng)服從甲方產(chǎn)業(yè)園的監(jiān)督管理，不得從事違法活動(dòng)。

d.乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變。

e.乙方應(yīng)積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、互利的原則，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

2.雙方應(yīng)定期召開聯(lián)席會(huì)議，就產(chǎn)業(yè)園發(fā)展、入駐企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。

3.雙方應(yīng)共同參與產(chǎn)業(yè)園的招商引資、宣傳推廣等活動(dòng)，提升產(chǎn)業(yè)園的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力。

4.雙方應(yīng)相互支持，共同解決在合同履行過程中遇到的問題，確保產(chǎn)業(yè)園的和諧穩(wěn)定發(fā)展。

四、合同履行與變更

1.合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可變更或解除合同。

3.合同變更或解除前，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。

3.乙方提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、終止條件

1.合同期滿或提前解除，本合同自行終止。

2.乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，本合同終止。

3.甲方產(chǎn)業(yè)園被依法關(guān)閉或停業(yè)，本合同終止。

4.雙方協(xié)商一致解除本合同。

5.任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

三、合同的變更

1.合同簽訂后，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.出現(xiàn)本合同約定的終止條件時(shí)，合同解除。

2.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

4.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方產(chǎn)業(yè)園所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由甲方產(chǎn)業(yè)園所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

4.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方